Khởi công dự án nhà ở kỳ vọng tạo thêm nguồn lực phát triển tại Đông Anh

Dự án có tổng diện tích 29.906 m², tổng mức đầu tư hơn 978 tỷ đồng và thời gian thực hiện trong giai đoạn 2026–2027. Theo chủ đầu tư, dự án gồm 116 căn biệt thự, liền kề cùng các hạng mục phục vụ khu dân cư. Phát biểu tại lễ khởi công, ông Nguyễn Văn Hưởng, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Minh Tâm, cho biết doanh nghiệp sẽ tập trung triển khai dự án theo hướng đồng bộ, bảo đảm các hạng mục về giao thông, công viên, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật được thực hiện theo hồ sơ được phê duyệt.

Các đại biểu tham gia lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng Khu hỗn hợp nhà ở và công trình phụ trợ Minh Tâm.

Ông Hưởng cho biết mục tiêu của dự án là đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đồng thời góp phần vào quá trình phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Chủ đầu tư cũng xác định việc triển khai dự án phải gắn với trách nhiệm về tiến độ, chất lượng và thực hiện đầy đủ các quy định liên quan.

Theo Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 (QH-02), khu nhà ở thấp tầng có diện tích 12.541,63 m². Phần diện tích 17.364,37 m² còn lại được bố trí cho giao thông, cây xanh và mặt nước. Theo thông tin từ doanh nghiệp, phần diện tích này phục vụ hạ tầng, cảnh quan và không gian sử dụng chung, không nhằm mục đích kinh doanh thương mại.

Ông Nguyễn Văn Cường, Phó Bí thư thường trực Đảng uỷ xã Đông Anh phát biểu tại Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu hỗn hợp nhà ở và công trình phụ trợ Minh Tâm.

Điểm đáng chú ý trong quá trình hình thành dự án là phương thức tạo lập quỹ đất. Ông Nguyễn Văn Cường, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy xã Đông Anh, cho biết dự án được triển khai thông qua hình thức thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và là dự án đầu tiên trên địa bàn xã thực hiện theo phương thức này. Theo ông Nguyễn Văn Cường, việc doanh nghiệp và người sử dụng đất thực hiện thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất góp phần huy động nguồn lực xã hội cho đầu tư. Cách làm này cũng tạo cơ sở để doanh nghiệp hình thành quỹ đất thực hiện dự án trên cơ sở thỏa thuận với người sử dụng đất.

Lãnh đạo xã Đông Anh cho biết địa phương kỳ vọng dự án được triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng và an toàn. Đồng thời, quá trình thực hiện cần có sự phối hợp giữa chủ đầu tư, đơn vị thi công, các cơ quan liên quan và người dân. 

Phối cảnh Dự án đầu tư xây dựng Khu hỗn hợp nhà ở và công trình phụ trợ Minh Tâm

Về cơ sở pháp lý, ngày 2/7/2026, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 3347/QĐ-UBND, cho phép Công ty TNHH Thương mại Minh Tâm sử dụng 29.906 m² đất để thực hiện dự án. Chủ đầu tư cho biết đã phối hợp với các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương hoàn thiện các thủ tục về đất đai, quy hoạch và thực hiện nghĩa vụ tài chính trước khi triển khai.

Dự án được khởi công trong dịp kỷ niệm 150 năm danh xưng Đông Anh (10/1876–10/2026). Với doanh nghiệp, đây là thời điểm chuyển từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư sang triển khai dự án trên thực địa. Trong bối cảnh Đông Anh tiếp tục có các hoạt động đầu tư và phát triển đô thị, việc triển khai dự án Minh Tâm được địa phương kỳ vọng góp phần huy động thêm nguồn lực từ khu vực doanh nghiệp, đồng thời bổ sung quỹ nhà ở và các hạng mục phục vụ khu dân cư theo quy hoạch.

Từ góc độ doanh nghiệp, yêu cầu đặt ra trong giai đoạn tiếp theo là bảo đảm tiến độ 2026–2027, tuân thủ quy hoạch và các thủ tục pháp lý, đồng thời thực hiện đúng trách nhiệm đối với người dân và địa phương trong suốt quá trình triển khai./.