Hưng Yên: Có hay không việc đất công được “phù phép” thành đất tư tại xã Yên Phú?

Cụ thể, theo phản ánh của người dân, diện tích đất do gia đình nhà ông Lê Như Liễu ở thôn Mê Hạ, xã Yên Phú đang sử dụng trước kia là đất của Trường HT2 (Trường đào tạo cán bộ miền Nam tập kết ra Bắc). Sau đó, khu đất này được giao cho Xí nghiệp tư doanh Minh Hải thực hiện dự án. Trong quá trình sử dụng, người dân cho biết, không hiểu vì lý do gì mà khu đất trên lại có thể tách làm nhiều thửa và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho nhiều cá nhân là người thân của ông Liễu?

Theo tìm hiểu, Xí nghiệp tư doanh Minh Hải (Xí nghiệp Minh Hải) do chính ông Lê Như Liễu làm Giám đốc có địa chỉ tại xã Yên Phú và được thành lập từ trước năm 1990 (theo văn bản trả lời của UBND huyện Yên Mỹ).

Hồ sơ đất 299 là hồ sơ được lập theo Chỉ thị 299/TTg ngày 10/11/1980 của Thủ tướng Chính phủ về công tác đo đạc; phân hạng; đăng ký ruộng đất trong cả nước. Thường được gọi tắt là hồ sơ 299. Căn cứ hồ sơ 299, khu đất trên thuộc tờ bản đồ 04, thửa đất số 24. Diện tích trên bản đồ là 19.895 m2, diện tích trong sổ mục kê là 22.583 m2, cột chủ sử dụng chính ghi: Bộ Văn Hóa (Trường HT2), cột tạm giao: Lê Như Liễu. Như vậy, việc người dân phản ánh khu đất trên trước đây là đất công là đúng.

Tuy nhiên, hiện nay, UBND huyện Yên Mỹ cho biết: “toàn bộ diện tích khu đất do gia đình ông Liễu sử dụng gồm: ông Liễu, các con, em trai và em rể ông Liễu”. Căn cứ hồ sơ đất 2015, khu đất trên được chia tách làm nhiều thửa và nhiều thửa trong đó đã được cấp “sổ đỏ” gồm: thửa số 376, tờ bản đồ 26, diện tích 762 m2, loại đất TSN (đất nuôi trồng thủy sản nước ngọt), tên chủ sử dụng đất là Lê Như Liễu; thửa số 377, tờ bản đồ 26, diện tích 16.362 m2, loại đất CLN (đất trồng cây lâu năm), thực tế ông Lê Như Liễu đang sử dụng toàn bộ 16.362 m2 đất nông nghiệp này; thửa số 374, tờ bản đồ 26, diện tích 616 m2, loại đất ONT (đất ở nông thôn), sổ mục kê chủ sử dụng là Lê Xuân Trường (em trai ông Liễu); thửa số 256, tờ bản đồ 27, diện tích 616 m2, loại đất CLN, sổ mục kê tên chủ sử dụng là Lê Minh Hải; thửa số 257, tờ bản đồ 27, diện tích 616 m2, loại đất CLN, chủ sử dụng là Phùng Ngọc Tú; thửa số 08, tờ bản đồ 29, diện tích 616 m2, loại đất NTS (đất nuôi trồng thủy sản), chủ sử dụng đất là Lê Xuân Hùng; thửa số 174, tờ bản đồ 29, diện tích 336 m2, loại đất NTS, chủ sử dụng là Lê Như Liễu; thửa số 168, tờ bản đồ 29, diện tích 270 m2, loại đất NTS, chủ sử dụng đất là Phùng Đức Đại.

Toàn bộ diện tích khu đất hiện nay được gia đình ông Liễu xây dựng một số công trình phục vụ mục đích để ở, một phần sử dụng nuôi trồng thủy sản, trồng cây lâu năm, một phần làm sân bóng…

Trong văn bản báo cáo gửi UBND huyện Yên Mỹ, UBND xã Yên Phú cho biết: “năm 2005, UBND xã Yên Phú thực hiện dự án đo đạc hiện trạng sử dụng đất của các hộ gia đình và cấp GCNQSDĐ nhưng không phân công cử cán bộ có trách nhiệm đi dẫn đạc, dẫn đến việc tự tách thửa khai báo của chủ Xí nghiệp Minh Hải với đoàn đo đạc”. UBND xã Yên Phú cho biết thêm: “lãnh đạo UBND xã chưa sát sao việc kiểm tra biên bản xác định mốc giới của cán bộ địa chính xã dẫn đến việc tách thửa trên bản đồ địa chính năm 2005 và 2015 tại Xí nghiệp Minh Hải không đúng”.

Liên quan đến sự việc trên, UBND xã Yên Phú đã mời ông Lê Như Liễu, chủ Xí nghiệp Minh Hải đến làm việc và yêu cầu cung cấp hồ sơ. Nhưng, gia đình ông Liễu không cung cấp được các hồ sơ liên quan đến việc nhận thầu thực hiện dự án của Xí nghiệp Minh Hải (theo báo cáo của UBND xã Yên Phú).

Để quản lý diện tích đất của Xí nghiệp Minh Hải đúng quy định của Luật Đất đai, UBND xã Yên Phú đề nghị cấp có thẩm quyền xác định hồ sơ thuê thầu của Xí nghiệp Minh Hải ở đâu và cung cấp cho UBND xã Yên Phú để quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất của xí nghiệp này.

Ngày 10/05/2022, phóng viên có buổi làm việc với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Mỹ về vấn đề này. Đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Mỹ cho biết: “khi Trường HT2 giải thể thì người ta cho Xí nghiệp Minh Hải thuê thầu”. Khi được hỏi hồ sơ và nguồn gốc khu đất từ trước năm 1996, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Mỹ không trả lời được và cũng không quản lý được hồ sơ. Được biết, gia đình nhà ông Liễu khi làm việc với UBND huyện Yên Mỹ và UBND xã Yên Phú thì cho biết hồ sơ liên quan đến khu đất đã bị gia đình ông “làm mất” hết?!

Đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Mỹ cũng cho biết: “khu đất đó trước đây khi còn là của Trường HT2 là đất của bộ, của Nhà nước và thuộc loại đất sử dụng cho mục đích giáo dục hoặc xây dựng cơ bản”.

Trên hồ sơ đất năm 1993, nhiều thửa đất vẫn được thể hiện chủ sử dụng là Xí nghiệp Minh Hải nhưng qua quá trình sử dụng đến năm 2005, trên hồ sơ đất 2005 thì diện tích do Xí nghiệp Minh Hải quản lý và sử dụng đã hoàn toàn biết mất?

Ngoài thông tin trên, trong quá trình tìm hiểu, người dân cho biết một phần diện tích khu đất bị ông Liễu bán cho người có quan hệ họ hàng xây dựng biệt thự ở bên cạnh?

Có hay không việc khu đất của Trường HT2 (xã Yên Phú) trước đây bằng cách nào đó đã được “phù phép” thành nhiều thửa đất do nhiều cá nhân sử dụng? Nhiều thửa đất trong đó đã được cấp GCNQSDĐ. Việc cấp GCNQSDĐ cho các thửa đất này có đúng quy định của pháp luật hay không khi nguồn gốc khu đất trước đây được ghi trên bản đồ là của “Bộ Văn Hóa”. Hồ sơ cấp GCNQSDĐ hiện tại đang nằm ở đâu và do đơn vị nào quản lý?

Khu đất trên nếu đúng là do Xí nghiệp Minh Hải được giao để thực hiện dự án hoặc thuê thầu thì đó là dự án gì?

Xí nghiệp Minh Hải còn hoạt động hay không và hoạt động có đúng mục đích sử dụng đất? Tại sao UBND huyện Yên Mỹ không quản lý được việc sử dụng đất của Xí nghiệp Minh Hải?

Việc nhiều cá nhân được cấp GCNQSDĐ tại khu đất trên (nếu có) sẽ có nguy cơ làm thất thoát tài sản của Nhà nước.

Những câu hỏi trên đề nghị UBND tỉnh Hưng Yên, UBND huyện Yên Mỹ vào cuộc xác minh làm rõ, tránh gây bức xúc trong Nhân dân./.