Dự án đang bị kê biên, bán đấu giá Công ty Suối Cát tiếp tục xin điều chỉnh, đổi tên

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại buổi làm việc, Dự án Khu vui chơi giải trí Suối Cát tại xã Tiến Lợi, thành phố Phan Thiết được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH Suối Cát đầu tư tại Công văn số 2781/UBND-ĐTQH ngày 06/7/2005, đầu tư mở rộng tại Công văn số 5124/UBND-ĐTQH ngày 16/12/2005; được cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 48121000048 lần đầu ngày 13/6/2007 với diện tích sử dụng đất khoảng 32,2793 ha, tổng vốn đầu tư 622,264 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày 13/6/2007.

Dự án đã triển khai xây dựng vào năm 2007, bắt đầu hoạt động kinh doanh vào năm 2010, từ năm 2015 đến nay dừng hoạt động.

Trong quá trình hoạt động, Công ty TNHH Suối Cát có phát sinh các khoản vay tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Bình Thuận (Agribank Bình Thuận).

Do Công ty TNHH Suối Cát không thực hiện việc trả nợ đầy đủ cho Agribank Bình Thuận nên Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (“VAMC”) đã lập hợp đồng mua các khoản nợ của Công ty TNHH Suối Cát từ Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) vào ngày 19/12/2014.

Theo ủy quyền của VAMC và Agribank, Agribank Bình Thuận đã tiến hành khởi kiện và yêu cầu Công ty TNHH Suối Cát thanh toán các khoản nợ theo các hợp đồng tín dụng và được Tòa án nhân dân thành phố Phan Thiết tuyên xử.

Hiện nay, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận vẫn đang tổ chức thi hành bản án nêu trên, trong đó, bao gồm việc kê biên, bán đấu giá tài sản đối với dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát của Công ty TNHH Suối Cát. 

Ngày 08/4/2024, Công ty TNHH Suối Cát đã có văn bản kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét cho điều chỉnh dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát thành dự án Khải Hoàn Riverside Residences; theo đó, thay đổi mục tiêu đầu tư từ “khu vui chơi giải trí, du lịch” trở thành “khu đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ”. 

Trên cơ sở báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, các đơn vị có liên quan đã thảo luận về kiến nghị của Công ty TNHH Suối Cát, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Thuận Phan Văn Đăng cho rằng, đối với dự án của Công ty TNHH Suối Cát, Sở Kế hoạch và Đầu tư cần chủ trì thống nhất phương án trả nợ giữa công ty và Agribank Bình Thuận. Phương án trả nợ này sẽ là cơ sở để giải quyết kiến nghị của công ty.

Lãnh đạo UBND tỉnh cũng nêu rõ, công việc này cần sớm hoàn thành trong tháng 10/2024; đồng thời báo cáo kết quả về UBND tỉnh để UBND tỉnh xem xét, có ý kiến chỉ đạo tiếp theo.

Theo dữ liệu, Công ty TNHH Suối Cát thành lập năm 2005, trụ sở tại thôn Tiến Hưng, xã Tiến Lợi, thành phố Phan Thiết, Bình Thuận, người đại diện pháp luật, giám đốc là Võ Công Sơn.

Ngoài ra, ông Võ Công Sơn cũng là người đại diện pháp luật, giám đốc Công TNHH Tập đoàn Khải Hoàn – Vũng Tàu thành lập tháng 7/2012, trụ sở tại số 5-7-9-11 đường nội khu Hưng Gia 4, KĐT Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phong, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

Đây là công ty con của Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn do ông Nguyễn Khải Hoàn – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) nắm giữ. Các công ty này đều có cùng địa chỉ thường trú tại số 5-7-9-11 đường nội khu Hưng Gia 4, KĐT Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phong, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

Công TNHH Tập đoàn Khải Hoàn – Vũng Tàu được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Gò Găng (Vũng Tàu) có quy mô khoảng 1.509 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 317.199 tỷ đồng, thời gian thực hiện chia thành nhiều giai đoạn.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land đã đầu tư số tiền rất vào dự án Tiểu khu 1 (60 ha) nằm trong giai đoạn 1 đảo Gò Găng thuộc dự án Khu đô thị mới Gò Găng và đảo Long Sơn, thành phố Vũng Tàu. Tính đến ngày 30/6/2024, KHG đã rót vào dự án này số tiền 1.110 tỷ đồng, thời gian hợp tác là 60 tháng; lợi nhuận thu được từ hoạt động đầu tư dự án sẽ được các bên phân chia trên cơ sở vốn đóng góp.

Điểm đáng chú ý, là ông Võ Công Sơn từng là thành viên HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land, được miễn nhiệm ngày 15/9/2023…