Thứ ba, 16/08/2022, 01:14

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Giá đất vùng ven TP.HCM tiếp tục tăng những tháng đầu năm

Thị trường nội thành TP.HCM chưa cho thấy biến động lớn về nguồn cung nhà ở trong quý đầu năm 2021, trong khi các thị trường giáp ranh lại khá sôi động.

Khảo sát giá bất động sản tại một số huyện được định hướng lên quận trên địa bàn TP.HCM của công ty DKRA Việt Nam cho thấy, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn hiện đạt giá đỉnh 45-92 triệu đồng mỗi m2.

Tính đến tháng 3/2021, dữ liệu thị trường cho thấy giá đất huyện ven đô vẫn tăng ở biên độ phổ biến 3-20% so với hồi cuối năm ngoái, bất chấp đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp trong đợt bùng phát thứ ba (hồi cuối tháng 1/2021).

Trong quý đầu năm 2021, Cần Giờ là điểm nóng tăng giá đất vượt trội so với 4 huyện còn lại: Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi. Đất thổ cư một số trục đường lớn ở thị trấn Cần Thạnh và xã Long Hòa (huyện Cần Giờ) rao bán trong khoảng 17-55 triệu đồng mỗi m2, tăng 10-20% so với đầu năm 2020.

Là huyện đảo ven biển duy nhất của TP.HCM, Cần Giờ có đất dự trữ nhiều nhất, đồng thời nằm xa trung tâm nội đô nhất so với các huyện còn lại nhưng địa bàn này lại có biên độ tăng giá cao nhất trong 5 huyện ven đô được định hướng lên quận của TP.HCM.

Ngoài ra, thông tin quy hoạch dự án của Tập đoàn Vingroup - CTCP (Mã: VIC) đã tác động mạnh đến giá bán bất động sản tại khu vực này.

Địa phương có mức biến động giá cao thứ 2 là huyện Nhà Bè. So với cuối năm 2020, giá bán đất nền dự án tại đây trung bình là 16 - 55 triệu đồng/m2, tăng 3 - 5%.

Giá bán bất động sản tại huyện Hóc Môn đứng thứ 3 trong danh sách này. Đất thổ cư một số trục đường lớn ở xã Xuân Thới Thượng và Đông Thạnh được rao bán ở mức 20 - 45 triệu đồng/m2, tăng 2 - 5% so với cuối năm ngoái.

Huyện Bình Chánh có giá bán đất nền dự án dao động 20 - 92 triệu đồng/m2. Nhiều nơi ở huyện vùng ven này không có biến động giá bán, tuy nhiên vẫn có một số nơi tăng đến 5% so với hồi cuối năm 2020.

Cá biệt, giá đất tại nơi được mệnh danh là “khu nhà giàu của huyện Bình Chánh” - KDC Trung Sơn được rao bán với giá 88 - 217 triệu đồng mỗi m2.

Bất động sản - Giá đất vùng ven TP.HCM tiếp tục tăng những tháng đầu năm
Phối cảnh dự án Vinhomes Cần Giờ của Tập đoàn Vingroup.

 

Ở huyện Củ Chi, đất thổ cư tại một số trục đường lớn ở thị trấn Củ Chi và xã Tân Phú Trung có giá 17 - 56 triệu đồng/m2, tăng 3% so với cuối năm trước.

Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, Củ Chi, Bình Chánh là 5 huyện nằm trong danh mục địa phương được đề xuất lên quận.

Theo Người Đưa Tin

Cùng chuyên mục

Dự án Hoành Sơn Complex – 282 Nguyễn Huy Tưởng: Trưởng ban quản lý dự án thừa nhận nhiều sai phạm.

Dự án Hoành Sơn Complex – 282 Nguyễn Huy Tưởng: Trưởng ban quản lý...

DNTH: Dự án NOXH Bộ Công An, địa chỉ tại 282 Nguyễn Huy Tưởng là dự án chung cư xây dựng dành cho cán bộ chiến sỹ, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp của khối cơ quan, chuyên ngành trên địa bàn Hà Nội. Tuy nhiên có khá nhiều bất cập khi Chủ đầu tư (CĐT) chậm bàn giao, ra nhiều văn bản hứa hẹn nhưng chưa thực hiện, chưa nghiệm thu PCCC đã cho dân vào ở gây ra nhiều hoang mang cũng như mất an toàn cho các khách hàng mua nhà tại đây.
Giật mình siêu dự án Bitexco 'quên' báo cáo ĐTM

Giật mình siêu dự án Bitexco 'quên' báo cáo ĐTM

Sau khi lấy được quỹ đất 90ha đối ứng làm đường BT, Bitexco nhanh chóng xây dựng hàng trăm nhà phố, biệt thự để bán dù hạng mục nhà ở này chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Bất động sản Nhật Nam rót tiền mua lại khu biệt thự Xuân Khanh Villas

Bất động sản Nhật Nam rót tiền mua lại khu biệt thự Xuân Khanh Villas

DNTH: Sau hàng thập kỷ “ngủ đông”, nhiều dự án đang được tái khởi động trở lại nhờ một số “đại gia” bất động sản kín tiếng. Đây được xem là xu hướng kinh doanh mới trong giới đầu tư địa ốc.
Địa ốc Alibaba đưa hàng nghìn bị hại… “sập bẫy”

Địa ốc Alibaba đưa hàng nghìn bị hại… “sập bẫy”

DNTH: Mặc dù đã 2 năm trôi qua, thế nhưng, vụ việc lừa đảo của Công ty CP địa ốc Alibaba vẫn còn “dư chấn” khi con số bị hại tiếp tục tăng lên 4.130 và số tiền bị chiếm đoạt tăng lên 2.503 tỷ đồng…
51 dự án khu dân cư ách tắc, huyện Bình Chánh kiến nghị TP. HCM 'khai tử' hàng loạt

51 dự án khu dân cư ách tắc, huyện Bình Chánh kiến nghị TP. HCM 'khai...

Huyện Bình Chánh của TP. HCM hiện có 53 dự án khu dân cư, trong đó 51 dự án được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và thoả thuận tổng mặt bằng, với tổng diện tích 1.304,901 ha không có trong danh sách đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm và đến nay chưa hoàn thành dự án.
Vì sao thị trường bất động sản giai đoạn 2021 - 2022 vẫn còn nhiều triển vọng lạc quan?

Vì sao thị trường bất động sản giai đoạn 2021 - 2022 vẫn còn nhiều...

DNTH: Trong báo cáo phân tích doanh nghiệp Novaland do VnDirect phát hành mới đây, công ty chứng khoán này đưa ra những nhận định về triển vọng lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam.
Lật tẩy chiêu trò vẽ dự án ma núp bóng hiến đất làm đường ở thành phố Bảo Lộc

Lật tẩy chiêu trò vẽ dự án ma núp bóng hiến đất làm đường ở...

DNTH: Công an tỉnh Lâm Đồng đang tổ chức khám nghiệm hiện trường để xác minh dấu hiệu sai phạm trong việc hiến đất mở đường nhưng thực chất nhằm phân lô, tách thửa phục vụ lợi ích cá nhân trên địa bàn TP Bảo Lộc.
Bất động sản công nghiệp miền Bắc: Giá thuê tiếp tục leo thang

Bất động sản công nghiệp miền Bắc: Giá thuê tiếp tục leo thang

Giá đất khu công nghiệp đã đạt đỉnh mới với 102 USD/m2/chu kỳ thuê trong quý III/2020, tăng 7,1% so với cùng kỳ năm ngoái, theo JLL.