Thứ tư, 06/07/2022, 23:37

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Công an thụ lý đơn tố giác lừa đảo tại dự án Rosa Alba Phú Yên

Trong thoả thuận giữ căn ký với khách hàng, chủ đầu tư cam kết người mua biệt thự được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng căn với thời gian 50 năm. Tuy nhiên, UBND tỉnh Phú Yên khẳng định, chưa có quy định về việc tách thửa, cấp giấy chứng nhận từng căn biệt thự của dự án Rosa Alba Phú Yên.

Ngày 15/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Yên cho biết, cơ quan này đã nhận và thụ lý tố giác tội phạm tại dự án Rosa Alba Phú Yên. Trước đó, Công an tỉnh Phú Yên đã nhận được đơn tố giác của ông Nguyễn Võ Duy Khánh (địa chỉ tại 339 Nguyễn Văn Linh, phường Phú Lâm, TP. Tuy Hòa, Phú Yên) liên quan đến Công ty CP Thời trang Thiên Quang, chủ đầu tư dự án Sport Light Resort (tên thương mại là Rosa Alba Phú Yên) có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của ông Khánh với số tiền 2,9 tỷ đồng.

Công an thụ lý đơn tố giác lừa đảo tại dự án Rosa Alba Phú Yên - Ảnh 1.

Dự án Rosa Alba Phú Yên đang dính lùm xùm.

Theo ông Khánh, khi nhận được tiền đặt cọc của ông Khánh để giữ căn biệt thự mã số VL2.35 thuộc dự án Rosa Alba tại phường 9 TP. Tuy Hòa, Công ty Thiên Quang đã đem toàn bộ 22.222,5m2 của dự án Rosa Alba thế chấp cho ngân hàng theo hình thức thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai để vay tiền, trong đó có căn biệt thự mã số VL2.35 của ông Khánh.

Nhận thấy đây là hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Yên đã ra các quyết định để tiến hành thụ lý vụ việc theo quy định.

Nhiều khách hàng khác mua biệt thự Rosa Alba Phú Yên cũng cho biết, chủ đầu tư ký thoả thuận giữ căn và thu tiền của nhiều người từ 40-95% nhưng không ký hợp đồng mua bán theo đúng thoả thuận đã ký. Nhiều khách hàng đã nộp tiền tới 95% giá trị nhưng không được bàn giao biệt thự, không được trả lợi nhuận cam kết 9%/năm như đã thoả thuận.

Sau đó, khách hàng đã đâm đơn kiện Công ty CP Thời trang Thiên Quang lên tòa án TP. Tuy Hòa. Trong quá trình giải quyết vụ án dân sự giữa khách hàng kiện chủ đầu tư, toà án nhân dân TP. Tuy Hoà đã xác minh tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Phú Yên mới biết, toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai của dự án đã bị thế chấp tại ngân hàng.

Công an thụ lý đơn tố giác lừa đảo tại dự án Rosa Alba Phú Yên - Ảnh 2.

Công văn của UBND tỉnh Phú Yên gửi Tòa án TP Tuy Hòa khẳng định, việc cấp giấy chứng nhận cho loại hình căn hộ du lịch này do pháp luật đất đai chưa có quy định.

Ngày 22/7/2020 toà án nhân dân TP. Tuy Hoà đã tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự để đợi kết quả điều tra từ Cơ quan Cảnh sát điều tra về dấu hiệu mang tài sản thế chấp đi bán cho người khác của chủ đầu tư.

Đáng nói, trong thoả thuận giữ căn ký với khách hàng, chủ đầu tư cam kết người mua biệt thự được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng căn biệt thự với thời gian 50 năm. Tuy nhiên, ngày 4/5/2020 UBND tỉnh Phú Yên có Công văn số 2244/UBND-NC trả lời Toà án nhân dân TP. Tuy Hoà về việc chưa có quy định về việc tách thửa, cấp giấy chứng nhận từng căn biệt thự của dự án Rosa Alba Phú Yên.

Ngày 23/9/2020, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Phú Yên đã chuyển đơn của những người tố cáo đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Yên để làm rõ nội dung tố cáo. Hiện nay, Cơ quan Cảnh sát điều tra cũng đang tiến hành xác minh vụ việc.

Được biết, dự án dự án Rosa Alba Phú Yên có tổng diện tích 56.306 m2, gồm khách sạn 9 tầng, 79 căn villa, 40 căn hometel. Trong đó, biệt thự biển Sosa Alba Resort nhà đầu tư cam kết trên web lợi nhuận lên tới 9%.

 Duy Quang

Theo Tiền phong

Cùng chuyên mục

Sắp có báo cáo thị trường bất động sản liên quan đấu giá đất Thủ Thiêm

Sắp có báo cáo thị trường bất động sản liên quan đấu giá đất...

DNTH: Trao đổi với PV Tiền Phong 14/1, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Bộ Xây dựng đang tổng hợp báo cáo thị trường bất động sản trong đó có liên quan đến vụ đấu giá đất Thủ Thiêm xôn xao dư luận vừa qua.
Từ khủng hoảng của Tập đoàn China Evergrande: Cảnh báo cho thị trường bất động sản Việt Nam

Từ khủng hoảng của Tập đoàn China Evergrande: Cảnh báo cho thị trường...

DNTH: Mấy ngày qua, những rắc rối của Tập đoàn China Evergrande liên quan đến việc sử dụng đòn bẩy tín dụng quá cao khi cố gắng tạo ra lợi nhuận lớn hơn trên tài sản mà doanh nghiệp có, đang gây rúng động dư luận quốc tế.
Về tay PGT Group, dự án Central Coast có đổi vận?

Về tay PGT Group, dự án Central Coast có đổi vận?

Dự án Central Coast từng dính nhiều bê bối và tai tiếng như xây dựng không phép, đình chỉ thi công. Sau khi về tay PGT Group, dự án đã được tái khởi động và đổi tên thành Premier Sky Residences.
Bỏ cọc 500 triệu đồng cho lô đất 12 tỉ, thà mất nửa tỉ chứ không muốn ôm "cục nợ" vì đất "xì hơi"

Bỏ cọc 500 triệu đồng cho lô đất 12 tỉ, thà mất nửa tỉ chứ không...

DNTH: Sau mỗi cơn sốt đất đi qua ở các vùng quê, bên cạnh chuyện “trúng đậm” hàng trăm đến hàng tỉ đồng trong chớp nhoáng thì cũng không ít chuyện “cười ra nước mắt”. Không ít người đúng kiểu “bỏ của chạy lấy người”, thà mất nửa tỉ đồng chứ không muốn ôm “cục nợ” vì đất xì hơi.
Chữ “Tâm”: Nền tảng đầu tư dài hạn của Văn Phú – Invest

Chữ “Tâm”: Nền tảng đầu tư dài hạn của Văn Phú – Invest

DNTH: Chuyên tâm là nền tảng để Văn Phú – Invest kiến tạo nên những dự án chất lượng, mang đến sự hài lòng cho mỗi khách hàng. Đây cũng chính là giá trị quan trọng bậc nhất giúp doanh nghiệp địa ốc này phát triển bền vững, vượt qua mọi biến động thị trường.
Danh sách 70 dự án bất động sản chưa được phép giao dịch tại Quảng Nam, cảnh báo nhà đầu tư không nên mua

Danh sách 70 dự án bất động sản chưa được phép giao dịch tại Quảng...

Trong 70 dự án chưa đủ điều kiện giao dịch tại khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc có tới 13 dự án của 2 công ty Bách Đạt và Bách Đạt An.
Mâu thuẫn tăng cao, Gamuda Land bất ngờ yêu cầu khách hàng trả nhà

Mâu thuẫn tăng cao, Gamuda Land bất ngờ yêu cầu khách hàng trả nhà

Ngày 4/9, Công ty Gamuda Land Việt Nam (Gamuda Land) khiến nhiều khách hàng bất ngờ khi ra văn bản chấm dứt hợp đồng, thu lại nhà liền kề đã bán cho khách tại Dự án Khu đô thị mới C2 Gamuda Garden (Dahlia Homes - ST5).
Sunshine Homes gây ấn tượng với Tổ hợp thương mại 4.0 đầu tiên tại Tây Nam Thăng Long

Sunshine Homes gây ấn tượng với Tổ hợp thương mại 4.0 đầu tiên tại...

DNTH: Sau hàng loạt cú đổ bộ vào những thị trường mới như Phan Thiết, Đà Nẵng,… Sunshine Homes – đơn vị phát triển BĐS hàng hiệu của Sunshine Group, tiếp tục tạo nên tiếng vang với một dự án đẳng cấp ở trục Tây Nam Thăng Long.