Thứ bảy, 28/05/2022, 23:11

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Hoài Đức: Mảnh đất “hái ra tiền” nhờ lực hút mới

DNTH: Hoài Đức đang khẩn trương triển khai quy hoạch, chỉnh trang đô thị để lên quận với nhiều lực hút mới đầy hấp dẫn, được dự đoán là mảnh đất “hái ra tiền” trong tương lai gần.

Giới đầu tư ráo riết “gom” đất Hoài Đức dịp cuối năm

Ngay khi dịch bệnh dần được kiểm soát, quỹ đất sạch tại lõi nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, giới đầu tư bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển dòng đầu tư sang các vùng ven, nhất là các huyện sắp lên quận, khiến giá nhà đất tại đây thời gian qua không ngừng tăng lên.

Báo cáo thị trường bất động sản năm 2021 của Savills, hầu hết nguồn cung tương lai này đều nằm tại huyện Hoài Đức và Đan Phượng. Riêng huyện Hoài Đức chiếm 56% thị phần giao dịch trên toàn thị trường, theo sau bởi quận Hà Đông với 24%. Ghi nhận thực tế tại huyện Hoài Đức, nhiều vị trí đẹp trong làng xã, trước đây với mức giá từ 30-35tr/m2, nay có thể được chào giá từ 90 - 120tr/m2. Cùng với những cơn sốt đất nền cục bộ, quan sát thực tế cho thấy, thời gian gần đây giới đầu tư đang dồn mua tài sản bất động sản tích trữ, đón đầu cơ hội tăng giá khá nhiều.

Hoài Đức tập trung phát triển cơ sở hạ tầng kiến trúc, cảnh quan đô thị…đạt tiêu chuẩn lên quận hấp lực giới đầu tư
Hoài Đức tập trung phát triển cơ sở hạ tầng kiến trúc, cảnh quan đô thị…đạt tiêu chuẩn lên quận hấp lực giới đầu tư

Để có được sức bật mạnh mẽ đó là nhờ vào nhiều yếu tố mang tính lực đẩy từ cơ sở hạ tầng đến các ưu ái về chính sách, đầu tư. Theo các chuyên gia, một trong những nguyên nhân khiến thị trường Hoài Đức “là thỏi nam châm” cực mạnh là do sự “thay da đổi thịt” với hàng loạt công trình, dự án về giao thông, hạ tầng, tiện ích vui chơi… liên tiếp được đầu tư bằng các nguồn vốn ngân sách hoặc xã hội hóa.

Đơn cử như tuyến đường Tây Thăng Long, Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, vành đai 3.5, hay đường Trung Văn nối với Mễ Trì - Mỹ Đình được đầu tư xây dựng, tạo thành một chuỗi giao thông liên hoàn kết nối toàn bộ khu vực phía Tây với trung tâm cũ, biến khu vực này trở thành trục phát triển mạnh mẽ nhất của Hà Nội. Với sự bứt tốc mạnh mẽ về hạ tầng, giờ đây, bất cứ ai đi trên những trục đường huyết mạch của Hoài Đức đều có thể cảm nhận được tầm vóc của một khu vực phát triển năng động.

Hạ tầng giao thông phía Tây đột phá tạo lực đẩy phát triển mẽ thị trường bất động sản tại Hoài Đức
Hạ tầng giao thông phía Tây đột phá tạo lực đẩy phát triển mẽ thị trường bất động sản tại Hoài Đức

Một lực đẩy quan trọng khác là thông tin sắp “lên quận” khiến Hoài Đức nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút mọi mối quan tâm của các nhà đầu tư lớn, nhỏ. Theo đó, huyện Hoài Đức đang rà soát báo cáo tình hình xây dựng lộ trình, giải

pháp cụ thể còn phải triển khai để đưa các huyện này trở thành quận trong giai đoạn từ năm 2021 - 2025, thông tin này đã ngay lập tức thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, trên thị trường dồn dập chú ý đến đất đai ở các địa phương này.

Hàng loạt dự án hạ tầng tỷ đô liên tục được quy hoạch và xây dựng đã tạo ra một cú hích lớn cho kế hoạch xây dựng khu đô phía Tây trở thành trung tâm phát triển chính của Hà Nội.

Mới đây nhất, một trong những thông tin hạ tầng quan trọng khác khiến thị trường BĐS Hoài Đức tiếp tục sôi động là việc ngày 21/12/2021, Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành tại cuộc họp xem xét việc thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 4 có chiều dài 111,2 km, điểm đầu nằm trên đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai (địa phận xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn, Hà Nội), điểm cuối nằm trên đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long (địa phận huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh). Đi qua 7 quận, huyện của Hà Nội, trong đó có Hoài Đức.

Bên cạnh đó, Hà Nội cũng sẽ đầu tư các nút giao thông trọng điểm giao cắt giữa đường hướng tâm và đường vành đai, các nút giao thông trọng yếu, các tuyến đường trục chính đô thị, liên khu vực, có tính kết nối tại khu vực để chuẩn bị cho lộ trình lên quận của Hoài Đức trong thời gian tới.    

Nhà đầu tư đón sóng săn đất “vàng” Hinode Royal Park

Đứng trước những thông tin lên quận cùng kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng “biến” Hoài Đức trở thành “khu đất vàng”, thu hút các ông lớn bất động sản thi nhau rót vốn đầu tư. Quỹ đất càng hạn hẹp, dự án đảm bảo được tiến độ, đáp ứng tích hợp nhu cầu nhà ở và kinh doanh đang là tâm điểm của mọi nhà đầu tư.

Được biết, Hinode Royal Park nằm trên “tọa độ vàng” của xã Kim Chung và Di Trạch, hội tụ các yếu tố góp phần quyết định thay đổi diện mạo huyện Hoài Đức và được xem là một điểm sáng hiếm hoi trên thị trường, ví như “một viên ngọc” cho các nhà đầu tư khai phá, sinh lời.

Hinode Royal Park được thiết kế tối ưu đa công năng sử dụng, hứa hẹn là điểm đến an cư lý tưởng cho gia đình và trung tâm thương mại sinh lời cho nhà đầu tư
Hinode Royal Park được thiết kế tối ưu đa công năng sử dụng, hứa hẹn là điểm đến an cư lý tưởng cho gia đình và trung tâm thương mại sinh lời cho nhà đầu tư

Được đánh giá là “trung tâm của trung tâm”, khu đô thị Hinode Royal Park được xây dựng theo tiêu chí tiện ích "all in one" trên tổng diện tích 146,8 ha, định hình một phong cách sống gần gũi với thiên nhiên, hiện đại, văn minh và đẳng cấp tại phía Tây thủ đô.

Thiết kế trang nhã, đậm hơi thở nước Ý cùng vị trí phong thủy vượng cát, Shophouse Thịnh Vượng chính là lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư
Thiết kế trang nhã, đậm hơi thở nước Ý cùng vị trí phong thủy vượng cát, Shophouse Thịnh Vượng chính là lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư

Hướng tới biểu tượng trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí và ẩm thực cao cấp bậc nhất, chủ đầu tư đã cho ra mắt sản phẩm độc bản chủ đạo Shophouse Thịnh Vượng, với mô hình bán khép kín phù hợp đa công năng - vừa để ở vừa để kinh doanh.

Với ưu thế nằm trong đại đô thị thông minh hàng đầu Hinode Royal Park, những căn shophouse Thịnh Vượng không chỉ thừa hưởng lợi thế hạ tầng kết nối đa tâm mà còn được hưởng “ưu ái” khi tọa lạc độc quyền trên hai mặt tiền đại lộ Bình Minh rộng 51m và đại lộ Thịnh Vượng rộng 30m, bao quanh là không gian xanh với mô hình nhà trong vườn, nhà trong công viên, kế bên là công viên, hồ trung tâm có quy mô lên tới 6ha.

Cư dân cũng sẽ được hưởng những tiện ích giải trí, chăm sóc sức khỏe như công viên hồ trung tâm, quảng trường, bể bơi ngoài trời, đường chạy bộ ven hồ, khu BBQ, sân tập đa năng, khu vui chơi trẻ em, vườn dưỡng sinh,...

Đặc biệt, các tuyến đại lộ nội đô được thiết kế thông minh có mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng, quy hoạch giao thông theo cơ chế ô bàn cờ hỗ trợ trong việc giảm tải ùn tắc khi di chuyển, tạo sự lưu thông, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán diễn ra sôi động, sầm uất.

Hiện tại, chủ đầu tư WTO đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng giao thông nội bộ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thi công xong phần thảm, hoàn thiện cơ bản các phần ngầm, một số điểm đang chờ để đấu nối các đường vành đai 3.5, tiến hành trồng cây xanh bóng mát, hoàn thiện các hạng mục cảnh quan, tiện ích công cộng.

Với việc chủ đầu tư WTO tập trung toàn bộ tài chính và nguồn lực đẩy mạnh tiến độ dự án song song việc tung ra thị trường những chính sách ưu đãi hấp dẫn như chỉ từ  4,7 tỷ sở hữu Shophouse mặt đường 30m mặt tiền 7,5m; hỗ trợ lãi suất 0% 12 tháng; 30 khách hàng đầu tiên giao dịch thành công Nhà thấp tầng tại Phân khu Shophouse Thịnh Vượng sẽ được hưởng chiết khấu 1% giá bán niêm yết, sẽ làm giá trị của những căn Shophouse Thịnh Vượng tại Hinode Royal Park tiếp tục gia tăng hơn nữa.

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng

Địa chỉ: Km14-Km16 xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội

Website: https://hinoderoyalpark.com.vn/

Hotline: 0902161606 – 0868067268 – 0868460968

Vĩnh Cửu

Cùng chuyên mục

Những xung lực tác động đến tăng trưởng bất động sản Hà Nội trong những tháng cuối năm

Những xung lực tác động đến tăng trưởng bất động sản Hà Nội...

DNTH: Mặc dù phải chịu sự ảnh hưởng nặng nề từ đợt bùng phát dịch Covid - 19 lần thứ 4, thị trường bất động sản Hà Nội vẫn ổn định và xuất hiện những xung lực mới, tạo động lực tác động tới đà tăng trưởng cho lĩnh vực này vào những tháng cuối năm.
'Cò' đất bay qua, nước mắt ở lại

'Cò' đất bay qua, nước mắt ở lại

Sau vài ngày lên cơn sốt đất chưa từng có, làm dậy sóng Hớn Quản (Bình Phước), Bình Ba (Bà Rịa -Vũng Tàu)…, cơn sốt đã nguội lạnh. Đây thực chất là cuộc chơi của những “đội lái”, họ đẩy giá đất đạt đỉnh chốt lời rồi rút lui, những người nhảy vào sau cùng sẽ “chết chìm”.
Phát triển nhà ở vùng ven – giải pháp “ly tâm thành phố” tối ưu

Phát triển nhà ở vùng ven – giải pháp “ly tâm thành phố” tối ưu

DNTH: Khi giá nhà ở tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh tăng cao so với tài chính người dân thì việc mở rộng và phát triển các khu đô thị hiện đại ở vùng ven thành phố là giải pháp đưa đến cơ hội để người dân được sở hữu nhà ở.
Dự án 'treo' hơn 2 thập kỷ trên 'đất vàng' TP.HCM bao giờ thực hiện?

Dự án 'treo' hơn 2 thập kỷ trên 'đất vàng' TP.HCM bao giờ thực hiện?

Kể từ thời điểm UBND TP.HCM có chủ trương chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng (năm 2000) đến nay, đã hơn 20 năm trôi qua dự án vẫn “án binh bất động” khiến cuộc sống của người dân nơi đây luôn trong tình cảnh chật vật, khốn khổ chờ đợi ngày giải tỏa dù mang tiếng là sống trên “đất vàng” của TP.HCM.
Hàng loạt dự án giao thông khủng, hút nhà đầu tư vào Đồng Nai

Hàng loạt dự án giao thông khủng, hút nhà đầu tư vào Đồng Nai

Việc sân bay Long Thành vừa khởi công cùng với hàng loạt dự án giao thông khủng đã giúp thu hút đầu tư vào Đồng Nai, là đòn bẩy để tỉnh này bứt phá nhanh chóng.
BĐS Phía Bắc ảm đạm: Quảng Ninh, Vân Đồn giao dịch chậm...môi giới thổi giá tại Bắc Ninh, Bắc Giang

BĐS Phía Bắc ảm đạm: Quảng Ninh, Vân Đồn giao dịch chậm...môi giới...

Theo số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại Thái Nguyên, Vân Đồn, Hải Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, Lào Cai, Yên Bái.... sau khi sốt nóng hiện nhiều thị trường BĐS tại khu vực phía Bắc giao dịch rất chậm.
Bong bóng bất động sản sẽ vỡ nếu nhà đầu tư quá lạc quan vào thị trường địa ốc?

Bong bóng bất động sản sẽ vỡ nếu nhà đầu tư quá lạc quan vào thị...

DNTH: Dù Covid - 19 đã xuất hiện và kéo dài gần 2 năm và thậm chí đến hiện tại, tình hình dịch bệnh trở nên phức tạp nhưng điều đó không làm giảm sự lạc quan của rất nhiều nhà đầu tư vào thị trường địa ốc.
Phó Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh lên tiếng về hợp tác đầu tư casino 6 tỷ USD

Phó Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh lên tiếng về hợp tác đầu tư...

DNTH: Phó Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh vừa lên tiếng về thông tin hợp tác đầu tư casino 6 tỷ USD với SJM Holdings từ Macau.