, Ngày 11/10/2026
ISSN: 3030-4237
Tạp chí điện tử DOANH NGHIỆP VÀ THƯƠNG HIỆU NÔNG THÔN

Điện thoại: 024.6657.6928

Hotline: 0988.009.916

Email: tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

© Chỉ được phát hành lại thông tin từ website này khi có sự đồng ý bằng văn bản của Tạp chí điện tử Doanh nghiệp và Thương hiệu Nông thôn. Thiết kế và vận hành bởi Giaminhmedia.vn

Doanh nghiệp và tiêu dùng Bất động sản

Điểm tựa dòng tiền từ tọa độ căn hộ cho thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng

10:27 | 03/06/2026

DNTH: Thiết lập mặt bằng giá thuê vượt trội ngay khi bàn giao, phân khúc căn hộ cao cấp ven sông Hàn đang chứng minh hiệu suất sinh lời thực tế.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản hướng tới các giá trị thực thay vì đầu cơ lướt sóng, phân khúc căn hộ cho thuê tại khu vực trung tâm Đà Nẵng ghi nhận sức hấp dẫn lớn đối với dòng vốn đầu tư dài hạn. Minh chứng rõ nét là phân khu The Panoma thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence bàn giao từ 6 tháng trước và nay đang triển khai cấp giấy chứng nhận sở hữu cho khách hàng. Ảnh: Ánh Dương.

Tính pháp lý vững chắc song hành cùng hiệu suất khai thác thực tế khi phân khu này liên tục ghi nhận mức giá thuê dẫn dắt thị trường. Theo ban quản lý tòa nhà, giá thuê tại đây đạt từ 18 triệu đồng/tháng đối với căn studio, 25 triệu đồng/tháng cho căn 1 phòng ngủ + 1, và dao động từ 35 đến 42 triệu đồng/tháng đối với căn 2 phòng ngủ. Hiệu quả sinh lời này được tối ưu hóa khi mức đầu tư ban đầu cho mỗi căn hộ chỉ dao động ở ngưỡng hợp lý dưới 5 tỷ đồng. Ảnh: Ánh Dương.

Điểm tựa dòng tiền từ tọa độ căn hộ cho thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng 3
Anh Châu Ngô, một Việt kiều Australia đang thuê căn hộ hai phòng ngủ tại đây với giá 42 triệu đồng/tháng, chia sẻ: “Dù chi phí thuê cao hơn khoảng 20 - 30% so với mặt bằng chung, nhưng đổi lại tôi nhận được rất nhiều thứ xứng đáng: vị trí trung tâm, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và an ninh đảm bảo tuyệt đối”. Ảnh: Ánh Dương.
Điểm tựa dòng tiền từ tọa độ căn hộ cho thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng 4
Với vị trí đắc địa sát sông Hàn, Sun Cosmo Residence đang là một trong những “tọa độ vàng” ngắm trọn màn trình diễn mãn nhãn của Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng DIFF 2026. Ảnh: Tâm Phúc.
Điểm tựa dòng tiền từ tọa độ căn hộ cho thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng 5
Sự gia tăng nhu cầu đối với căn hộ cao cấp ven sông Hàn được thúc đẩy mạnh mẽ bởi chiến lược nâng tầm Đà Nẵng thành trung tâm kinh tế mở của khu vực, góp phần gia tăng sức cạnh tranh của thành phố trong cuộc đua thu hút nguồn nhân lực quốc tế chất lượng cao. Song song đó, việc thành phố tiên phong phát triển đô thị gắn liền với giao thông công cộng (TOD/TAD) để kiến tạo "thành phố 15 phút", kết hợp cùng dự án mở rộng nhà ga quốc tế với công suất 6 triệu khách/năm, chắc chắn sẽ tạo cú hích lớn thu hút dòng khách toàn cầu. Ảnh: Ánh Dương.
Điểm tựa dòng tiền từ tọa độ căn hộ cho thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng 6
Sự dịch chuyển vĩ mô đó là tiền đề thu hút làn sóng chuyên gia từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Âu Mỹ và cộng đồng trí thức làm việc từ xa đến an cư. Chọn Đà Nẵng là nơi an cư và làm việc, ông Simon Paul Rowe (quốc tịch Mỹ) chia sẻ: “Đà Nẵng là một thành phố hiện đại và an toàn hiếm có. Mọi thứ ở đây đang phát triển rất nhanh với hệ thống hạ tầng không ngừng đổi mới. Chính sự bình yên và an ninh tuyệt đối đã khiến tôi chọn đây làm nơi an cư”. Ảnh: Ánh Dương.
Điểm tựa dòng tiền từ tọa độ căn hộ cho thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng 7
Bên cạnh nguồn khách dài hạn, lượng khách du lịch lưu trú ngắn hạn cũng ghi nhận đà bứt phá ngoạn mục khi quý I/2026 thành phố đón 4,2 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế đạt 2,34 triệu lượt. Vào các kỳ nghỉ lễ lớn hay mùa Lễ hội Pháo hoa Quốc tế (DIFF), công suất phòng khu vực ven sông luôn đạt mức lý tưởng 90 – 100, thúc đẩy giá trị bất động sản lõi trung tâm tăng trưởng 60 - 70%, thậm chí tiệm cận mức tăng 100% đối với các căn hộ sở hữu tầm nhìn độc bản. Ảnh: Quốc Đạt.
Điểm tựa dòng tiền từ tọa độ căn hộ cho thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng 8
Nhằm thoả mãn nhu cầu lưu trú cao cấp của giới tinh hoa quốc tế và khách du lịch, tháp căn hộ Symphony 5 – mảnh ghép cuối cùng của tổ hợp Sun Symphony Residence – chính thức ra mắt thị trường. Ảnh: Sun Property.
Điểm tựa dòng tiền từ tọa độ căn hộ cho thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng 9
Dự án được triển khai trên quỹ đất thương mại dịch vụ rộng 11.371m² mặt đường Lê Văn Duyệt sát sông Hàn, nhờ đó sở hữu khả năng kết nối thuận tiện tới biển Mỹ Khê, tổ hợp giải trí Danang Downtown hay sân bay quốc tế. Vị thế độc tôn này còn mang đến cho dự án tầm nhìn toàn cảnh ngoạn mục, bao trọn vẻ đẹp của sông Hàn, biển Mỹ Khê, cầu Thuận Phước, bán đảo Sơn Trà cùng nhịp sống sầm uất của trung tâm thành phố. Ảnh: Sun Property.
Điểm tựa dòng tiền từ tọa độ căn hộ cho thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng 10
Nhằm đáp ứng chuẩn sống khắt khe của cộng đồng chuyên gia quốc tế, dự án tích hợp hệ sinh thái 20 tiện ích đẳng cấp với phòng gym, spa, yoga, hồ bơi phong cách resort, sân tập yoga và vườn trên cao view sông Hàn, đồng thời thừa hưởng từ quần thể không gian sinh thái lên đến 19.000m2 với bộ ba công viên thể thao, ven sông và trung tâm. Ảnh: Sun Property.
Điểm tựa dòng tiền từ tọa độ căn hộ cho thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng 11
Symphony 5 có cấu trúc sản phẩm tối ưu cho hoạt động khai thác với gần 90% số lượng căn hộ là studio và 1 phòng ngủ + 1, giúp tối ưu khả năng thanh khoản. Ảnh: Ánh Dương.
Điểm tựa dòng tiền từ tọa độ căn hộ cho thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng 12

Sức hút đầu tư của Symphony 5 còn được cộng hưởng từ nhịp sống hiện hữu của cả quần thể khi các tòa tháp kề cận là S1, S2 và S3 đã được bàn giao ngay trong tháng 5/2026. Lợi thế này giúp chủ sở hữu Symphony 5 có thể đưa tài sản vào vận hành, khai thác sinh lời tức thì ngay khi nhận bàn giao căn hộ mà không phải chịu rủi ro chôn vốn tại những khu vực thưa dân. Ảnh: Sun Property.

Điểm tựa dòng tiền từ tọa độ căn hộ cho thuê kỷ lục bên sông Hàn Đà Nẵng 13
Từ Sun Symphony Residence, các màn trình diễn pháo hoa rực rỡ được thu trọn trong tầm mắt với góc nhìn trực diện, không bị che chắn - lợi thế hiếm có của những công trình “soi bóng” bên sông. Ảnh: Ánh Dương.

Trung Nghĩa


Cùng chuyên mục

Khởi công xây dựng Trường THCS Kim Liên

DNTH: Sáng 22-9, phường Kim Liên (Hà Nội). Tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng trường THCS Kim Liên với tổng mức đầu tư 270,9 tỷ đồng, hướng tới mục tiêu trường đạt chuẩn Quốc gia mức độ 2

Tổ hợp căn hộ Sun Group với hơn 37 tiện ích chính thức ra mắt xứ Nghệ

DNTH: Tọa lạc tại “giao điểm vàng” với 2 mặt đại lộ Lê Hồng Phong và V.I. Lê Nin, Sun Glory Residence có quy mô hơn 3,7 ha; gồm 5 tòa tháp, trong đó tòa tháp biểu tượng cao 37 tầng. Không chỉ bổ sung nguồn cung gần 3.500 căn hộ cao cấp...

Vingroup khởi công dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Vinhomes King Park

DNTH: Bắc Ninh, ngày 16/9/2026, Tập đoàn Vingroup đại diện Liên danh nhà đầu tư chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Khu 1, tên thương mại là Vinhomes King Park. Khi đi vào hoạt...

Charmora City: Tọa độ hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng huyết mạch Nam Nha Trang

DNTH: Nam Nha Trang đang thành tâm điểm của thị trường địa ốc khi đón nhận lực đẩy từ dự án đường Vành đai 3 hơn 2.200 tỷ đồng cùng quy hoạch trung tâm hành chính mới. Song song đó, sức bật ấn tượng của du lịch Khánh Hòa với...

Mandala Hospitality Group (MHG) và Khách sạn Biển Bắc ký MOU hợp tác quản lý vận hành tại Móng Cái

DNTH: Ngày 3/9, Mandala Hospitality Group (MHG) thuộc Tập đoàn Apec Group và Khách sạn Biển Bắc ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU), mở đầu quá trình đánh giá và xây dựng phương án hợp tác quản lý vận hành khách sạn.

Tài sản đa lớp giá trị: Xu hướng mới trong lựa chọn bất động sản

DNTH: Nếu trước đây nhà đầu tư thường tập trung vào vị trí, giá mua và kỳ vọng tăng giá, thì hiện nay bài toán đã mở rộng sang khả năng khai thác và sức chống chịu của tài sản trước biến động thị trường. Một căn hộ có thể...

XEM THÊM TIN

Tạp chí In

Tạp chí in số Quý III.2026

Tạp chí in số Quý III.2026

Tạp chí in số Tháng 5+6_2026

Tạp chí in số Tháng 04_2026

Đô thị cuộc sống

Sống khỏe

Thị trường