“Đánh thức” khu đất vàng bỏ hoang tại Pleiku bằng dự án 600 tỉ đồng

Diện mạo mới cho “trái tim” Phố núi

Ngày 12/2, ông Nguyễn Hữu Quế, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai, cho biết tỉnh vừa chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khách sạn, trung tâm mua sắm phức hợp tại phường Pleiku. Đây là tin vui cho người dân địa phương khi khu "đất vàng" tại số 89 đường Hùng Vương – vốn là khách sạn Sê San cũ – sắp được "thay áo mới".

Nhiều năm qua, tòa nhà khách sạn Sê San nằm ở vị trí đắc địa với hai mặt tiền đường Hùng Vương và Trần Hưng Đạo đã ngưng hoạt động. Việc một khu đất có giá trị thương mại cao bị bỏ hoang, xuống cấp theo thời gian không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai mà còn tạo nên hình ảnh nhếch nhác, làm mất đi sự hiện đại của không gian đô thị trung tâm Pleiku.

Theo quyết định vừa phê duyệt, dự án có diện tích hơn 0,4 ha. Mục tiêu của tỉnh là xây dựng một trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp và khách sạn tiêu chuẩn 4 sao với quy mô tối đa 300 phòng. Tại đây cũng sẽ hình thành các phân khu nhà hàng, trung tâm hội nghị triển lãm, mua sắm cùng nhiều dịch vụ cao cấp khác.

Tổng vốn đầu tư hơn 605 tỉ đồng

Dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 605 tỉ đồng. Với số vốn lớn và quy hoạch bài bản, công trình này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn kiến trúc, thúc đẩy hoạt động giao thương và du lịch cho tỉnh Gia Lai.

Để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả, UBND tỉnh Gia Lai đã giao các cơ quan chức năng thực hiện các bước chuẩn bị chặt chẽ. UBND phường Pleiku khẩn trương hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích 434,6 m2 còn lại. Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá khởi điểm sát với giá thị trường để tổ chức đấu giá, quyết tâm không để thất thoát ngân sách nhà nước.

Một điểm đáng chú ý trong chủ trương lần này là yêu cầu khắt khe về thời gian thực hiện. Dự án phải hoàn thành trong vòng 24 tháng kể từ ngày được giao đất hoặc cho thuê đất. Lộ trình cụ thể được vạch ra như sau: 3 tháng đầu, hoàn thiện các thủ tục hành chính, pháp lý (đầu tư, xây dựng, môi trường, PCCC); tháng thứ 4 đến 23, tập trung thi công xây dựng, hoàn thiện phần thô và toàn bộ công trình; tháng thứ 24, chính thức đi vào hoạt động.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Việc quyết liệt tìm nhà đầu tư để hồi sinh khu "đất vàng" Sê San không chỉ giải quyết bài toán mỹ quan đô thị mà còn cho thấy quyết tâm của lãnh đạo tỉnh Gia Lai trong việc chỉnh trang Phố núi, tạo động lực phát triển kinh tế bền vững.