-
-
- aA
Giá đất quá cao và quy hoạch "da beo" là thách thức cho TP Thủ Đức
09:47 | 07/04/2021
DNTH: Giá đất ở TP Thủ Đức đã bị đẩy lên quá nhanh, quá cao, vượt sức chịu đựng của nền kinh tế. Đây là điểm thách thức ghê gớm để phát triển Thành phố này trong tương lai.
Chia sẻ tại sự kiện Cafe doanh nhân Huba lần thứ 55 (chủ đề dự báo kinh tế năm 2021 trong bối cảnh bình thường mới) vừa tổ chức mới đây, TS. Trần Du Lịch một lần nữa nêu bật bốn thế mạnh của TP Thủ Đức, bao gồm là Trung tâm công nghệ cao, Trung tâm tài chính quốc gia và tài chính quốc tế, Trung tâm khởi nghiệp sáng tạo, Trung tâm cảng và logistics. Ngoài bốn thế mạnh này, theo TS. Trần Du Lịch, TP Thủ Đức còn một thế mạnh quan trọng khác, đó là có tốc độ đô thị hóa và hình thành đô thị rất nhanh, trở thành vùng đất vàng để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế.
Tuy nhiên, nếu phân tích kỹ, TP Thủ Đức vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Trước hết, đó là tình trạng giá đất bị đẩy lên quá nhanh, quá cao, vượt sức chịu đựng của nền kinh tế. Đây là điểm thách thức ghê gớm. TS. Trần Du Lịch lo ngại nếu giá đất tiếp tục bị đẩy lên nữa thì không những nền kinh tế sẽ không chịu nổi mà những chương trình nhà ở sẽ bị phá sản, không còn quỹ đất dành cho công nghiệp, cho hạ tầng giao thông và các công trình phúc lợi khác. Ngoài ra, thời gian qua tình trạng quy hoạch ở TP Thủ Đức cũng hết sức lộn xộn, theo kiểu "da beo", do đó, khu vực này không còn là tờ giấy trắng muốn vẽ gì lên thì vẽ. Đây là thách thức thứ hai, bây giờ muốn quy hoạch thành đô thi hiện đại là rất khó, không đơn giản. Cuối cùng, TS. Trần Du Lịch cho rằng phải tăng được sự tự chủ (về ngân sách, tỷ lệ giữ lại từ thu ngân sách) để TP Thủ Đức có được sự năng động, sự sáng tạo, thay vì chờ cơ chế xin - cho như trước.
“Nếu giải quyết được bài toán này thì mới kỳ vọng vào TP Thủ Đức bứt phá, còn không thì sẽ không vượt qua được. TP Thủ Đức không có nghĩa là lấy ba quận cũ cộng lại, theo kiểu cơ học, mà đó là một đô thị mới, hoàn toàn phát triển trên nền tảng đang có để cải tạo, cải biến thành đô thị hiện đại”, TS. Trần Du Lịch nhìn nhận.
Theo Doanh nhân Sài Gòn
Cùng chuyên mục
-
Tags:
- báo cáo nghiên cứu thị trường quý I/2021 /
- Phó tổng giám đốc batdongsan.com.vn /
- thông tin quy hoạch gây sốt đất /
- thị trường bất động sản giai đoạn 2006-2009 /
- ông Nguyễn Quốc Anh /
- Giá đất quá cao /
- thông tin quy hoạch /
-
Chia sẻ:
-
-
-
-
Bình luận (0)
Doanh nghiệp vận tải điều chỉnh hoạt động để giữ giá cước
Các doang nghiệp vận tải tại tỉnh Hà Tĩnh đã chủ động ứng phó với giá xăng dầu biến động: Cắt giảm chi phí, tính toán lại phương án kinh doanh nhằm hạn chế việc tăng giá cước.
PGS TS Đàm Hoàng Phúc: “Khoảng cách về độ bền xe điện so với xe xăng sẽ ngày càng mở rộng hơn”
DNTH: PGS.TS Đàm Hoàng Phúc (Giám đốc Chương trình đào tạo kỹ thuật ô tô tại Đại học Bách khoa Hà Nội) cho rằng, xét trên vòng đời sử dụng, xe điện không chỉ bền hơn xe xăng mà khoảng cách về độ bền sẽ còn tiếp tục nới rộng...
Lịch nghỉ dịp lễ Giỗ Tổ Hùng Vương và dịp 30/4 - 1/5/2026
DNTH: Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2026, người lao động sẽ được nghỉ 3 ngày dịp Giỗ Tổ (dịp 10/3 âm lịch) và 4 ngày dịp 30/4 - 1/5.
Công nghệ số 'cõng sinh kế' tới vùng cao
DNTH: Hình ảnh ấn tượng nhất của ứng dụng công nghệ số khi bước vào năm 2026 không phải ở các văn phòng hiện đại, mà là tại những bản làng xa xôi.
Dịch vụ rửa xe ngày Tết ‘hốt bạc’, xe ô tô xếp hàng dài chờ đến lượt
DNTH: Càng đến ngày cận Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, các cửa hàng, dịch vụ rửa xe chỗ nào cũng đông kín khách, giá rửa xe cũng tăng theo từng ngày.
Trường Tiểu học Hoàng Liệt trao quà cho học sinh có hoàn cảnh khó khăn
DNTH: Sáng 12/2/2026, Trường Tiểu học Hoàng Liệt (TP Hà Nội) đã tổ chức chương trình “Tết sum vầy”, trao quà tới 19 học sinh có hoàn cảnh khó khăn nhân dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026. Hoạt động này mang ý nghĩa thiết thực, góp...
Đô thị cuộc sống
-
Doanh nghiệp vận tải điều chỉnh hoạt động để giữ giá cước
-
Tuổi trẻ Bộ đội Biên phòng Quảng Ninh: Sôi nổi “Tháng Ba biên giới”
-
Newtown Diamond đón đầu xu hướng TOD, kích hoạt dư địa tăng trưởng mới tại Đà Nẵng
-
Thí điểm tài sản mã hóa: Cần sớm hoàn thiện cơ chế giám sát
-
PGS TS Đàm Hoàng Phúc: “Khoảng cách về độ bền xe điện so với xe xăng sẽ ngày càng mở rộng hơn”
-
Lịch nghỉ dịp lễ Giỗ Tổ Hùng Vương và dịp 30/4 - 1/5/2026
Sống khỏe
-
Trà Trầm Hương Tiên Việt: Giải pháp tự nhiên cho giấc ngủ ngon và sức khỏe
-
Bệnh viện ĐHYD-HAGL: 27 phút khẩn cấp cứu sống bệnh nhân nhồi máu cơ tim
-
Herbalife công bố Cristiano Ronaldo đầu tư 7,5 triệu đô la Mỹ vào Pro2col™ Technology, mua 10% cổ phần.
-
BV Hùng Vương Gia Lai phối hợp đào tạo Điều dưỡng cho bộ đội xuất ngũ
-
10 năm "bỏ quên" sonde JJ trong cơ thể, hậu quả khó lường
Thị trường
-
Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”
-
"Lướt sóng" bất động sản thời điểm này 90% là thất bại
-
Ninh Thuận bứt phá ngoạn mục, trở thành “mỏ vàng” trong mắt nhà đầu tư
-
Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
-
M&A bất động sản phía Nam nhộn nhịp trong mùa dịch
-
Ô tô giảm giá “chạy” tháng ngâu
