Chủ nhật, 28/11/2021, 23:58

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Công ty Hưng Thịnh có làm giả sổ đỏ dự án Hưng Thịnh Cát Tường?

DNTH: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An xác nhận không ký 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) đứng tên Công ty TNHH Đầu tư và xây dựng bất động sản Hưng Thịnh (Công ty Hưng Thịnh – Không liên quan đến Tập đoàn Hưng Thịnh tại TP.HCM) thuộc dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường.

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An vừa có văn bản phúc đáp đơn đề nghị xác minh của Công ty TNHH HTV Luật công lý Đông Dương về 3 giấy chứng nhận QSDĐ trong dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường của Công ty Hưng Thịnh, cụ thể:

Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành BC 131648 (vào sổ cấp giấy CT 01842), thửa đất 2433 tờ bản đồ 26-1; Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành BC 131648 (vào sổ cấp giấy CT 01843), thửa đất 2432 tờ bản đồ 26-1; Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành BC 131648 (vào sổ cấp giấy CT 01898), thửa đất 2434 tờ bản đồ 26-1, đất ở nông thôn tại xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa.

Các giấy chứng nhận QSDĐ đều do ông Nguyễn Văn Thiệp, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thừa ủy quyền Chủ tịch UBND tỉnh Long An ký cấp ngày 23/1/2020.

Ngoài ra, xác nhận nội dung thay đổi tại trang 3 của giấy chứng nhận đều do ông Lê Văn Dân chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đức Hòa ký xác nhận ngày 23/1/2020.

Cả 3 giấy chứng nhận QSDĐ trên đều đứng tên Công ty TNHH Đầu tư và xây dựng bất động sản Hưng Thịnh chuyển nhượng cho ông Nguyễn Minh Điện (Quận 6, TP.HCM).

h
Khách hàng mua dự án Hưng Thịnh Cát Tường căng băng rôn đòi Công ty Hưng Thịnh trả lại tiền

Tuy nhiên, qua kiểm tra rà soát hồ sơ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An xác nhận Sở không ký 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nêu trên với lý do: ông Nguyễn Văn Thiệp Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An được điều động bổ nhiệm giữ chức vụ khác từ ngày 10/5/2010. Ông Lê Văn Dân, Giám đốc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đức Hòa được quyết định nghỉ hưu hưởng chế độ bảo hiểm xã hội từ ngày 1/7/2019.

Mặt khác, theo hồ sơ địa chính hiện đang quản lý, khai thác sử dụng tại Văn phòng đăng ký đất đai thì không có các thửa đất 2432, 2433, 2434 tờ bản đồ số 26-1 tại xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Theo khách hàng mua nền đất tại dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường cho biết, thời gian qua, nhân viên của Công ty Hưng Thịnh liên tục gửi thông báo đóng tiền để bàn giao sổ đỏ. Đồng thời yêu cầu khách hàng phải đóng số tiền 6 triệu đồng/ sổ đỏ về Công ty Hưng Thịnh.

Trước đó, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Long An đã khởi tố vụ án lừa đảo, chiếm đoạt tài sản liên quan đến dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường, xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, Long An.

Theo điều tra ban đầu, dự án này do Công ty TNHH Đầu tư và xây dựng Bất động sản Hưng Thịnh làm chủ đầu tư.

Theo đó, qua nhiều đời giám đốc, đại diện pháp luật của Công ty Hưng Thịnh này đã có dấu hiệu gian dối, ký kết các hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp, góp vốn đầu tư... tổng cộng 118 lô đất nền không có trong dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường đã được phê duyệt chủ trương. Tổng số tiền những người tham gia góp vốn, nhận chuyển nhượng lên đến gần 58 tỷ đồng đều bị chiếm đoạt.

Trước khi khởi tố vụ án, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Long An cũng đã phát thông báo truy tìm các đối tượng: Nguyễn Kim Phượng (44 tuổi, hộ khẩu thường trú tại phường 9, Quận 4, TP.HCM), từng là giám đốc, đại diện pháp luật Công ty Hưng Thịnh từ tháng 5-2017 đến 8-2018; Nguyễn Thị Kim Liên (42 tuổi, hộ khẩu thường trú tại xã Phước Mỹ Trung, huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre), từng là giám đốc, đại diện pháp luật Công ty Hưng Thịnh từ cuối năm 2018 đến tháng 3-2019; Lê Hữu Hào (39 tuổi, hộ khẩu tại xã Lương Hòa Lạc, huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang), làm giám đốc, đại diện pháp luật Công ty Hưng Thịnh từ tháng 4-2019 đến nay; Nguyễn Phú Thuận (42 tuổi, hộ khẩu tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An), tổng giám đốc kiêm chủ tài khoản Công ty Hưng Thịnh.

Đến nay, đã hơn 1 năm vẫn chưa có động thái mới nào từ cơ quan Công an tỉnh Long An đối với vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản của Công ty Hưng Thịnh.

Nhiều khách hàng là nạn nhân của Công ty Hưng Thịnh đang trông chờ vào kết quả điều tra của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Long An về vụ án này./.

Nam Phương

Cùng chuyên mục

HoREA: Nhiều doanh nghiệp bất động sản phải 'vay nóng' để trả lương, lãi ngân hàng

HoREA: Nhiều doanh nghiệp bất động sản phải 'vay nóng' để trả lương,...

DNTH: HoREA chỉ ra thực tế nhiều doanh nghiệp phải chạy đôn chạy đáo vay mượn, thậm chí phải “vay nóng” để trả lương, duy trì hoạt động tối thiểu, trả lãi ngân hàng, nhất là các khoản vay tín dụng đến hạn do sợ bị xếp loại “nợ xấu, nhóm nợ xấu hơn”.
Thanh Hóa đón vận hội mới với cú huých của “đại bàng”

Thanh Hóa đón vận hội mới với cú huých của “đại bàng”

DNTH: Giới đầu tư đang chứng kiến cú lội ngược dòng ngoạn mục của Thanh Hóa trong lộ trình vươn mình trở thành cực tăng trưởng mới, điểm sáng về thu hút đầu tư, phát triển du lịch.
Chuyên gia đánh giá BĐS là lĩnh vực sẽ “bừng sáng” trong năm 2022

Chuyên gia đánh giá BĐS là lĩnh vực sẽ “bừng sáng” trong năm 2022

DNTH: Theo nhận định của PGS.TS Trần Đình Thiên, thị trường BĐS hiện nay đang thể hiện những chỉ số “bừng sáng", không phải “hửng sáng" bởi nó có những dấu hiệu rất rõ rệt
Hòa Bình: Nhiều sai phạm trong quy hoạch xây dựng, quản lý tại một số dự án

Hòa Bình: Nhiều sai phạm trong quy hoạch xây dựng, quản lý tại một số...

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa ban hành Kết luận thanh tra UBND tỉnh Hòa Bình trong công tác quản lý Nhà nước ngành xây dựng. Thanh tra Bộ Xây dựng cho rằng đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hòa Bình đến năm 2035 đang chịu ảnh hưởng bởi đề xuất của các doanh nghiệp.
Dabaco và Cenland “bắt tay” như thế nào tại dự án Vườn Sen?

Dabaco và Cenland “bắt tay” như thế nào tại dự án Vườn Sen?

Dabaco chịu trách nhiệm tư vấn bán hàng, truyền thông, marketing, thống nhất nội dung truyền thông và hưởng lợi 3%.
99 cá nhân “bơm” cho VHC 218 tỉ đồng làm khu biệt thự Hoàng Kim

99 cá nhân “bơm” cho VHC 218 tỉ đồng làm khu biệt thự Hoàng Kim

Có 99 nhà đầu tư cá nhân tham gia mua trái phiếu của CTCP Kinh doanh Bất động sản VHC (VHC) với tổng giá trị 218 tỉ đồng.
Chậm làm rõ trách nhiệm về cụm công nghiệp xây trái phép ở Đồng Nai

Chậm làm rõ trách nhiệm về cụm công nghiệp xây trái phép ở Đồng Nai

Liên quan đến kết luận thanh tra phát hiện nhiều sai phạm về sử dụng đất đai, xây dựng ở khu vực quy hoạch Cụm công nghiệp Phước Tân, TP Biên Hòa; ngày 23-10, Sở Nội vụ tỉnh Đồng Nai cho biết, đến thời điểm này dù đã quá thời hạn theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, nhưng nhiều đơn vị vẫn chưa báo cáo kết quả kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của từng tập thể, cá nhân liên quan.
Dồn dập thông tin quy hoạch khiến giá đất 'lên đồng' khắp nơi

Dồn dập thông tin quy hoạch khiến giá đất 'lên đồng' khắp nơi

DNTH: Tại tọa đàm “Giải mã cơn sốt đất” diễn ra sáng 9/4, các chuyên gia, lãnh đạo đều cho rằng những cơn sốt đất diễn ra từ Bắc chí Nam thời gian qua có nhiều nguyên nhân gây ra, trong đó yếu tố chủ chốt vẫn là do quy hoạch.