Thứ hai, 30/01/2023, 08:25

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Tin tức kinh tế Thị trường

4 loại hình bất động sản sẽ tăng trưởng đột biến giúp nhà đầu tư "hái ra tiền" trong mùa dịch

Nhu cầu thị trường ngách như mô hình kho vận tự động hóa và kho lạnh sẽ tăng trưởng đột biến vì Covid-19.

Trước những tác động tiêu cực trong ngắn hạn của Covid-19 lên thị trường bất động sản, CBRE đưa ra dự báo về những loại hình có thể hưởng lợi trong giai đoạn này.

4 loại hình bất động sản sẽ tăng trưởng đột biến giúp nhà đầu tư "hái ra tiền" trong mùa dịch

Thương mại điện tử có sự tăng trưởng rõ rệt về doanh thu

Với tình hình dịch bệnh hiện nay, hoạt động thương mại điện tử có sự tăng trưởng rõ rệt về doanh thu. Nếu trước đây các nhà bán lẻ truyền thống còn dè chừng hoặc chậm rãi trong kế hoạch mở rộng sang bán hàng trực tuyến, thì nay là lúc họ nên xem xét một cách nghiêm túc hơn. Ngay cả các mặt hàng nhu yếu phẩm, siêu thị, tạp hóa cũng được bán online. 

Tại Trung Quốc và Singapore, người tiêu dùng buộc phải chuyển sang mua sắm trực tuyến các nhu yếu phẩm hàng ngày. Điều này sẽ góp phần tạo thêm khó khăn và thách thức cho những cửa hàng truyền thống chưa kịp thiết lập và triển khai hệ thống bán hàng đa kênh.

Mới đây, chuỗi bán lẻ đa kênh của Alibaba, Hema, đã tuyển dụng các nhân viên tạm thời nghỉ việc ở các nhà hàng để có thể đáp ứng sự gia tăng đột biến của các đơn hàng trực tuyến.

Nhu cầu về lưu trữ kho lạnh sẽ tăng trưởng đột biến

CBRE xác định lĩnh vực thương mại điện tử sẽ là động lực phát triển cho ngành kho vận trong năm 2020. Tuy nhiên, trong bối cảnh bùng phát dịch bệnh làm gia tăng doanh số bán hàng trực tuyến và đẩy nhanh hình thức bán lẻ đa kênh, việc bổ sung nguồn cung nhà kho ở trong và xung quanh các khu vực đô thị lớn là rất cần thiết nhằm đáp ứng sự gia tăng đột biến về giao hàng chặng cuối.

Các thị trường ngách trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và kho vận cũng được cho là sẽ hưởng lợi trong dài hạn từ các tác động của dịch bệnh, khi mà gia tăng tiêu dùng và hình thức phân phối bán lẻ đa kênh của thực phẩm tươi sống sẽ đẩy mạnh nhu cầu của các khách thuê đối với hệ thống kho lạnh trong những năm tới.

Bên cạnh đó, kho vận tự động hóa sẽ tăng trưởng mạnh. Ứng dụng tự động hóa trong các không gian kho vận cũng được kỳ vọng sẽ gia tăng trong bối cảnh các nhà cung cấp tìm kiếm giải pháp giảm sự phụ thuộc vào nhân lực và ngăn chặn việc gián đoạn hoạt động bởi dịch bệnh trong tương lai. Điều này sẽ thay đổi cách thức mà các nhà vận hành thiết lập và xây dựng hệ thống các trung tâm phân phối và nhà kho của họ.

Văn phòng linh hoạt sẽ được ưa chuộng

CBRE tin rằng với sự bùng phát dịch bệnh, mô hình không gian làm việc linh hoạt sẽ được kiểm nghiệm tính khả thi ở nhiều thị trường. Trong những tuần gần đây, chính phủ và các tổ chức tư nhân ở Singapore, Hồng Kông, Macau và kể cả ở một số thành phố ở Trung Quốc đã buộc hoặc khuyến cáo nhân viên làm việc tại nhà nhằm giảm thiểu việc lây lan của dịch bệnh.

Việc sử dụng không gian ở các văn phòng làm việc linh hoạt sẽ được điều chỉnh do yêu cầu đảm bảo mật độ khai thác nhằm hạn chế sự lây truyền bệnh. Đồng thời, nhân viên sẽ trở nên linh động hơn trong công việc và tăng cường thích ứng với các không gian làm việc linh hoạt sau sự bùng phát của dịch bệnh lần này.

Gia tăng nhu cầu đối với các tòa nhà thân thiện môi trường

Khách thuê sẽ tập trung nhiều hơn vào các đặc tính thân thiện với sức khỏe và môi trường của tòa nhà nhằm đảm bảo yêu cầu ngày càng tăng đối với việc duy trì sức khỏe của nhân viên. Các tòa nhà với các đặc tính bền vững và thân thiện với sức khỏe, liên quan đến chất lượng không khí, hệ thống thông gió và các đặc điểm môi trường bên trong tòa nhà nhằm tăng cường sự thoải mái của nhân viên, sẽ thu hút nhiều nhu cầu thuê hơn trong dài hạn. Điều này có khả năng thúc giục sự phát triển của các tòa nhà đạt tiêu chuẩn LEED và WELL.

Chín vì thế, đang có xu hướng các nhà đầu tư sẽ tăng cường tập trung vào những tòa nhà chất lượng có các đặc tính như trên và đồng thời bổ sung các tiêu chuẩn về giá trị bền vững và sức khỏe vào chiến lược đầu tư giá trị gia tăng nhằm đảm bảo những tòa nhà này theo được xu hướng đầu tư lâu dài.

Theo Trí thức trẻ

Cùng chuyên mục

Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) giải trình lợi nhuận tăng 36% sau kiểm toán

Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) giải trình lợi nhuận tăng 36% sau kiểm toán

CTCP Lọc hóa dầu Bình Sơn (UpCOM: BSR) vừa công bố giải trình nguyên nhân chênh lệch số liệu và ý kiến của kiểm toán trên báo cáo tài chính năm 2018…
Thị trường mỹ thuật Việt: Bài 1: Lộn xộn cảnh “chợ chiều”

Thị trường mỹ thuật Việt: Bài 1: Lộn xộn cảnh “chợ chiều”

Suốt hơn ba mươi năm liền, mỹ thuật bát nháo, lộn xộn và không hình thành được thị trường khiến tất cả cùng thua thiệt. Trong tình cảnh phát lộ nhiều sự việc đau đầu, lộn xộn của mỹ thuật Việt, sự có mặt của những tổ chức, cá nhân hoạt động mỹ thuật độc lập có làm xoay chuyển thị trường?
Làm bài bản, đón sóng đầu tư vào khu công nghiệp

Làm bài bản, đón sóng đầu tư vào khu công nghiệp

Nhiều địa phương đã thành công trong phát triển khu công nghiệp (KCN) khi tỷ lệ lấp đầy đạt 100%. Vì thế cho đến nay, không lạ khi có tỉnh đưa ra chiến lược lựa chọn doanh nghiệp (DN) vào các KCN với các tiêu chí: Không chọn dự án có nguy cơ ô nhiễm môi trường, chọn DN thuộc ngành nghề mang lại hiệu quả kinh tế cao...
Giới đầu tư căn hộ cho thuê "khóc dở mếu dở" vì dịch bệnh Covid-19

Giới đầu tư căn hộ cho thuê "khóc dở mếu dở" vì dịch bệnh Covid-19

Ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 khiến nhiều NĐT “khóc dở mếu dở” vì các căn hộ để không nhiều tháng trời không có khách đến thuê. Trong khi đó, chính quyền nhiều Quận, huyện cũng khuyến cáo gia chủ hạn chế cho khách mới đến thuê nhà trong dịp này.
Grab “lấn sân” sang bất động sản, bán lẻ offline

Grab “lấn sân” sang bất động sản, bán lẻ offline

Grab – ứng dụng đa dịch vụ vừa chính thức đưa mô hình GrabKitchen đi vào hoạt động sau một tháng thử nghiệm tại TP. Hồ Chí Minh.
Đầu tư tiền tỷ cho sạp hàng, tiểu thương lo lắng mất vốn khi dịch Covid-19 quay lại

Đầu tư tiền tỷ cho sạp hàng, tiểu thương lo lắng mất vốn khi dịch...

Việc dịch Covid-19 đang tái bùng phát trên cả nước đã khiến cả triệu người đang mưu sinh tại 8.539 chợ (theo số liệu Bộ Công Thương) lại thấp thỏm. Cho tới nay chưa có con số nào thống kê được các tổn thương mà giới chủ kinh doanh nhỏ lẻ này phải gánh chịu. Dự báo tình trạng các hộ tiểu thương bán cầm chừng, rồi lần lượt nghỉ bán lại có thể tái diễn.
Doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn FLC làm ăn ra sao trong năm 2018?

Doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn FLC làm ăn ra sao trong năm 2018?

DNTH: Trên sàn chứng khoán có một nhóm công ty được gọi chung là "họ FLC" gồm Tập đoàn FLC và một số công ty có liên quan thông qua việc có chung một số nhân sự chủ chốt. Vậy các công ty này làm ăn ra sao trong năm 2018?
Thị trường Condotel ảm đạm: “Vẫn là câu chuyện thiếu niềm tin pháp lý”

Thị trường Condotel ảm đạm: “Vẫn là câu chuyện thiếu niềm tin pháp...

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm tổng thư ký Hội Môi giới Việt Nam, tâm lý “mảnh đất cắm dùi” dẫn đến việc thiếu niềm tin pháp lý là một trong những nguyên nhân chính khiến thị trường Condotel sụt giảm trong thời gian qua.