Chủ nhật, 24/10/2021, 22:26

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Bất động sản nghỉ dưỡng sẵn sàng cho chu kỳ tăng trưởng mới?

DNTH: Sau thời gian dài tích lũy, bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo sẽ tăng trưởng hậu dịch nhờ chìa khóa phục hồi kinh tế du lịch, và đặc tính thích nghi cao với sự thay đổi.
 

b
Bất động sản nghỉ dưỡng được kỳ vọng phát triển sau đại dịch

Cơn khát” du lịch và ngôi nhà thứ 2

Sau nhiều tháng đóng cửa, nhu cầu du khách đang khát khao được đi du lịch mạnh mẽ. Ảnh hưởng kéo dài của Covid-19 cũng làm thay đổi lối sống, khiến ngày càng nhiều người có xu hướng đầu tư vào bất động sản làm ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng an toàn.

Nhiều khảo sát mới đây cho thấy, hoạt động tìm kiếm thông tin và đặt chuyến du lịch toàn cầu đang gia tăng nóng tại những nước đã tiêm chủng diện rộng. Theo Expedia – công ty mua sắm du lịch trực tuyến ở Mỹ, có tới 72% trong số 8.000 công dân ở 8 quốc gia cho biết có kế hoạch đi du lịch trong 12 tháng tới.

Còn theo khảo sát với hơn 12.000 lượt du khách Việt Nam, có đến 78,4% cho biết đã sẵn sàng khởi hành nếu cho phép người có hộ chiếu vaccine và tiêm đủ 2 mũi đi du lịch.

Những ngày qua, ngành du lịch trong nước đang đón nhiều thông tin sáng khi chiến dịch tiêm chủng phủ rộng nhanh chóng tại nhiều tỉnh, thành. Cùng với đó, kế hoạch triển khai thí điểm “hộ chiếu vaccine” tại vùng xanh an toàn dự kiến triển khai trong cuối năm nay. Đây là chìa khóa để ngành du lịch sớm được tái khởi động trở lại, tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bật dậy mạnh mẽ.

Cơn khát du lịch bùng nổ sau dịch là điều có thể đoán trước, chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã âm thầm tích lũy ngay trong thời kỳ dịch bệnh để đón đầu xu hướng này.

Nhu cầu bất động sản tăng trong dịch

Theo số liệu của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, lượng sản phẩm chào bán trên thị trường 6 tháng đầu năm 2021 vẫn tăng cao so với cùng kỳ các năm 2019, 2020.

Đặc biệt ghi nhận nhu cầu tìm hiểu thông tin bất động sản thường tăng mạnh sau các đợt dịch bùng phát, tập trung chủ yếu vào các khu vực vùng ven hoặc các thị trường mới, chứng tỏ các nhà đầu tư vẫn luôn coi bất động sản như một kênh trú ẩn an toàn.

Đáng chú ý một số dự án đô thị nghỉ dưỡng lớn có quy hoạch đồng bộ, sản phẩm đa dạng và chất lượng tại thị trường nổi như Hạ Long, Quy Nhơn, Quảng Bình… vẫn thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư, đạt tỷ lệ hấp thu tương đối tốt khoảng 30 – 40%.

Dù số lượng giao dịch giảm nhưng tổng tiền vào thị trường bất động sản lại đang có dấu hiệu tăng lên. Nguyên nhân một phần bởi các nhà đầu tư đang rút tiền từ các lĩnh vực khác để rót vào bất động sản khi thị trường chứng khoán đang trong giai đoạn bất ổn định, ngoại hối hoặc các ngành kinh doanh khác đang có dấu hiệu đi xuống, lãi suất ngân hàng thấp kỷ lục…

Tâm lý đầu tư an toàn và đường dài

Thích ứng trong bối cảnh mới, nhà đầu tư cũng trở nên cẩn trọng hơn trong việc lựa chọn các sản phẩm với các tiêu chí về chất lượng, an toàn được đưa lên hàng đầu. Theo đó, những dự án của chủ đầu tư uy tín, có pháp lý minh bạch, xây dựng trên quy mô lớn với hệ sinh thái sản phẩm - tiện ích phong phú tại các điểm đến mới nhanh chóng trở thành tâm điểm của giới đầu tư.

Mang sức hút của một địa phương ven biển giàu tiềm năng chưa phát triển ồ ạt và bão hòa, Quảng Bình hiện được xem là thị trường quy tụ đầy đủ các giá trị sẵn có để trở thành một “thủ phủ nghỉ dưỡng” mới tại miền Trung, miền đất hứa cho các nhà đầu tư.

Sở hữu cảnh quan di sản độc đáo hiếm nơi nào có được, hạ tầng giao thông phát triển mạnh, quỹ đất dồi dào, Quảng Bình vẫn còn nhiều dư địa để xây dựng những dự án quy mô lớn với đầy đủ hệ sinh thái lưu trú – nghỉ dưỡng – mua sắm – thể thao – giải trí mơ ước. Điển hình trong đó phải kể tới FLC Quảng Bình, một trong những đại đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn hàng đầu miền Trung với gần 2.000 ha đang được triển khai tại địa phương. Dự án hiện thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư kinh doanh và cả những người có nhu cầu an cư nghỉ dưỡng như ngôi nhà thứ hai.

 

b
Nhà đầu tư ưu tiên rót tiền vào những dự án lớn với hệ sinh thái phát triển

Dự kiến 2 hạng mục trọng điểm của FLC Quảng Bình là Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao FLC Grand Hotel Quang Binh và Trung tâm Hội nghị Quốc tế sẽ được đưa vào vận hành trong thời gian sớm nhất, kỳ vọng trở thành điểm nhấn thu hút cho du lịch biển Quảng Bình và tạo đà cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng địa phương bùng nổ sau dịch.

T.H

Cùng chuyên mục

HoREA: Một số trái phiếu doanh nghiệp bất động sản có nguy cơ chuyển thành nợ xấu

HoREA: Một số trái phiếu doanh nghiệp bất động sản có nguy cơ chuyển...

Bất cập lớn hiện nay là chưa có các tổ chức tư vấn uy tín (tương tự như Fitch Ratings) đánh giá, xếp hạng tín nhiệm doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp phát hành trái phiếu, để đảm bảo minh bạch thông tin và góp phần bảo vệ nhà đầu tư trái phiếu.
Savills: Nhà phố cho thuê TP HCM giảm giá sâu, khách hàng chiếm thế thượng phong

Savills: Nhà phố cho thuê TP HCM giảm giá sâu, khách hàng chiếm thế...

DNTH: Một số chủ nhà đã phải hỗ trợ giảm 20 - 40% giá thuê nhằm giữ được hợp đồng thuê. Thị trường đang chuyển sang hướng khách thuê dẫn dắt thị trường còn chủ nhà đang giảm dần sự lạc quan.
Có gì đặc biệt trong căn hộ chế tác Sachi Prime?

Có gì đặc biệt trong căn hộ chế tác Sachi Prime?

DNTH: Căn hộ chế tác vốn được biết đến là sản phẩm chế tác thủ công dành riêng cho những chủ nhân có phong cách sống và gu thẩm mỹ cao. Tối đa hóa không gian và đề cao chất sống nghỉ dưỡng là những tiêu chí mà căn hộ chế tác Sachi Prime hướng tới, nhằm tái hiện tinh thần Nhật Bản đầy tinh tế ngay giữa lòng Hà Nội.
Hàng loạt doanh nghiệp dầu khí ôm quỹ đất lớn nhưng dùng sai mục đích hoặc bỏ hoang

Hàng loạt doanh nghiệp dầu khí ôm quỹ đất lớn nhưng dùng sai mục...

DNTH: Báo cáo của Kiểm toán Nhà nước cho thấy, nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực dầu khí còn nhiều diện tích đất chưa sử dụng, sử dụng không hiệu quả, sai mục đích.
Điêu đứng vì... bất động sản

Điêu đứng vì... bất động sản

Vay tiền đầu tư vào những dự án bất động sản, "lướt sóng" kiếm lời nhưng hàng trăm người ở khu vực miền Trung phải gánh trái đắng
Đề xuất thu hồi 13 dự án bất động sản tại Tp.HCM

Đề xuất thu hồi 13 dự án bất động sản tại Tp.HCM

Các dự án đã giao đất từ những năm 1999-2003 nhưng đến nay chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện nghĩa vụ về đất, chưa thực hiện đầu tư xây dựng...
Từ “sốt đất ảo” sân bay Bình Phước, nhìn về “thành phố sân bay” Long Thành

Từ “sốt đất ảo” sân bay Bình Phước, nhìn về “thành phố sân...

DNTH: Dù sân bay Técníc (huyện Hớn Quảng, tỉnh Bình Phước) vẫn đang trong giai đoạn khảo sát thực địa nhưng lại khiến cho giá đất khu vực này bị tăng lên một cách chóng mặt. Từng dòng người nhộn nhịp “đổ xô” về đây như “trẩy hội” nhưng khi hỏi môi giới, cò đất, nhà đầu tư và kể cả dân địa phương, hầu hết không ai biết sân bay bao giờ khởi công, vị trí chính xác nằm ở đâu…
Kiến nghị cấm cá nhân môi giới bất động sản độc lập: "Cò mồi" sắp hết thời chụp giật, trốn thuế, thổi giá gây sốt đất?

Kiến nghị cấm cá nhân môi giới bất động sản độc lập: "Cò mồi"...

DNTH: Bộ Xây dựng cho biết đội ngũ môi giới bất động sản hoạt động thiếu chuyên nghiệp, thiếu kiến thức pháp luật căn bản trong lĩnh vực này còn thấp, nặng tính "chụp giật", kiếm lời, chưa tôn trọng khách hàng, gây thiệt hại cho khách hàng dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài. Mặt khác, do một số quy định pháp luật về quản lý hoạt động môi giới hiện nay còn khá lỏng lẻo dẫn đến tình trạng các tổ chức, cá nhân môi giới có cơ hội "lách luật" trốn thuế.