Thứ ba, 18/01/2022, 15:24

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Cao ốc Saigon One Tower sắp 'hồi sinh'?

DNTH: Có không ít cái tên từng được đồn đoán sẽ 'hồi sinh' Saigon One Tower, từ ‘ông lớn’ địa ốc Hồng Kông đến CTCP Di sản quốc tế Hồ Tràm. Nay, sự kì vọng tiếp tục được dành cho một cái tên xa lạ: Viva Land.
Cao ốc Saigon One Tower sắp 'hồi sinh'? ảnh 1
Dự án Saigon One Tower (phải) dang dở trên đất vàng quận 1, Tp. HCM

Dự án Saigon One Tower có tổng mức đầu tư 256 triệu USD, được xây dựng trên khu đất rộng 6.672 m2 tại 34 Tôn Đức Thắng, quận 1, Tp. HCM với quy mô 41 tầng. Dự án này từng được kỳ vọng sẽ trở thành toà nhà cao thứ ba tại Tp. HCM nếu hoàn thành vào năm 2009.

Chủ đầu tư dự án là CTCP Sài Gòn One Tower - liên danh của CTCP M&C (49%), DongABank (6%), Công ty TNHH Chứng khoán DongABank (10%), CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (5%) và Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (30%).

Tuy nhiên, dự án này đã dừng thi công hơn một thập kỷ do vấn đề ‘sức khỏe tài chính’ của chủ đầu tư và các vấn đề pháp lý liên quan.

Tới tháng 8/2017, Công ty quản lý tài sản (VAMC) bất ngờ thông báo thu giữ tòa nhà này để xử lý và thu hồi nợ do CTCP Sài Gòn One Tower thế chấp. Đến tháng 3/2018, tòa nhà trên được VAMC bán đấu giá với giá khởi điểm 6.110 tỉ đồng, nhưng không có nhà đầu tư tham gia.

Có không ít cái tên từng được thị trường kỳ vọng sẽ ‘hồi sinh’ Saigon One Tower. Cuối năm ngoái, dư luận không khỏi xôn xao khi CTCP Di sản quốc tế Hồ Tràm đăng ký với UBND TP.HCM về việc xin đầu tư dự án, song tới nay vẫn chưa rõ kết quả.

Để rồi, thị trường gần đây lại nhắc tới Saigon One Tower với một tên gọi mới, là “IFC One, Saigon”. Đơn vị quản lý và phát triển dự án là CTCP Đầu tư & Phát triển Viva Land (Viva Land).

Cao ốc Saigon One Tower sắp 'hồi sinh'? ảnh 2
Phối cảnh dự án IFC One, Saigon (Ảnh: Viva Land)

Dù chưa có bằng chứng xác đáng về việc Viva Land là chủ đầu tư mới của Saigon One Tower, song sự xuất hiện của cái tên này không khỏi khiến giới đầu tư kỳ vọng vào sự hồi sinh của tòa cao ốc đã chậm tiến độ cả một thập kỷ.

Theo tìm hiểu của VietTimes, Viva Land tiền thân là CTCP Cirius Power, được thành lập vào giữa tháng 5/2019, do bà Nguyễn Thị Kim Khánh (SN 1983) làm Tổng giám đốc.

Viva Land có quy mô vốn vỏn vẹn 2 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập bao gồm các bà: Nguyễn Thị Kim Khánh (sở hữu 30% VĐL), Dương Thị Hạnh (sở hữu 20% VĐL) và Nguyễn Thị Ngọc Mai (sở hữu 25% VĐL).

Lưu ý rằng, bà Nguyễn Thị Kim Khánh và bà Dương Thị Hạnh (SN 1993) còn là những cổ đông sáng lập của CTCP Đại Chấn Hưng.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 5/2019 với vốn điều lệ ban đầu ở mức 350 tỉ đồng. Trong đó, bà Nguyễn Thị Kim Khánh và bà Dương Thị Hạnh lần lượt góp 214,5 tỉ đồng và 66 tỉ đồng, sở hữu 65% và 20% vốn điều lệ. Số cổ phần còn lại của Đại Chấn Hưng (15% VĐL) do ông Nguyễn Quốc Tuấn (SN 1985) sở hữu.

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Ngọc Mai (SN 1986) - cổ đông lớn của Viva Land, còn là một trong những cổ đông sáng lập của CTCP Hoa Phú Thịnh. Như VietTimes từng đề cập, trong ít tháng trở lại đây, CTCP Hoa Phú Thịnh cùng CTCP Osaka Garden và CTCP Phú Hoàng Vương đã hút về 15.500 tỉ đồng từ kênh trái phiếu, mục đích nhằm đặt cọc để nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An.

Ngoài ra, Viva Land còn sở hữu đội ngũ lãnh đạo có nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực bất động sản và đều là những nhân sự cũ của CapitaLand Việt Nam.

Cụ thể, Chủ tịch HĐQT Viva Land là ông Chen Lian Pang - cựu Tổng giám đốc CapitaLand Việt Nam. Giám đốc điều hành là ông Eddie Lim, một nhân sự khác có 25 năm kinh nghiệm làm việc tại CapitaLand./.

Copy Link

Theo Viettimes

Cùng chuyên mục

Thị trường BĐS phía Nam ảm đạm, nhà đầu tư như "ngồi trên đống lửa", hiện tượng cắt lỗ xuất hiện

Thị trường BĐS phía Nam ảm đạm, nhà đầu tư như "ngồi trên đống...

DNTH: Theo DKRA Việt Nam, tình trạng ảm đạm của phân khúc đất nền đã diễn ra từ đầu quý 2/2021. Sau cơn sốt đất đầu năm, sức tiêu thụ đất nền tại hầu hết các tỉnh thành có dấu hiệu giảm mạnh.
Kinh nghiệm đầu tư BĐS trong cơn sốt đất của nhà đầu tư gạo cội

Kinh nghiệm đầu tư BĐS trong cơn sốt đất của nhà đầu tư gạo cội

Theo các chuyên gia trong ngành, NĐT lướt sóng thường vào thị trường lúc nóng sốt, trong khi những NĐT gạo cội, có kinh nghiệm sẽ đón đầu xu hướng lúc thị trường chững lại. Người thắng thế trên thị trường BĐS là người biết cách vào thị trường hợp lý, dựa trên sự tính toán khôn khéo.
Sở xây dựng Bình Dương: Dự án Star Tower chưa được phép huy động vốn!

Sở xây dựng Bình Dương: Dự án Star Tower chưa được phép huy động...

Theo Sở Xây dựng Bình Dương, đến nay dự án Khu chung cư Quốc Vương – Star Tower chưa thực hiện đầy đủ pháp lý, chưa được phép và đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.
Những căn biệt thự giá triệu đô la của Tập đoàn Trung Thuỷ

Những căn biệt thự giá triệu đô la của Tập đoàn Trung Thuỷ

DNTH: Gần đây dư luận không khỏi ngỡ ngàng khi Tập đoàn Trung Thuỷ giới thiệu dự án biệt thự trong Khu đô thị An Phú-An Khánh có giá hàng trăm tỷ đồng nhưng số lượng căn biệt thự lại được chủ đầu tư xây dựng nhiều hơn so với giấy phép.
'Bốc thuốc' đặc trị sốt đất, HoREA đề nghị ban hành hàng loạt thuế mới

'Bốc thuốc' đặc trị sốt đất, HoREA đề nghị ban hành hàng loạt...

DNTH: Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị Chính phủ ban hành các sắc thuế mới và đánh thuế cao các trường hợp có nhiều đất, chậm đưa đất vào sử dụng.
‘Sốt đất’ nhiều nơi, 4 cơ quan quản lý lên tiếng

‘Sốt đất’ nhiều nơi, 4 cơ quan quản lý lên tiếng

Các cơ quan quản lý nhà nước đã có quan điểm chính thức và đưa ra các giải pháp trước tình trạng “sốt đất” tại nhiều nơi.
Nghệ An: Tăng tổng mức đầu tư lên gấp 3 lần, dự án khu đô thị mới Cây Chanh vẫn 'đỏ mắt' tìm chủ

Nghệ An: Tăng tổng mức đầu tư lên gấp 3 lần, dự án khu đô thị...

Dự án khu đô thị mới Cây Chanh được phê duyệt vào năm 2018 và đã tăng mức đầu tư lên gấp 3 lần so với ban đầu nhưng đến nay vẫn chưa tìm được nhà đầu tư.
Ưu đãi lên đến 1,1 tỷ đồng dành cho khách hàng mua căn hộ D’. Le Roi Soleil

Ưu đãi lên đến 1,1 tỷ đồng dành cho khách hàng mua căn hộ D’. Le Roi...

Tọa lạc trên vị trí đắc địa tại ngã ba Xuân Diệu – Đặng Thai Mai (Tây Hồ, Hà Nội), D'. Le Roi Soleil là một trong những dự án bất động sản hấp dẫn nhất khu vực hồ Tây.