Thứ ba, 05/07/2022, 22:40

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

51 dự án khu dân cư ách tắc, huyện Bình Chánh kiến nghị TP. HCM 'khai tử' hàng loạt

Huyện Bình Chánh của TP. HCM hiện có 53 dự án khu dân cư, trong đó 51 dự án được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và thoả thuận tổng mặt bằng, với tổng diện tích 1.304,901 ha không có trong danh sách đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm và đến nay chưa hoàn thành dự án.

51 dự án khu dân cư ách tắc, huyện Bình Chánh kiến nghị TP. HCM 'khai tử' hàng loạt

Vướng mắc tại 51 dự án ở Bình Chánh

UBND huyện Bình Chánh vừa có văn bản số 558/BC-UBND gửi UBND TP. HCM báo cáo các khó khăn, vướng mắc trong công tác lập, thẩm định, quản lý quy hoạch trên địa bàn.

Theo báo cáo, huyện hiện có những dự án đã có quyết định giao đất trước đây, nhưng đến thời điểm hiện nay chưa hoàn thành bồi thường và chưa có phương án bồi thường được duyệt;

Có trường hợp dự án đã hoàn thành công tác bồi thường nhưng chủ đầu tư chưa triển khai thực hiện thi công hoặc đã đầu tư hoàn thành hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa bàn giao cho cơ quan quản lý, thậm chí có những dự án ngưng thi công.

Về mặt quy định, các dự án chưa đủ điều kiện để huy động vốn của khách hàng theo Luật Kinh doanh bất động sản nhưng thời gian vừa qua chủ đầu tư vẫn kêu gọi vốn trái quy định gây bức xúc cho người dân và gây áp lực lên chính quyền địa phương. Các trường hợp điển hình là: dự án khu dân cư Hải Yến (xã Bình Hưng), khu dân cư Phi Long (xã Phong Phú); khu dân cư dân An Hạ (xã Phạm Văn Hai)… 

Vì vậy, UBND huyện Bình Chánh kiến nghị Sở Quy hoạch – Kiến trúc và sở ngành liên quan hướng dẫn tiêu chí về thu hồi, huỷ bỏ chủ trương đầu tư đối với các dự án và thu hồi các quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với các dự án chậm triển khai trên địa bàn huyện.

Trường hợp diển hình là khu dân cư An Hạ (xã Phạm Văn Hai) của Công ty Nhựt Thành, chủ đầu tư vi phạm về không đủ điều kiện khởi công, chưa có quyết định giao đất, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa thực hiện cấp giấy chứng nhận.

Trước đó, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP. HCM cũng đã khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” để điều tra Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Phi Long, liên quan đến việc bán dự án trên giấy như: khu dân cư Phi Long 5, khu dân cư Hải Yến (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh), khu dân cư Huy Hoàng, khu dân cư Nam - Nam Sài Gòn (xã Phong Phú, huyện Bình Chánh).

Tại khu dân cư Nam - Nam Sài Gòn, chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ để được cơ quan chức năng phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, chưa được UBND TP. HCM ký quyết định giao đất nhưng công ty Phi Long đã vẽ ra nhiều bản đồ quy hoạch phân lô để huy động vốn các khách hàng thông qua hợp đồng hợp tác đầu tư, cùng một nền đất bán cho nhiều người ...

Trần Lê

Theo VNF

https://vietnamfinance.vn/51-du-an-khu-dan-cu-ach-tac-huyen-binh-chanh-kien-nghi-tp-hcm-khai-tu-hang-loat-20180504224243734.htm

Cùng chuyên mục

Đức Hoà (Long An): Tràn lan tình trạng rao bán nhà đồng sở hữu

Đức Hoà (Long An): Tràn lan tình trạng rao bán nhà đồng sở hữu

DNTH: Nhiều dãy nhà liền kề mọc lên với hàng chục căn hộ có diện tích chỉ khoảng hơn 25m2 được các công ty môi giới rao bán dưới hình thức đồng sở hữu (sổ chung). Nhiều khu nhà chỉ cách UBND xã Mỹ Hạnh Nam chỉ vài trăm mét nhưng dường như chính quyền xã không nắm được thông tin.
Thêm một dự án nhà ở trong Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An

Thêm một dự án nhà ở trong Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An

Song song với việc mời gọi nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở và công trình phụ trợ cho công nhân tại xã Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc, vừa qua, UBND tỉnh Nghệ An đã phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án Thiết chế công đoàn tại khu công nghiệp Bắc Vinh trong khu kinh tế Đông Nam.
Sun Group ra mắt những siêu phẩm đầu tiên tại Hon Thom Paradise Island

Sun Group ra mắt những siêu phẩm đầu tiên tại Hon Thom Paradise Island

DNTH: Ngày 21/3, Sun Group chính thức ra mắt hợp phần đầu tiên thuộc siêu tổ hợp giải trí – nghỉ dưỡng – đầu tư Hon Thom Paradise Island trên đảo Hòn Thơm (Phú Quốc) với tên gọi Sun Iconic Hub. Nơi đây được định hướng trở thành quần thể thương mại với những trải nghiệm đẳng cấp cùng cơ hội đầu tư, kinh doanh có 1 – 0 – 2 cho khách hàng, đồng thời là hộ chiếu thượng lưu mang đến cơ hội trở thành cư dân đầu tiên của đảo thiên đường Hòn Thơm – Hon Thom Paradise Island.
Tasmania Bình Định và MBLand trúng thầu dự án gần 800 tỉ đồng tại Bình Định

Tasmania Bình Định và MBLand trúng thầu dự án gần 800 tỉ đồng tại...

DNTH: UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định chấp thuận Liên danh Tasmania Bình Định và MBLand trở thành nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng.
Ông Nguyễn Hữu Cường tái đắc cử Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội

Ông Nguyễn Hữu Cường tái đắc cử Chủ tịch CLB Bất động sản Hà...

DNTH: Chiều 8/5, tại Hà Nội, CLB Bất động sản (BĐS) Hà Nội (HNREA) đã tổ chức thành công Đại hội nhiệm kỳ III (2022 – 2027). Đây là nhiệm kỳ hoạt động quan trọng, một lần nữa HNREA khẳng định vai trò hữu hiệu của mình đối với các hội viên và ngành BĐS Việt Nam.
Kích hoạt chương trình đào tạo chuyên viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp 2021

Kích hoạt chương trình đào tạo chuyên viên tư vấn bất động sản...

DNTH: Ngày 15/4 vừa qua, một chương trình đào tạo đặc biệt dành riêng cho 600 chuyên viên tư vấn bất động sản thuộc tập đoàn Danh Khôi được kích hoạt tại trung tâm hội nghị Gem Center, và sẽ kéo dài trong suốt năm 2021.
Bất động sản cuối năm: F0 ồ ạt đổ bộ vào thị trường, tiết lộ những khu vực sẽ sôi động sớm nhất

Bất động sản cuối năm: F0 ồ ạt đổ bộ vào thị trường, tiết lộ...

DNTH: Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam thị trường BĐS cuối năm được dự báo nhiều hứng khởi. Thị trường bất động sản ở những địa phương có khả năng sôi động sớm gồm: Quảng Ninh, Hải Phòng , Bắc Giang, Thanh Hóa, Bình Thuận, Long An, Phú Quốc.
Căn hộ 2 phòng ngủ The Origami hút khách nhờ chính sách “khủng”

Căn hộ 2 phòng ngủ The Origami hút khách nhờ chính sách “khủng”

DNTH: Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) tại The Origami – Đại đô thị Vinhomes Grand Park đang là lựa chọn hàng đầu của người mua ở lẫn nhà đầu tư nhờ lợi thế dễ mua, dễ ở, dễ đầu tư với chính sách bán hàng có 1-0-2, độc nhất thị trường căn hộ hiện nay.