Thứ bảy, 24/10/2020, 21:23

Lotte Mall Hà Nội khởi động “ủ nhiệt” thị trường bất động sản Tây Hồ Tây

DN&TH; Giới chuyên gia bất động sản (BĐS) nhận định, khi tiện ích và hạ tầng đồng bộ cùng với sự hình thành các trung tâm thương mại và các tuyến đường trọng điểm sẽ là cú hích đẩy giá BĐS khu vực đó tăng cao và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Xu hướng tất yếu khi hạ tầng đẩy giá BĐS hiện nay

Theo kinh nghiệm từ các nước trên thế giới, việc phát triển cơ sở hạ tầng không chỉ mang lại diện mạo mới cho khu vực mà còn đẩy giá bất động sản tăng vọt và trở thành xu hướng đầu tư mang lợi nhuận hấp dẫn cho giới kinh doanh địa ốc. Điển hình như tại Pháp, nhu cầu bất động sản tại khu vực quanh tuyến đường sắt Nantes đã tăng lên từ 13 – 25%. Không chỉ tại châu Âu, các nước châu Á cũng theo quy luật tất yếu này như Thái Lan, Philipines… Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng đó, khi giới đầu tư BĐS săn lùng những khu vực đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng để xây dựng các dự án đại chúng tầm cỡ trong khu vực. 

Sự xuất hiện của Lotte Mall Hanoi khiến bất động sản khu vực Tây Hồ Tây tăng nhiệt

Nhìn lại quá khứ, vào năm 2014, sự xuất hiện của Aeon Mall Long Biên đã góp phần làm thay đổi diện mạo thị trường BĐS khu vực phía Đông Hà Nội. Giá đất nền khu vực xung quanh Aeon Mall Long Biên là Tư Đình, Cổ Linh đã tăng 20-30% kể từ khi đại siêu thị này xuất hiện tại đây. Vào thời điểm trung tâm thương mại (TTTM) Metro Cash & Carry Hà Đông khai trương (năm 2012), TTTM Big C Thăng Long xuất hiện (năm 2005), hai đại siêu thị này cũng có tác động không hề nhỏ đến các dự án BĐS lân cận khiến giá đất khu vực sốt lên từng ngày. Sức hút của các đại siêu thị lớn đến nỗi, sau này, rất nhiều dự án bất động sản lân cận, khi giới thiệu ra ngoài thị trường, đều phải lấy thước đo khoảng cách đến Big C, Aeon mall, như một lợi thế so sánh nhằm cạnh tranh với các dự án khác. Do vậy, giá trị BĐS tăng lên từng ngày tạo sức hút lớn, hấp dẫn các nhà đầu tư tinh anh “đổ tiền” vào thị trường các khu vực đó. 

Cú hích của Lotte Mall Hà Nội vào khu vực Tây Hồ Tây

Mới đây, tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đã quyết định tăng gấp đôi vốn so với dự tính ban đầu là để mở rộng các hạng mục của dự án Lotte Mall Hanoi, chọn Tây Hồ Tây làm nơi xây dựng đại siêu thị thứ 2 này. Điều này đã ngay lập tức tạo ra cơn sóng ngầm tại thị trường BĐS Tây Hồ Tây, nhất là khi theo quy hoạch, Tây Hồ Tây đang trong quá trình xây dựng các tuyến đường huyết mạch như đường Phạm Văn Đồng (sắp hoàn thành), đường sắt nối vành đai 2,... Sự xuất hiện của TTTM Lotte Mall Hanoi khiến BĐS tại khu vực này trở thành tâm điểm cho các nhà đầu tư. 

Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường, từ khi xuất hiện các hạng mục xây dựng Lotte Mall Hanoi thì nhu cầu tìm mua để ở hoặc đầu tư tăng cao hơn và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Lotte Mall Hanoi được đầu tư lớn và đang trong quá trình xây dựng

Theo ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tây Hồ Tây hội tụ đầy đủ những yếu tố thuận lợi để trở thành “điểm nóng” trong đầu tư dự án bất động sản. Bởi lẽ, tính tới thời điểm hiện tại, khu vực phía Tây đang hưởng lợi lớn từ việc hàng loạt các tuyến đường huyết mạch mở rộng, thêm vào đó là sự xuất hiện của tổ hợp TTTM Lotte khiến nhiều người mua nhà để mắt tới. 

Không những tiện lợi về giao thông, Tây Hồ Tây còn là thỏi nam châm thu hút các ông lớn bất động sản đầu tư như dự án xây dựng tòa nhà Vietinbank với quy mô khủng, hứa hẹn sự bùng nổ, sôi động cho thị trường bất động sản khu vực này.

Sunshine City Hà Nội là một trong các dự án liền kề Lotte Mall

Chính sự đột phá về hạ tầng giao thông, dịch vụ… tại Tây Hồ Tây đã trở thành chất xúc tác thúc đẩy sự xuất hiện của hàng loạt các dự án có vị trí đắc địa tại “khu đất vàng” này như KĐT Tây Hồ Tây, Sunshine City, Ngoại giao đoàn... Thậm chí, mức giá tại các khu vực này đã và đang tăng giá trị theo thời gian so với khu vực khác. 

Rõ ràng có thể khẳng định rằng, các dự án hạ tầng giao thông và dịch vụ lớn đã và đang được triển khai ở Tây Hồ Tây, do đó, sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Đây là tín hiệu đáng mừng cho những khách hàng biết nắm bắt xu hướng trong thời gian tới.

 

 

Thành Vinh

Cùng chuyên mục

Đầu tư bất động sản du lịch, nhà đầu tư ngày càng hưởng lợi

Đầu tư bất động sản du lịch, nhà đầu tư ngày càng hưởng lợi

Những chính sách đột phá của tập đoàn Crystal Bay và các đối tác tại dự án SunBay Park Hotel &Resort Phan Rang khiến các nhà đầu tư cá nhân hưởng lợi lớn.
Hình bóng giới chủ ACB ở dự án Resort Lạc Hồng bên hồ Tuyền Lâm

Hình bóng giới chủ ACB ở dự án Resort Lạc Hồng bên hồ Tuyền Lâm

Dự án khu nghỉ dưỡng khách sạn - Resort Lạc Hồng hay còn được biết đến là Khu du lịch hồ Tuyền Lâm có quy mô 11,31 ha, nằm ven hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt. Hồi tháng 8/2019, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định số 1766/QĐ-UBND về việc điều chỉnh vị trí, diện tích đất đã cho Lạc Nam chuyển mục đích tại Khu du lịch hồ Tuyền Lâm.
Phía sau 'siêu phẩm' Dragon Riverside City: Nước cờ thâu tóm đất vàng từ EVN

Phía sau 'siêu phẩm' Dragon Riverside City: Nước cờ thâu tóm đất vàng từ...

Khu đất “vàng” rộng gần 31.164m2 nằm ở vị trí đắc địa số 628-630 Võ Văn Kiệt, Quận 5, TP.HCM có số phận hẩm hiu, nằm bất động suốt 7 năm liền. Chỉ đến khi Tập đoàn EVN thoái vốn ngoài ngành, dự án mới có hi vọng “hồi sinh”, nhưng những “gã thợ săn” tinh ranh lại vội vã chuyển giao sang tay bên thứ ba trong một hành trình lắt léo đáng ngờ.
Lùm xùm tại chung cư Thạnh Tân, UBND TP. Dĩ An không liên quan?

Lùm xùm tại chung cư Thạnh Tân, UBND TP. Dĩ An không liên quan?

DNTH: Mới đây, gần 90 khách hàng mua nhà ở xã hội tại dự án chung cư Thanh Tân (17/8A khu phố Tân Long, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Thạnh Tân (sau đây gọi tắt là Công ty Thạnh Tân) đã làm đơn gửi đến nhiều cơ quan nhà nước tỉnh Bình Dương để mong được hỗ trợ nhưng Chủ tịch UBND TP. Dĩ An cho rằng thành phố không có cơ sở yêu cầu chủ đầu tư thực hiện kiến nghị, giải quyết tranh chấp thì ra tòa án.
Giao và cho Liên Kết Việt thuê 4,3 ha đất tại Thanh Hóa để làm Trung tâm thương mại và nhà phố Eden

Giao và cho Liên Kết Việt thuê 4,3 ha đất tại Thanh Hóa để làm Trung...

Công ty CP Bất động sản Liên Kết Việt vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa giao đất và cho thuê tổng số khoảng 4,3ha đất để thực hiện dự án Trung tâm thương mại và nhà phố Eden, với số tiền sử dụng đất phải nộp khoảng hơn 10 tỷ đồng.
Thanh tra BXD chỉ rõ sai phạm 3 dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Thanh tra BXD chỉ rõ sai phạm 3 dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Ngày 10-1-2017 đến ngày 7-4-2017, Thanh tra Bộ Xây dựng đã tiến hành thanh tra 3 dự án trên địa bàn TP Hà Nội của Công ty TNHH thương mại và dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh (Công ty Tân Hoàng Minh). Ngày 30-6-2017, ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Chánh thanh tra Bộ Xây dựng đã ký, ban hành Kết luận thanh tra số 298/KL-TTr, chỉ ra hàng loạt sai phạm ở cả 3 dự án này.
Siêu dự án khu tâm linh Hồ Núi Cốc: Thái Nguyên thúc tiến độ lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi

Siêu dự án khu tâm linh Hồ Núi Cốc: Thái Nguyên thúc tiến độ lập báo...

Để hoàn thiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án hạ tầng khu du lịch Hồ Núi cốc - Di tích lịch sử quốc gia đặc biệt An toàn khu (ATK) Định Hóa, Phó chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Đoàn Văn Tuấn vừa chủ trì buổi họp để nghe đơn vị tư vấn báo cáo về nội dung này.
Cư dân khu vực Hà Đông hưởng lợi trực tiếp từ Công viên Thiên văn học Công viên Thiên Văn học: Không gian vui chơi giáo dục có 1-0-2 sắp được hoàn thiện

Cư dân khu vực Hà Đông hưởng lợi trực tiếp từ Công viên Thiên văn...

DNTH: Các hạng mục thuộc dự án Công viên Thiên Văn học đang được đẩy mạnh triển khai và hoàn thiện. Với tiến độ xây dựng như hiện tại, công viên này sẽ được khánh thành trong tương lai gần.

Có thể bạn quan tâm

Tin tức mới nhất