Thứ hai, 24/01/2022, 18:15

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Dòng vốn tỉ đô chảy qua 'siêu dự án' Sài Gòn Bình An

DNTH: Dòng vốn 22.000 tỉ đồng được huy động từ trái phiếu chỉ trong vòng nửa năm cho thấy tiềm lực của những 'tay chơi' mới tại dự án Sài Gòn Bình An, sau khi đảm nhiệm các vai trò chủ chốt tại doanh nghiệp dự án.
Toàn cảnh khu đất dự án Sài Gòn Bình An (Nguồn: Internet)
Toàn cảnh khu đất dự án Sài Gòn Bình An (Nguồn: Internet)

CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) vừa công bố phát hành thành công 6.574,6 tỉ đồng trái phiếu mã SDICB2124001. Lô trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, được phát hành trong giai đoạn từ 15/12/2021 - 4/1/2022.

Thành lập từ năm 1999, SDI Corp nhiều năm liền được biết tới là thành viên của Him Lam Group và là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An, quy mô 117,4 ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, Tp. HCM.

Tới năm 2020, thị trường bắt đầu đồn đoán về sự xuất hiện của 'tay chơi' mới ở siêu dự án này. Cụ thể, vào tháng 3/2020, ông Bùi Đức Khoa được bầu làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật tại SDI Corp thay thế ông Dương Minh Hùng.

Sinh năm 1974, ông Khoa là nhân sự quan trọng trong 'đế chế' bất động sản sở hữu nhiều khu đất đắc địa ở vùng lõi Tp. HCM, hiện đang đứng tên tại nhiều thành viên cùng nhóm như Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông, CTCP Pupreme Power, CTCP Star Hill, CTCP Natural Hill...

Đến tháng 7/2021, thêm một 'tay chơi' khác bắt đầu để lại dấu ấn ở dự án Sài Gòn Bình An khi bà Mai Thị Kim Oanh - Trưởng ban Kiểm soát của Masterise Group - thay thế ông Bùi Đức Khoa làm Chủ tịch HĐQT SDI Corp.

Đáng chú ý, dù đã rời ghế Chủ tịch HĐQT, song ông Bùi Đức Khoa vẫn giữ vị trí Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật tại SDI Corp. Diễn biến này phần nào cho thấy vị thế trong cơ cấu sở hữu cũng như tiếng nói của Masterise Group và đối tác của họ tại dự án Sài Gòn Bình An.

Đáng chú ý, trong năm 2021, loạt doanh nghiệp như CTCP Phú Hoàng Vương, CTCP Osaka Garden và CTCP Hoa Phú Thịnh đã hút về 15.500 tỉ đồng từ kênh trái phiếu, với cùng mục đích nhận chuyển nhượng một phần dự án Sài Gòn Bình An.

Lưu ý rằng, các lô trái phiếu của nhóm doanh nghiệp kể trên có lãi suất khá cao, dao động từ 10,32-13,65%/năm cho kỳ tính lãi đầu tiên và được thả nổi với biên độ 3,1-4%/năm cho các kỳ tính lãi còn lại. Điều này cho thấy đây khả năng không phải là các đợt phát hành của nhóm Masterise Group - vốn vẫn được Techcombank thu xếp cho mức lãi suất “mềm” hơn nhiều.

Như vậy, trong vòng nửa năm trở lại đây, đã có tới 22.074,6 tỉ đồng trái phiếu được phát hành liên quan tới siêu dự án Sài Gòn Bình An của SDI Corp.

Trước đó, vào tháng 3/2021, CTCP Xây Dựng An Phong (An Phong Construction) cùng nhà thầu thi công chính là Công ty TNHH Thương mại và Sản xuất Tường Việt đã chính thức khởi công dự án Sài Gòn Bình An.

Động thái này cùng dòng vốn tỉ đô được thu xếp trong thời gian ngắn không khỏi khiến giới đầu tư kỳ vọng vào sự hồi sinh của siêu dự án sau hơn 2 thập kỷ bất động./.

Copy Link

Theo Viettimes

Cùng chuyên mục

Rao bán đất trái phép nở rộ ở Ninh Thuận

Rao bán đất trái phép nở rộ ở Ninh Thuận

Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận vừa có văn bản gửi các chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn cùng các sở, ngành liên quan nhằm chấn chỉnh tình trạng rao bán đất nền trái phép
Sếp Savills: 'Giá nhà Hà Nội sẽ không giảm dù nhà đầu tư gặp áp lực dòng tiền'

Sếp Savills: 'Giá nhà Hà Nội sẽ không giảm dù nhà đầu tư gặp áp...

DNTH: "Giá nhà và đất nền tại Hà Nội được dự báo sẽ không giảm mặc dù đang có áp lực gia tăng về dòng tiền và việc chi trả của các nhà đầu tư", bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao của Savills Hà Nội, nói.
Bộ Xây dựng: Cần sửa luật và cấp gói tín dụng 30.000 tỷ cho nhà ở xã hội, công nhân

Bộ Xây dựng: Cần sửa luật và cấp gói tín dụng 30.000 tỷ cho nhà ở...

DNTH: Bộ Xây dựng kiến nghị bổ sung gói tín dụng khoảng 30.000 tỷ đồng theo hình thức tái cấp vốn cho chủ đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp, khu chế xuất vay để đầu tư phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở công nhân, góp phần đảm bảo "mục tiêu kép".
“Sun Marina Town – Cuộc du ngoạn giữa tầng không”: Sự kiến trực tuyến có 1 – 0 – 2

“Sun Marina Town – Cuộc du ngoạn giữa tầng không”: Sự kiến trực...

DNTH: Một sân khấu tương tác được thực hiện trên không, tại độ cao 60m so với mực nước biển, sở hữu tầm nhìn độc bản, ôm trọn vẻ đẹp trác tuyệt của vịnh du thuyền và 1969 hòn đảo. Một vịnh du thuyền thượng lưu, phồn hoa trong tương lai hay hình ảnh công trường tấp nập thi công… Tất cả sẽ xuất hiện đầy ấn tượng tại livestream “Sun Marina Town – Cuộc du ngoạn giữa tầng không” vào ngày 5/11 tới.
Rót tiền đầu tư lời bạc tỉ Shophouse tiếp tục là “con gà đẻ trứng vàng”

Rót tiền đầu tư lời bạc tỉ Shophouse tiếp tục là “con gà đẻ...

DNTH: Được mệnh danh là “kênh đầu tư vua”, nhà phố thương mại từng chứng kiến một năm đầy sôi động, sang năm 2022, theo dự báo sẽ tiếp tục là phân khúc được lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Đặc biệt đối với những căn Shophouse có vị trí đắc địa, đầy đủ pháp lý tại khu vực Hoài Đức vẫn sẽ là "con gà đẻ trứng vàng" trong năm nay.
Cát Tường Group thông thầu nhiều dự án đất nền tại Long An?

Cát Tường Group thông thầu nhiều dự án đất nền tại Long An?

Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Long An, Cát Tường Group có dấu hiệu thông thầu hàng loạt dự án đất nền, “hô biến” thành tài sản riêng… gây thất thoát nghiêm trọng ngân sách nhà nước…
Dự báo thị trường BĐS 3 tháng tới: Cơn sốt đất nền đi qua, nhà đầu cơ rút khỏi thị trường, giá bắt đầu giảm

Dự báo thị trường BĐS 3 tháng tới: Cơn sốt đất nền đi qua, nhà...

DNTH: Theo dự báo của Hội môi giới BĐS Việt Nam, với việc vào cuộc của chính quyền địa phương, giá đất sẽ được kiểm soát và không tăng so với Quý I. Thậm chí, một số khu vực sẽ xuất hiện giảm giá, cắt lỗ.
Cảnh báo tình trạng lừa đảo mua bán "dự án ma" ở TP. Hồ Chí Minh

Cảnh báo tình trạng lừa đảo mua bán "dự án ma" ở TP. Hồ Chí Minh

Thời gian qua, lợi dụng thị trường bất động sản nóng, một số đối tượng ở thành phố Hồ Chí Minh đã "vẽ" nhiều "dự án ma" để lừa đảo, chiếm đoạt tiền của nhà đầu tư, người dân.