Chung cư GP Invest, Hapulico, Capital Garden… có thể bị cắt điện, nước do vi phạm PCCC

Công an TP.Hà Nội cho biết, từ ngày 22/2 – 28/2, đã tổ chức kiểm tra hơn 1.500 cơ sở, trong đó 74 cơ sở không đảm bảo các điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy (PCCC) và cứu nạn, cứu hộ trên địa bàn thành phố. Trong danh sách này có nhiều công trình chung cư , nhà cao tầng đang tồn tại vi phạm PCCC gây mất an toàn cho hàng nghìn hộ dân đang sinh sống.

Trước đó, trong năm 2018, Cảnh sát PCCC Hà Nội đã liên tiếp công khai danh sách các cơ sở, công trình nhà cao tầng vi phạm các quy định về PCCC trong quá trình hoạt động. Đáng chú ý, có nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản bị nêu tên với một loạt công trình tồn tại, vi phạm.

Cụ thể, những công trình đình đám không đảm bảo quy định PCCC có Tòa nhà GP Invest (số 170 đường Đê La Thành phường Ô Chợ Dừa), do Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu làm chủ đầu tư không có hệ thống hút khói hành lang từ tầng 5 đến tầng 22. Cửa phòng kỹ thuật trục nước không được bố trí cửa chống cháy. Trục kỹ thuật điện hiện đang chèn bịt theo phương pháp 2 tầng/lần, không đảm bảo chèn bịt đầy đủ các tầng.

Chung cư Capital Garden (ngõ 102 Trường Chinh), do Công ty TNHH khách sạn Kinh Đô làm chủ đầu tư đưa công trình đi vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu về PCCC. Đây chính là chủ đầu tư của tòa nhà 8B Lê Trực nhiều tai tiếng lâu nay.

Các tòa nhà 17T, 21T, 24T và trung tâm thương mại ở số 1 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân) của Cty BĐS Hapulico chưa thẩm duyệt bổ sung đối với tầng kỹ thuật cho một số đơn vị thuê làm kho và văn phòng. TTTM còn chưa cải tạo hệ thống điện tất cả gian hàng.

Sai phạm còn xảy ra ở chung cư HH1 – HH2, (ngõ 102 Trường Chinh), do Công ty cổ phần cơ điện xây dựng Việt Nam làm chủ đầu tư.

Nhiều toà nhà cao tầng do Công ty Hapulico làm chủ đầu tư cũng vi phạm về an toàn PCCC.

Trao đổi với báo chí, lãnh đạo Phòng Cảnh sát PCCC & Cứu nạn Cứu hộ (Công an Hà Nội) nhấn mạnh việc tập trung kiểm tra và giải quyết dứt điểm những tồn tại đối với các công trình vi phạm về PCCC. Theo cơ quan nay, tại các công trình có 3 vấn đề cần giải quyết.

Những yếu kém có thể khắc phục được ngay như: phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ; khắc phục việc cản trở giao thông, nguồn nước phục vụ chữa cháy; duy trì thông thoáng trên lối thoát nạn và đóng kín cửa vào buồng thang; bảo dưỡng phương tiện PCCC…).

Vi phạm chưa thể khắc phục được ngay như nguồn nước phục vụ chữa cháy, lắp đặt cửa chống cháy buồng thang và các phòng kỹ thuật, bố trí lại mặt bằng, công năng sử dụng, Phòng CS PCCC sẽ yêu cầu chủ đầu tư có kế hoạch khắc phục và cam kết tiến độ thực hiện. Việc thay đổi quy mô, công năng sử dụng của công trình phải được thẩm duyệt về PCCC trước khi thực hiện.

Lỗi không thể khắc phục được như không đủ số lượng lối thoát nạn, do kết cấu và hiện trạng sử dụng của công trình không thể trang bị bổ sung phương tiện PCCC, đơn vị chủ quản không đảm bảo kinh phí thực hiện… Sẽ phải nghiên cứu, hướng dẫn giải pháp bổ sung về PCCC đối với từng công trình cụ thể. Nếu cơ sở vẫn không thực hiện được thì tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động và báo cáo, đề xuất chính quyền địa phương biện pháp xử lý.

Những công trình được xây dựng và hoạt động trước thời điểm Luật PCCC và các quy chuẩn, tiêu chuẩn về PCCC ban hành, sẽ phải phối hợp với các đơn vị liên quan khảo sát, có giải pháp tăng cường, bổ sung nhằm đáp ứng yêu cầu tối thiểu về PCCC.

Chung cư Capital Garden nhiều lần bị người dân trao biểu ngữ phản đối.

Trả lời câu hỏi về biện pháp đối với những công trình vừa công bố nói trên, Phòng Cảnh sát PCCC cho biết đối với các vi phạm đã bị xử lý nhưng chủ đầu tư không thực hiện, tiếp tục tái phạm, sẽ ra quyết tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động. Cảnh sát cũng đã có công văn kiến nghị, thông báo, yêu cầu chủ đầu tư khắc phục vi phạm và gửi đến đơn vị chủ quản cấp trên, chính quyền địa phương để quản lý theo quy định của pháp luật.

Cảnh sát PCCC sẽ thường xuyên công khai công trình vi phạm PCCC trên các phương tiện thông tin đại chúng và thông báo cho người dân sống trong các tòa nhà biết để gây áp lực cho chủ đầu tư. Khuyến cáo người dân không mua nhà của các chủ đầu tư có dự án, công trình vi phạm.

Một trong số biện pháp được Cảnh sát PCCC đưa ra là thông báo Tổng Công ty điện lực, Công ty Nước sạch Hà Nội để ngừng cấp điện, cấp nước tại một số dự án, công trình vi phạm.

Công an Hà Nội đề nghị Sở Xây dựng cũng như UBND quận, huyện, thị xã không cấp giấy phép xây dựng khi công trình chưa được cơ quan Cảnh sát PCCC cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC; không cấp văn bản cho phép công trình được đưa vào hoạt động khi chưa có văn bản nghiệm thu về PCCC.

Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ không giới thiệu địa điểm cấp đất, giao đất, cho thuê đất mới đối với các chủ đầu tư của các chung cư cao tầng vi phạm quy định về PCCC mà chưa khắc phục.

Với các chủ đầu tư cố tình chây ỳ, Công an Hà Nội đã chỉ đạo Cơ quan Cảnh sát Điều tra phối hợp với Viện kiểm sát nhân dân để vào điều tra, xử lý.

Thu Khôi (KTMT T/h)