Bất động sản “đóng băng”, Samland lãi vỏn vẹn 700 nghìn đồng
18:26 | 17/10/2021
DNTH: Tuy lãi ròng quý III chỉ vỏn vẹn vài trăm nghìn đồng, song Samland lại phát sinh thêm khoản vay nợ tài chính lên đến hàng trăm tỷ đồng.
CTCP Địa ốc Sacom (Samland, SLD) vừa công bố Báo cáo tài chính quý III/2021 với doanh thu đạt 2,4 tỷ đồng, giảm 75% so với cùng kỳ. Nguyên nhân dẫn đến doanh thu sụt giảm mạnh là do trong quý này Công ty không ghi nhận bất cứ nguồn thu nào từ bất động sản – mảng chủ lực mang lại doanh thu lớn nhất cho Công ty trong những năm trước.
Cùng với đó, doanh thu tài chính giảm mạnh cộng thêm khoản lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh ghi nhận mức thấp khiến lãi ròng của doanh nghiệp lao dốc còn 762 nghìn đồng, trong khi cùng kỳ báo lãi 3,9 tỷ đồng.
Luỹ kế 9 tháng, doanh thu của Samland đạt 12 tỷ đồng, giảm 80% so cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế cũng chỉ đạt 666 triệu đồng, trong khi cùng kỳ lãi 9,2 tỷ đồng.

Giải trình về kết quả kinh doanh kém khả quan trong 9 tháng đầu năm, ban lãnh đạo Samland cho biết, hoạt động kinh doanh của Công ty bị gián đoạn trong thời gian giãn cách phòng chống dịch Covid-19 khiến doanh thu và lợi nhuận sụt giảm mạnh.
Tuy lượng tiền mặt tăng 63% cùng kỳ, ghi nhận 259 tỷ đồng. Song nhìn vào báo cáo lưu chuyển tiền tệ có thấy thấy sức khoẻ tài chính của Samland đang tiềm tàng bất ổn khi thiếu hụt dòng tiền kinh doanh.
Cụ thể, trong quý III, dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp này đang âm đến 491 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ nắm trước dương 65 tỷ đồng. Khoản tiền chi cho hoạt động kinh doanh lên đến 537 tỷ đồng, nhưng doanh nghiệp chỉ thu về được 74 tỷ đồng cho hoạt động kinh doanh chính.
Đáng chú ý, tuy dòng tiền tài chính của doanh nghiệp có cải thiện từ âm 21 tỷ đồng trong quý trước lên 617 tỷ đồng trong quý này, song nguồn tiền này chủ yếu đến từ tiền đi vay.
Tại thời điểm 30/9, nợ phải trả của Samland giảm nhẹ so với cùng kỳ, đạt 435 tỷ đồng. Trong đó, nợ ngắn hạn giảm gần 3 lần, song nợ dài hạn lại tăng đột biến từ 1,7 tỷ đồng đầu năm lên 239 tỷ đồng.
Đáng chú ý, nợ dài hạn của Samland tăng đột biến là do công ty ghi nhận thêm khoản vay và nợ thuê tài chính dài hạn với giá trị 237 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản đảm bảo là quyền nắm giữ tài sản của dự án Samland Riverside.
Về phần tài sản, tính tới cuối tháng 9, tổng tài sản của công ty tăng 22% lên 1.256 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu là tài sản dở dang dài hạn đạt 515 tỷ đồng, chiếm 41% tổng tài sản.
Cụ thể, khoản chi phí sản xuất kinh doanh dở dang đến từ Dự án Khu dân cư Nhơn Trạch với giá trị hơn 389 tỷ đồng và Dự án Chung cư Samland Riverside với giá trị 126 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, các khoản phải thu ngắn hạn đạt 369 tỷ đồng, chiếm 29% tổng tài sản; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 286 tỷ đồng, chiếm 23% tổng tài sản.
Theo tìm hiểu, CTCP Địa ốc Sacom được thành lập năm 2008 với 99,4% vốn từ CTCP Đầu tư và Phát triển Sacom (nay là SAM Holdings).
Samland hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực như đầu tư và kinh doanh bất động sản, xây dựng công trình dân dụng và hạ tầng, kinh doanh dịch vụ quản lí tòa nhà.
Về dự án chính của Công ty, Dự án Nhơn Trạch có quy mô 55,1 ha, quy mô dân số khoảng 11.000 người. Đây là dự án đầu tư xây dựng mới khu dân cư theo quy hoạch, gồm các công trình: Công cộng, thương mại dịch vụ, chung cư kết hợp thương mại dịch vụ, nhà ở riêng lẻ, nhà ở xã hội, khu xây xanh,...
Dự án Samland Riverside số 147 Ung Văn Khiêm được xây dựng trên khu đất 1.798,4 m2 với mật độ xây dựng 44,4%, Samland Riverside cao 22 tầng gồm 2 tầng hầm, 19 tầng nổi và sân thượng. Tầng trệt là sảnh căn hộ và tiện ích nội khu, từ tầng 1 – 3 là khu văn phòng, từ tầng 4 – 21 là khu căn hộ cao cấp với 138 căn hộ.
Đáng chú ý, Samland thông qua kế hoạch tăng vốn và thực hiện niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE). Trong đó, 9 tháng đầu năm 2021 đã tăng vốn, nhiều khả năng công ty sẽ sớm nộp hồ sơ niêm yết trên HOSE trong thời gian tới.
Theo Người đưa tin
Cùng chuyên mục
-
Tags:
- CTCP Đầu tư và Phát triển Sacom /
- CTCP Địa ốc Sacom /
- Dự án Nhơn Trạch /
- SAM Holdings /
- Samland Riverside /
- Samland /
- chú ý /
- tìm hiểu /
- công ty /
- Chia sẻ:
-
-
-
Bình luận (0)

Vinamilk: Doanh thu hợp nhất quý II/2025 đạt gần 17.000 tỷ đồng
DNTH: Vinamilk vừa công bố kết quả kinh doanh ấn tượng trong quý II/2025 với tổng doanh thu hợp nhất đạt 16.745 tỷ đồng, tăng 79 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức doanh thu quý cao nhất mà Vinamilk từng ghi nhận, đánh dấu một...
Gia Lai tổ chức đối thoại với doanh nghiệp, tháo gỡ điểm nghẽn, bứt phá kinh tế
DNTH: Chiều 29/7, tại Hội trường 2/9, phường Pleiku, diễn ra Hội nghị đối thoại giữa UBND tỉnh Gia Lai và cộng đồng doanh nghiệp trên địa bàn.

SHB hợp tác toàn diện với CTCP Lọc hóa dầu Bình Sơn
DNTH: Ngày 23/7, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) và Công ty CP Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện, đánh dấu bước tiến quan trọng trong mối quan hệ giữa hai doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực tài chính – ngân...

BSR đạt gần 52 triệu giờ công an toàn, tiếp tục xây dựng môi trường làm việc an toàn
DNTH: Từ ngày 8-11/7, nhằm lan tỏa văn hóa an toàn sâu rộng trong toàn thể CBCNV, hướng đến mục tiêu “Không tai nạn - Không sự cố - Không vi phạm quy định an toàn”, Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã tổ chức họp An toàn...

Nguyễn Thanh Ngoãn và những sáng kiến làm lợi hàng chục tỷ đồng
“Petrovietnam cần tiếp tục phát huy truyền thống của người đi tìm lửa” – lời nhấn mạnh đầy cảm xúc của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tại buổi gặp mặt các điển hình tiên tiến của Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng...

PV GAS CA MAU: 19 năm ghi dấu hành trình trưởng thành
DNTH: Nhân dịp kỷ niệm lần thứ 19 ngày thành lập (03/7/2006 - 03/7/2025), Công ty Khí Cà Mau (PV GAS CA MAU) đã tổ chức chuỗi các hoạt động ý nghĩa nhằm ghi nhận những kết quả đã đạt được và định hướng phát triển đơn vị trong thời...
Đô thị cuộc sống
-
Cung cấp điện tuyệt đối an toàn dịp Quốc khánh 2/9
-
Mức hỗ trợ đóng BHYT mới nhất từ ngân sách theo Luật BHYT sửa đổi từ tháng 7/2025
-
Hà Nội đề xuất hỗ trợ 3 triệu/người để mua xe điện
-
CLB báo chí Phú Thọ tặng quà, động viên học sinh nghèo vượt khó và gia đình có hoàn cảnh khó khăn tại Phú Thọ
-
Quảng Ninh: Phường Móng Cái 1 tăng cường công tác bảo vệ môi trường
-
Hưng Yên: Trung tâm Hành chính công xã Bắc Đông Quan vận hành thông suốt trong những ngày đầu thực hiện chính quyền hai...
Sống khỏe
-
Phục hồi chức năng - Mảnh ghép Không thể thiếu sau điều trị ung thư vú
-
Rắn cạp nong cắn: Lời cảnh tỉnh từ ca bệnh hiểm nghèo ở Gia Lai
-
Bước ngoặt y tế tại miền Trung: Vinmec Nha Trang phẫu thuật nội soi ung thư dạ dày thành công cho bệnh nhân 86 tuổi
-
Vinmec khai trương phòng khám đa khoa quốc tế hiện đại tại Vinhomes Grand Park
-
Bệnh viện Mắt Cao Nguyên: Hành trình 7 năm trao ánh mắt, tặng nụ cười
Thị trường
-
Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”
-
"Lướt sóng" bất động sản thời điểm này 90% là thất bại
-
Ninh Thuận bứt phá ngoạn mục, trở thành “mỏ vàng” trong mắt nhà đầu tư
-
Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
-
M&A bất động sản phía Nam nhộn nhịp trong mùa dịch
-
Ô tô giảm giá “chạy” tháng ngâu
Ý kiến bạn đọc...