Khối nợ 1.585 tỉ đồng hé mở cuộc đổi chủ tại dự án khu dân cư Phước Thiền (Đồng Nai)

10:38 | 14/10/2021

DNTH: Phía đối tác đã huy động 1.585 tỉ đồng từ trái phiếu để tài trợ cho thương vụ thâu tóm cổ phần chi phối tại các doanh nghiệp dự án từ nhà chủ CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An (Mã CK: KAC).

Phối cảnh dự án Khu dân cư tại xã Phước Thiền, tỉnh Đồng Nai do KAC phát triển
Phối cảnh dự án Khu dân cư tại xã Phước Thiền, tỉnh Đồng Nai do KAC phát triển

Theo dữ liệu của VietTimes, trong ngày 4/6/2021, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa (Cát Liên Hoa) đã phát hành riêng lẻ 3 lô trái phiếu (với các kỳ hạn 36 tháng, 48 tháng và 60 tháng) huy động thành công 950 tỉ đồng. Đến ngày 20/8, công ty này tiếp tục hút về 35 tỉ đồng từ kênh trái phiếu.

Đáng chú ý, các đợt phát hành trái phiếu kể trên đều được dùng cho hoạt động nhận chuyển nhượng 99,99% phần vốn góp tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền (Phước Thiền) theo hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp ngày 25/3/2021 giữa Cát Liên Hoa và ông Nguyễn Minh Trí, bà Châu Mỹ Linh.

Ở một diễn biến khác, ngày 1/10/2021, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ (Diên Vĩ) đã phát hành thành công 600 tỉ đồng trái phiếu. Số tiền thu về sẽ được dùng để nhận chuyển nhượng 70% vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch (Khang An – Nhơn Trạch) theo hợp đồng chuyển nhượng giữa Diên Vĩ và ông Nguyễn Hoàng Minh.

Diên Vĩ và Cát Liên Hoa đều là những doanh nghiệp có mối liên hệ với một tập đoàn địa ốc lớn khu vực phía Nam. Trong khi đó, Phước Thiền và Khang An – Nhơn Trạch đều là những pháp nhân có một thời gian dài gắn bó với nhà chủ CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An (Mã CK: KAC).

Trong đó, Phước Thiền là chủ đầu tư dự án Khu dân cư tại xã Phước Thiền được phát triển trên khu đất rộng 33,6ha tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Công ty này được thành lập vào tháng 8/2016, bởi 2 pháp nhân và 1 thể nhân, bao gồm: CTCP Licogi 16 (góp 15 tỉ đồng, sở hữu 30% VĐL), CTCP Đầu tư Xây dựng Hiệp Phước Khánh (góp 32,5 tỉ đồng, sở hữu 65% VĐL) và bà Châu Mỹ Linh (góp 2,5 tỉ đồng, sở hữu 5% VĐL). Ít tháng sau đó, ông Nguyễn Minh Trí và bà Châu Mỹ Linh đã thâu tóm toàn bộ số cổ phần của Phước Thiền.

Ông Nguyễn Minh Trí, theo tìm hiểu của VietTimes, là Thành viên HĐQT KAC. Trong khi đó, bà Châu Mỹ Linh được biết tới là Phó Tổng Giám đốc, Thành viên HĐQT KAC.

Đầu tháng 2/2021, trước khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần với Cát Liên Hoa, ông Nguyễn Minh Trí và bà Châu Mỹ Linh đã tăng mạnh vốn điều lệ Phước Thiền từ 150 tỉ đồng lên mức 1.177,2 tỉ đồng. Tới tháng 6/2021, toàn bộ số cổ phần tại Phước Thiền đã được chuyển nhượng cho Cát Liên Hoa và một cá nhân khác cùng nhóm.

Ông Nguyễn Minh Trí (SN 1984) cũng có nhiều năm đảm nhiệm cương vị Chủ tịch HĐQT Khang An – Nhơn Trạch.

Tính đến ngày 14/5/2021, công ty này có quy mô vốn điều lệ ở mức 2.116,14 tỉ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Minh Trí góp 634,8 tỉ đồng, chiếm tỉ lệ sở hữu 30% vốn điều lệ. Số cổ phần còn lại, tương đương 60% vốn Khang An – Nhơn Trạch, do ông Nguyễn Hoàng Minh – Chủ tịch HĐQT KAC, thân phụ của ông Nguyễn Minh Trí – đứng tên.

Ông Nguyễn Hoàng Minh còn nắm giữ tới 30,4 triệu cổ phần tại CTCP Phát triển Hạ tầng Sài Gòn. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án khu dân cư tại xã Phước Thiền thuộc tờ bản đồ số 8, tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Lưu ý rằng, trang khangan.com (tự nhận là của KAC) thông tin rằng dự án Khu dân cư Phước Thiền thuộc xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai mà KAC dự kiến xin quy hoạch có tổng diện tích lên tới 44,10ha.

Ngoài ra, nhóm KAC còn nắm chi phối tại Công ty TNHH Kinh doanh nhà An Việt Land, Công ty TNHH Sunbay Resort./.

Copy Link

Ý kiến bạn đọc...

Gửi
Hủy

Đón làn sóng phát triển mới của bất động sản ven biển Đà Nẵng sau sáp nhập

DNTH: Quyết định sáp nhập Quảng Nam và Đà Nẵng không chỉ mang ý nghĩa chiến lược về mặt hành chính mà còn tạo động lực cho một làn sóng phát triển mới, đặc biệt cho thị trường bất động sản ven biển từ Đà Nẵng đến Hội An.

Tầm nhìn “có một không hai” của căn hộ tại Capital Square

DNTH: Tọa lạc tại vị trí tứ giác kim cương bên bờ sông Hàn, Capital Square mang đến trải nghiệm độc bản với tầm nhìn hiếm có, tạo nên không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng, kết hợp hài hòa vẻ đẹp thiên nhiên hòa quyện cùng nhịp...

Vì sao shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa là ‘lá chắn an toàn’ cho dòng vốn 2025?

DNTH: Chỉ với một khoản vốn ban đầu tối ưu, nhà đầu tư có thể sở hữu shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hoà – sản phẩm thương mại hiếm hoi vừa đảm bảo an cư, vừa mang lại tỷ suất lợi nhuận dự kiến tới 32%/năm, cùng tiềm năng...

Phú Gia Royal Park – Quy Nhơn: Dự án khu dân cư gần 1.700 tỉ đồng tại Gia Lai

DNTH: Ngày 19/8, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Phú Gia tổ chức lễ khởi công và ký kết thỏa thuận phát triển dự án Khu dân cư dịch vụ và giáo dục phía tây đường Tây Sơn, với tên thương mại Phú Gia Royal Park – Quy...

Hà Nội sắp có thêm hai tòa nhà văn phòng tại Yên Hòa

DNTH: Công ty Cổ phần Đầu tư Thùy Dương sẽ triển khai hai dự án cao ốc văn phòng kết hợp thương mại, dịch vụ tại khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội, phường Yên Hòa.

Phú Gia 'bắt tay' loạt ông lớn, mở ra chương mới cho bất động sản tại Quy Nhơn

DNTH: Sự hợp tác chiến lược giữa Phú Gia và các đối tác hàng đầu trong và ngoài nước không chỉ đánh dấu bước ngoặt lớn, mà còn mở ra chương mới cho sự phát triển bất động sản bền vững, hiện đại và đẳng cấp quốc tế...

XEM THÊM TIN