Đà Lạt: Yêu cầu Công ty Tiến Cường và Công ty Green Park Đà Lạt tháo dỡ công trình sai phạm

UBND thành phố Đà Lạt vừa có ý kiến và chỉ đạo đơn kiến nghị của Công ty TNHH Tiến Cường, Công ty TNHH Green Park Đà Lạt tại phường 9, thành phố Đà Lạt liên quan đến các công trình sai phạm tại số 32-34 và số 43 Hùng Vương, phường 9, thành phố Đà Lạt.

Theo UBND thành phố Đà Lạt, căn cứ hồ sơ, tài liệu có liên quan và nội dung đơn kiến nghị của Công ty TNHH Tiến Cường, Công ty TNHH Green Park (đại diện là bà Trần Thị Tiền - Giám đốc) cho thấy việc xử lý các công trình, hạng mục công trình vi phạm tại số 32-34 và số 43 Hùng Vương, phường 9, thành phố Đà Lạt đã được xử lý đúng chủ thể, đối tượng vi phạm; đúng thời điểm để xử lý theo đúng quy định; hồ sơ đề nghị cấp, điều chỉnh, sửa chữa, cải tạo công trình tại khu vực đã được cơ quan có thẩm quyền xem xét, hướng dẫn, trả lời theo quy định.

Do đó, việc các công ty đề nghị xin tồn tại các công trình, hạng mục công trình vi phạm tại khu vực là không có cơ sở để xem xét, giải quyết.

UBND thành phố Đà Lạt sẽ không xem xét, giải quyết đơn kiến nghị, văn bản của Công ty TNHH Tiến Cường, Công ty TNHH Green Park Đà Lạt liên quan việc vi phạm trật tự xây dựng tại khu vực nếu không có các tình tiết, hồ sơ phát sinh mới.

Yêu cầu Công ty TNHH Green Park Đà Lạt chấp hành tự giác tháo dỡ theo Quyết định cưỡng chế số 3102/QĐ-CCXP ngày 19/9/2022 của UBND thành phố Đà Lạt đến hết ngày 24/5/2024.

Quá thời hạn nêu trên, Công ty TNHH Green Park Đà Lạt, Công ty TNHH Tiến Cường không chấp hành tự giác tháo dỡ sẽ bị cưỡng chế theo quy định. 

Bên cạnh đó, UBND thành phố Đà Lạt cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt (là đơn vị cho thuê) có trách nhiệm đôn đốc, vận động Công ty TNHH Green Park Đà Lạt, Công ty TNHH Tiến Cường (bên thuê) chấp hành các quyết định cưỡng chế, xử lý của cơ quan có thẩm quyền ban hành.

Trường hợp Công ty TNHH Green Park Đà Lạt, Công ty TNHH Tiến Cường không chấp hành, chính quyền phải tổ chức cưỡng chế thì Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt có trách nhiệm phối hợp với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện; đồng thời, căn cứ hợp đồng đã ký kết giữa các bên để thực hiện theo đúng quy định.

Giao UBND phường 9 khẩn trương hoàn thiện hồ sơ trình đề xuất ban hành kế hoạch cưỡng chế đối với Công ty TNHH Green Park Đà Lạt tại Biệt thự số 32, 34 đường Hùng Vương và Công ty TNHH Tiến Cường tại Biệt thự số 43 đường Hùng Vương, phường 9, thành phố Đà Lạt. Thời gian hoàn thành trước ngày 24/5/2024.

Chủ trì, phối hợp với Phòng Tài chính và Kế hoạch, các cơ quan, đơn vị có liên quan hoàn thành việc thu hồi Giấy phép kinh doanh tại các vị trí nằm trong phạm vi bị cưỡng chế theo quyết định đã ban hành, hoàn thành và báo cáo về UBND thành phố Đà Lạt kết quả thực hiện (thông qua Phòng Tài chính và Kế hoạch), thời hạn trước ngày 24/5/2024.

Chủ tịch UBND phường 9 chịu trách nhiệm trước đồng chí Chủ tịch UBND thành phố Đà Lạt về kết quả thực hiện.

Giao Phòng Tài chính - Kế hoạch Đà Lạt căn cứ quy định hiện hành khẩn trương tham mưu UBND thành phố có văn bản đề xuất, kiến nghị với Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét, xử lý theo thẩm quyền đối với các trường hợp do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy đăng ký kinh doanh tại các vị trí nằm trong phạm vi bị cưỡng chế theo quyết định đã ban hành. 

Tổ chức rà soát, thu hồi Giấy đăng ký kinh doanh đối với các hộ kinh doanh được cấp giấy phép đăng ký kinh doanh tại các vị trí nằm trong phạm vi bị cưỡng chế theo quyết định đã ban hành.

Chủ trì, phối hợp UBND phường 9 kiểm tra, xử lý đối với các hộ kinh doanh đang kinh doanh tại khu vực nhưng không đăng ký kinh doanh theo đúng quy định. Tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện về UBND thành phố trước ngày 24/5/2024. 

Năm 2022, UBND thành phố Đà Lạt đã tiến hành xử phạt và buộc Công ty TNHH Green Park Đà Lạt tháo công trình nhà tiền chế sai phép trên khuôn viên biệt thự số 32-34 Hùng Vương. 

Được biết, biệt thự số 32-34 Hùng Vương, Công ty Địa ốc Đà Lạt cho Công ty Yến sào Khánh Hòa thuê lại (hợp đồng số 01/2011/HĐ-DLR ngày 3/3/2011). Đến tháng 8/2018, Công ty Địa ốc Đà Lạt cho Công ty TNHH GREEN Park thuê, thời hạn thuê 5 năm (2018-2023), giá trị cho thuê kỳ 1, 2 là 750 triệu đồng/năm; kỳ 3,4,5 điều chỉnh theo tỷ lệ dao động tăng từ 5-7%/năm.

Biệt thự số 43 Hùng Vương, Công ty Địa ốc Đà Lạt cho Công ty TNHH Tiến Cường thuê lại (hợp đồng số 13/2016/HĐ-DLR ngày 1/4/2016) với giá cho thuê 240 triệu đồng/năm (từ 4/2016 đến 4/2020).

Ngày 14/7/2020 Công ty Địa ốc Đà Lạt và Công ty TNHH Tiến Cường tiếp tục ký phụ lục hợp đồng về việc gia hạn thời gian thuê 5 năm (từ 4/2020 đến 4/2025) giá trị hợp đồng cho thuê 2,1 tỷ đồng/5 năm.