Thứ bảy, Ngày 6/12/2025
ISSN: 3030-4237
Tạp chí điện tử DOANH NGHIỆP VÀ THƯƠNG HIỆU NÔNG THÔN

Điện thoại: 024.6657.6928

Hotline: 0988.009.916

Email: tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

© Chỉ được phát hành lại thông tin từ website này khi có sự đồng ý bằng văn bản của Tạp chí điện tử Doanh nghiệp và Thương hiệu Nông thôn. Thiết kế và vận hành bởi Giaminhmedia.vn

Doanh nghiệp và tiêu dùng Bất động sản

Khối nợ 1.585 tỉ đồng hé mở cuộc đổi chủ tại dự án khu dân cư Phước Thiền (Đồng Nai)

10:38 | 14/10/2021

DNTH: Phía đối tác đã huy động 1.585 tỉ đồng từ trái phiếu để tài trợ cho thương vụ thâu tóm cổ phần chi phối tại các doanh nghiệp dự án từ nhà chủ CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An (Mã CK: KAC).

Phối cảnh dự án Khu dân cư tại xã Phước Thiền, tỉnh Đồng Nai do KAC phát triển
Phối cảnh dự án Khu dân cư tại xã Phước Thiền, tỉnh Đồng Nai do KAC phát triển

Theo dữ liệu của VietTimes, trong ngày 4/6/2021, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa (Cát Liên Hoa) đã phát hành riêng lẻ 3 lô trái phiếu (với các kỳ hạn 36 tháng, 48 tháng và 60 tháng) huy động thành công 950 tỉ đồng. Đến ngày 20/8, công ty này tiếp tục hút về 35 tỉ đồng từ kênh trái phiếu.

Đáng chú ý, các đợt phát hành trái phiếu kể trên đều được dùng cho hoạt động nhận chuyển nhượng 99,99% phần vốn góp tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền (Phước Thiền) theo hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp ngày 25/3/2021 giữa Cát Liên Hoa và ông Nguyễn Minh Trí, bà Châu Mỹ Linh.

Ở một diễn biến khác, ngày 1/10/2021, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ (Diên Vĩ) đã phát hành thành công 600 tỉ đồng trái phiếu. Số tiền thu về sẽ được dùng để nhận chuyển nhượng 70% vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch (Khang An – Nhơn Trạch) theo hợp đồng chuyển nhượng giữa Diên Vĩ và ông Nguyễn Hoàng Minh.

Diên Vĩ và Cát Liên Hoa đều là những doanh nghiệp có mối liên hệ với một tập đoàn địa ốc lớn khu vực phía Nam. Trong khi đó, Phước Thiền và Khang An – Nhơn Trạch đều là những pháp nhân có một thời gian dài gắn bó với nhà chủ CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An (Mã CK: KAC).

Trong đó, Phước Thiền là chủ đầu tư dự án Khu dân cư tại xã Phước Thiền được phát triển trên khu đất rộng 33,6ha tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Công ty này được thành lập vào tháng 8/2016, bởi 2 pháp nhân và 1 thể nhân, bao gồm: CTCP Licogi 16 (góp 15 tỉ đồng, sở hữu 30% VĐL), CTCP Đầu tư Xây dựng Hiệp Phước Khánh (góp 32,5 tỉ đồng, sở hữu 65% VĐL) và bà Châu Mỹ Linh (góp 2,5 tỉ đồng, sở hữu 5% VĐL). Ít tháng sau đó, ông Nguyễn Minh Trí và bà Châu Mỹ Linh đã thâu tóm toàn bộ số cổ phần của Phước Thiền.

Ông Nguyễn Minh Trí, theo tìm hiểu của VietTimes, là Thành viên HĐQT KAC. Trong khi đó, bà Châu Mỹ Linh được biết tới là Phó Tổng Giám đốc, Thành viên HĐQT KAC.

Đầu tháng 2/2021, trước khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần với Cát Liên Hoa, ông Nguyễn Minh Trí và bà Châu Mỹ Linh đã tăng mạnh vốn điều lệ Phước Thiền từ 150 tỉ đồng lên mức 1.177,2 tỉ đồng. Tới tháng 6/2021, toàn bộ số cổ phần tại Phước Thiền đã được chuyển nhượng cho Cát Liên Hoa và một cá nhân khác cùng nhóm.

Ông Nguyễn Minh Trí (SN 1984) cũng có nhiều năm đảm nhiệm cương vị Chủ tịch HĐQT Khang An – Nhơn Trạch.

Tính đến ngày 14/5/2021, công ty này có quy mô vốn điều lệ ở mức 2.116,14 tỉ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Minh Trí góp 634,8 tỉ đồng, chiếm tỉ lệ sở hữu 30% vốn điều lệ. Số cổ phần còn lại, tương đương 60% vốn Khang An – Nhơn Trạch, do ông Nguyễn Hoàng Minh – Chủ tịch HĐQT KAC, thân phụ của ông Nguyễn Minh Trí – đứng tên.

Ông Nguyễn Hoàng Minh còn nắm giữ tới 30,4 triệu cổ phần tại CTCP Phát triển Hạ tầng Sài Gòn. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án khu dân cư tại xã Phước Thiền thuộc tờ bản đồ số 8, tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Lưu ý rằng, trang khangan.com (tự nhận là của KAC) thông tin rằng dự án Khu dân cư Phước Thiền thuộc xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai mà KAC dự kiến xin quy hoạch có tổng diện tích lên tới 44,10ha.

Ngoài ra, nhóm KAC còn nắm chi phối tại Công ty TNHH Kinh doanh nhà An Việt Land, Công ty TNHH Sunbay Resort./.

Copy Link

Theo Viettimes


Cùng chuyên mục

Bất động sản phía Nam đón “làn sóng mới” từ tầm nhìn quy hoạch vùng

DNTH: Việc hoàn thiện tầm nhìn quy hoạch vùng và định hình mô hình phát triển đa cực - đa trung tâm đang mở ra làn sóng phát triển mới cho thị trường bất động sản phía Nam, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh và khu vực vành đai.

Một lần bỏ vốn, ba dòng doanh thu: Công thức gia tăng lợi nhuận bền vững tại Asia Vibe

DNTH: Tại tâm điểm giao thương sôi động bậc nhất Móng Cái, nhà phố Asia Vibe (khu đô thị Vinhomes Golden Avenue) không chỉ là không gian để ở hay kinh doanh, mà đã trở thành một mô hình tài sản thương mại có khả năng sinh lời theo ba...

Cần cơ chế kiểm soát giá nhà ở xã hội

DNTH: Cần có cơ chế kiểm soát giá nhà ở xã hội chặt chẽ hơn trước bối cảnh giá bán loại hình vốn được định vị là bình dân nay đã tiệm cận với phân khúc nhà ở thương mại.

Vịnh Xanh – Dòng compound “phải có” trong danh mục tích sản của giới thượng lưu Việt

DNTH: Bất động sản vẫn là kênh đầu tư bền vững hàng đầu của giới siêu giàu toàn cầu. Trong bối cảnh nguồn cung ngày càng hạn chế, BĐS coumpound Vịnh Xanh tại trung tâm khu Đông Hà Nội được xem như dòng tài sản “must-have” trong...

Khi 'hàng hiệu' không chỉ là hàng có 'hiệu'

DNTH: Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Tiên phong dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải...

Bất động sản tiếp tục khởi sắc

DNTH: Thị trường bất động sản đang lấy lại nhịp phục hồi rõ rệt trong năm 2025, khi mức độ quan tâm gia tăng mạnh ở nhiều phân khúc, đặc biệt là chung cư - loại hình dẫn đầu đà tăng trưởng và thu hút dòng tiền đáng kể.

XEM THÊM TIN

Tạp chí In

Tạp chí in số Tháng 11_2025

Tạp chí in số Tháng 11_2025

Tạp chí in số Tháng 9,10_2025

Tạp chí in số Tháng 8_2025

Đô thị cuộc sống

Sống khỏe

Thị trường