Thứ năm, 22/10/2020, 02:31

Sai phạm đấu giá ở Long An và bài học Đường “Nhuệ”

Có 5 người mua hồ sơ và trúng đấu giá 313 lô đất, với 1 mức giá ngang nhau. Họ đều mang đất về cho Cát Tường bán. Có hay không một kịch bản thao túng đấu giá theo kiểu Đường “nhuệ” ở Long An?

Mọi con đường đều đến… Cát Tường

Kết luận Thanh tra về việc chấp hành pháp luật về thực hiện đầu tư xây dựng; việc tổ chức bán đấu giá tài sản đất tại UBND thị xã Kiến Tường, của Thanh tra tỉnh Long An, ngày 27/7/2020, đã nêu ra hàng loạt sai phạm. “Những sai sót bao gồm đưa vào đấu giá khi chưa hoàn chỉnh hạ tầng, việc xác định giá đất khởi điểm các lô nền chưa thực hiện đúng trình tự, thủ tục, phương pháp định giá đất, đồng thời quy trình xác định giá đất có dấu hiệu “dìm giá” gây thất thoát ngân sách Nhà nước”, Thanh tra tỉnh Long An cho biết.

Trong đó, cụm Khu dân cư Đô thị Sân bay (giai đoạn 1) có 343 lô nền, giá khởi điểm 136,743 tỷ đồng, giá trúng đấu giá 140,663 tỷ đồng. Như vậy, giá trúng đấu giá chỉ tăng so với giá khởi điểm chưa đến 3%. Cụ thể, có 02 người mua hồ sơ/lô, trả giá 2 lần (1 lần giá khởi điểm, 1 lần trả giá với mức chênh lệch 1 bước giá từ 10 đến 20 triệu đồng) với 343 lô. Trong đó có 313 lô nền có 05 người mua hồ sơ và trúng đấu giá với 1 mức giá ngang nhau gồm ông Nguyễn Quốc Bảo (116 lô), Lê Nguyễn Vũ Linh (35 lô), Nguyễn Quốc Thảo (97 lô), bà Vũ Thị Thu Thảo (29 lô) và Vũ Nguyễn Thị Diễm Thúy (36 lô).

Hàng trăm lô đất sau khi trúng đấu giá được gom về Cát Tường

Điều đáng nói là sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ngày 02/4/2018, 5 người trúng đấu giá trên đều làm hợp đồng ủy quyền cho Công ty Cổ phần kinh doanh Bất động sản Cát Tường, tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An để tư vấn, ký kết, thực hiện giao dịch thu chi và làm thủ tục ký kết hợp đồng đặt cọc, hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất.

Trước đó, ông Võ Thái Thông, nhân viên Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường, cũng là người trúng đấu giá hàng trăm lô đất ở Long An. Các lô đất nền sau khi trúng đấu giá được đưa về cho Cát Tường đặt tên dự án và chào bán với giá cao hơn nhiều lần so với giá ông Thông trúng đấu giá.

Cần điều tra làm rõ để tránh bỏ lọt tội phạm

Thanh tra tỉnh Long An cho rằng, hành vi vi phạm pháp luật của 5 người tham gia đấu giá, Công ty TNHH Dịch vụ Đấu giá và Tư vấn Miền Nam (SASC) và Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Cát Tường nêu trên có dấu hiệu thông đồng, móc nối với người tham gia đấu giá khác để dìm giá gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước, vi phạm tại điểm b, khoản 5, Điều 9, Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

Tuy nhiên, thay vì chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan điều tra để làm rõ thì Thanh tra tỉnh này lại xử lý theo hướng khác. Cụ thể, ngày 07/7/2020, Thanh tra tỉnh tổ chức họp các ngành nội chính để xem xét 10 dấu hiệu vi phạm pháp luật.

“Qua đó, xác định chưa đủ cơ sở, điều kiện để xác định có dấu hiệu vi phạm pháp luật, chỉ nhận định chưa chứng minh được thông đồng, dìm giá, số tiền gây thiệt hại nên không chuyển hồ sơ đấu giá tài sản đất đối với Khu đô thị Sân bay giai đoạn 1 sang cơ quan điều tra để xử lý theo quy định”, Thông báo kết luận thanh tra nêu.

Thị xã Kiến Tường - nơi xảy ra nhiều sai phạm liên quan đến quy trình đấu giá đất cho các cá nhân dính dáng đến Cát Tường Group

Theo luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM, Thanh tra tỉnh Long An dựa vào quyết định nội chính để không chuyển cơ quan điều tra là áp dụng sai căn cứ pháp luật. Luật Thanh tra không có căn cứ đó. Mặt khác, cũng không có quy định nào nói rằng, có dấu hiệu dấu hiệu vi phạm pháp luật, nhưng nội chính không đồng ý thì không chuyển cơ quan điều tra. Trong trường hợp thanh tra địa phương làm không đúng quy trình thì Thanh tra Chính phủ nên vào cuộc để làm rõ vụ việc.

Gần đây, việc truy tố vợ Đường “Nhuệ”, liên quan đến việc thao túng đấu giá đất, ở Thái Bình, đã làm nóng dư luận cả nước. Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Bình cũng đã hoàn tất cáo trạng truy tố 4 cán bộ thuộc Sở Tư pháp và Sở Tài nguyên - môi trường tỉnh Thái Bình, do tiếp tay cho Nguyễn Thị Dương (vợ Đường "Nhuệ") thao túng kết quả đấu giá đất.

Theo thông tin từ PLO, ngoài sự tiếp tay của bốn cán bộ thuộc trung tâm đấu giá và trung tâm phát triển quỹ đất mà công an vừa khởi tố, băng nhóm Đường “nhuệ” đã dùng các thủ đoạn uy hiếp người dân để thao túng các cuộc đấu giá đất tại Thái Bình. Chỉ trong hai năm 2019 - 2020, Công ty Đường Dương của Đường “Nhuệ” đã liên tục trúng đấu giá hàng chục lô đất tại các địa phương, hầu hết là các lô đất có vị trí đẹp.

Việc đưa ra ánh sáng vụ Đường “Nhuệ” đã phần nào giải tỏa bức xúc của người dân, giúp củng cố lòng tin và sự công bằng, minh bạch sẽ được lập lại. Còn đối với những vụ đấu giá bất thường ở Long An, theo các luật sư, không có quy định nào, có kết luận thanh tra rồi thì không khởi tố hình sự. Do vậy, câu chuyện khi nào sáng tỏ, vẫn phải chờ những động thái tiếp theo.

 

 

 

Kỳ Phong - Quốc Việt

Theo https://reatimes.vn/sai-pham-dau-gia-o-long-an-va-bai-hoc-duong-nhue-1601363636421.html

Cùng chuyên mục

Dubai Việt Nam: Các “tay chơi" kín tiếng ở siêu dự án 14.600 tỉ đồng

Dubai Việt Nam: Các “tay chơi" kín tiếng ở siêu dự án 14.600 tỉ đồng

Dù đang ngóng chủ trương đầu tư, song “cuộc chơi” ở siêu dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Dubai Việt Nam (xã Hoà Thắng, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận) vẫn thu hút được nhiều “tay chơi” giàu tiềm lực.
Nghệ An: Dự án khu đô thị nghìn tỷ bỏ hoang sau khi được quy hoạch

Nghệ An: Dự án khu đô thị nghìn tỷ bỏ hoang sau khi được quy hoạch

Qua 2 lần gia hạn cũng như thay đổi hình thức đầu tư, Dự án Khu đô thị Dầu khí Nghệ An thuộc phường Vinh Tân (TP. Vinh) sau 10 năm được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết vẫn trong tình trạng ‘giẫm chân tại chỗ’.
Dự án Khu nhà ở Him Lam Vạn Phúc: Công ty CP Him Lam không phải chủ đầu tư?

Dự án Khu nhà ở Him Lam Vạn Phúc: Công ty CP Him Lam không phải chủ đầu...

Mặc dù trên trang thông tin của Công ty CP Him Lam giới thiệu là chủ đầu tư của Dự án Khu nhà ở Him Lam Vạn Phúc và thực hiện giao dịch các sản phẩm tại dự án này. Tuy nhiên, theo hồ sơ phóng viên ghi nhận thì dự án đã được Công ty CP thương mại và đầu tư toàn cầu GTC (Công ty Toàn Cầu GTC) thế chấp toàn bộ Dự án và các phân khu dự án với một ngân hàng “người nhà” với Công ty CP Him Lam. Dấu hỏi đặt ra, liệu Công ty CP Him Lam có thực sự là chủ đầu tư dự án này?
Chấm dứt hoạt động của dự án Khu nhà ở để bán tại quận Nam Từ Liêm

Chấm dứt hoạt động của dự án Khu nhà ở để bán tại quận Nam Từ...

Sở KH&ĐT Hà Nội vừa ban hành quyết định số 683/QĐ-KH&ĐT chấm dứt hoạt động của dự án Khu nhà ở để bán tại thôn Mễ Trì Thượng, xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm (nay là phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã được UBND TP cấp Giấy chứng nhận đầu tư tháng 6/2008 cho Công ty TNHH MTV Du lịch Công đoàn Việt Nam.
Dự án KĐT mới Hoàng Văn Thụ: 22 ngàn m2 đất NƠXH bất ngờ “chỉ phù hợp xây biệt thự”

Dự án KĐT mới Hoàng Văn Thụ: 22 ngàn m2 đất NƠXH bất ngờ “chỉ phù...

Một trong những lý do mà UBND TP Hà Nội đưa ra để đề xuất xin chuyển đổi 22.139m2 đất nhà ở xã hội (NƠXH) ở Dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ sang nhà ở thương mại là do các ô đất đã bị chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch thành nhà ở thấp tầng và nay không còn phù hợp để xây chung cư cao tầng làm NƠXH.
Khổ vì mua nhà không được cấp sổ đỏ

Khổ vì mua nhà không được cấp sổ đỏ

Đến cuối năm 2019, Hà Nội có hơn 29 nghìn căn hộ chậm làm sổ đỏ cho người dân bởi chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng. Bên cạnh đó, nhiều chuyên gia cho rằng, để tồn tại sai phạm của chủ đầu tư nhiều năm do thiếu trách nhiệm của các đơn vị thanh, kiểm tra.
Vụ 17 dự án phân lô bán nền ở Bình Dương: Thanh tra Chính phủ nói gì?

Vụ 17 dự án phân lô bán nền ở Bình Dương: Thanh tra Chính phủ nói gì?

Thanh tra Chính phủ cho rằng các dự án chuyển nhượng đất có nguồn gốc chuyển đổi mục đích từ đất sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở có nhiều nội dung có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai…
Hàng loạt thửa đất được phân lô, bán nền trái phép tại Đồng Nai

Hàng loạt thửa đất được phân lô, bán nền trái phép tại Đồng Nai

Theo thông tin từ Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai, thông qua mạng xã hội, phản ánh từ người dân và doanh nghiệp, đồng thời, qua quá trình kiểm tra, đơn vị này đã phát hiện hàng loạt thửa đất bị sử dụng sai mục đích hoặc phân lô, rao bán nền trái phép.

Có thể bạn quan tâm

Tin tức mới nhất