Cổ phiếu lao dốc, Phát Đạt phải bổ sung tài sản đảm bảo cho trái phiếu

12:22 | 18/11/2022

DNTH: Do cổ phiếu PDR giảm sàn liên tục, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) phải bổ sung thêm tài sản đảo bảo cho lô trái phiếu PDRH2123002 phát hành năm 2021. Chủ tịch công ty cũng bị bán giải chấp hàng triệu cổ phiếu PDR…

Theo Công ty Phát Đạt, lô trái phiếu PDRH2123002 phát hành năm 2021 được đảm bảo bởi cổ phiếu PDR của công ty này. Tuy nhiên, thời gian qua cổ phiếu PDR liên tục giảm sàn nhiều phiên liên tiếp, khiến giá trị tài sản bảo đảm giảm mạnh. Diễn biến trên sàn cho thấy, cổ phiếu PDR đã giảm sàn 12 phiên liên tiếp, với tổng mức giảm 53%. Tính tới phiên hôm nay 18/11, PDR vẫn tiếp tục giảm sàn với dư bán sàn lên tới 127,46 triệu cổ phiếu và không có lệnh mua đối ứng. So với thị giá hồi đầu năm 2022, cổ phiếu PDR đã “bốc hơi” tới 74%.

phat dat — Phát Đạt đem đất Vũng Tàu bổ sung tài sản đảm bảo cho một lô trái phiếu

Do đó, Phát Đạt đã phải bổ sung tài sản đảm bảo là toàn bộ cổ phần của cổ đông và quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK622340 tại Bà Rịa - Vũng Tàu của Công ty TNHH Du lịch Quang Hải - là bên có liên quan của Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt và Phó Chủ tịch Nguyễn Tấn Danh.

Trước đó, Phát Đạt cũng đã thông qua việc sử dụng tài sản là quyền sở hữu và quyền khai thác tài sản thuộc dự án chung cư 239 Cách Mạng Tháng Tám, phường 4, quận 3, TP. HCM do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ AKYN làm chủ đầu tư để bổ sung tài sản cho toàn bộ nghĩa vụ được bảo đảm của Phát Đạt liên quan đến các đợt phát hành trái phiếu của 4 lô trái phiếu PDRH2123001, PDRH2123003, PDRH2123006 và PDRH2123007.

Công ty AKYN cũng là đơn vị có liên quan đến ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt và ông Nguyễn Tấn Danh, Phó chủ tịch HĐQT.

Trong diễn biến tiêu cực của cổ phiếu PDR, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch công ty cũng bị bán giải chấp cổ phiếu PDR trong phiên 10/11, 14/11 và 15/11 với số lượng hơn 1,5 triệu cổ phiếu PDR.

Dù vậy, Công ty Phát Đạt cho biết doanh nghiệp hiện vẫn đang hoạt động bình thường, hiệu quả kinh doanh 9 tháng năm 2022 vẫn tăng trưởng tốt, hoàn toàn không có biến động gì xấu làm ảnh hưởng đến giá cổ phiếu. Giá cổ phiếu giảm là do cung cầu của thị trường và thị hiếu của nhà đầu tư, nằm ngoài tầm kiểm soát của công ty.

Kết thúc quý 3/2022, Phát Đạt ghi nhận doanh thu 1.260 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 9 tháng lên đến 1.790 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ 2021. Đây cũng là kết quả 9 tháng đầu năm tốt nhất của Công ty từ trước tới nay.

Trong quý 3/2022, Phát Đạt đã hoàn thành việc chuyển nhượng 46% cổ phần cho đối tác và ghi nhận 1.250 tỷ đồng doanh thu tài chính.

Vào ngày 18/10/2022, Phát Đạt tiếp tục chuyển nhượng thêm 26% cổ phần của Địa ốc SG-KL, dự kiến sẽ được ghi nhận trên báo cáo tài chính quý 4/2022.

Hải Hà