Chủ nhật, 22/05/2022, 15:29

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Doanh nghiệp

Khối nợ 2.900 tỷ đồng được bảo đảm bằng cổ phiếu của PDR

DNTH: 10 đợt phát hành trái phiếu và 4 khoản vay công ty tài chính đẩy dư nợ vay của PDR tại ngày 31/12/2021 lên mức 3.426,8 tỷ đồng, tăng 1,8 lần so với đầu năm. Các thương vụ này đều được bảo đảm bằng cổ phiếu PDR.
PDR báo lãi sau thuế năm 2021 ở mức 1.860,6 tỉ đồng
PDR báo lãi sau thuế năm 2021 ở mức 1.860,6 tỷ đồng.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã CK: PDR) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 4/2021 với doanh thu thuần đạt 1.228,8 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn hàng bán chỉ bằng 1/6 so với cùng kỳ giúp PDR báo lãi gộp 1.116,8 tỷ đồng - tăng gấp rưỡi so với cùng kỳ năm 2020.

Trừ đi chi phí, PDR báo lãi sau thuế 751,4 tỷ đồng, tăng 49,5% so với cùng kỳ năm 2020. Bứt tốc trong quý 4, PDR báo lãi sau thuế cả năm 2021 ở mức 1.860,6 tỷ đồng, tăng trưởng 52% so với năm trước.

PDR cho biết, trong quý 4/2021, lợi nhuận của công ty này chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng một phần khu chung cư cao tầng tại dự án phân khu số 4 thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định (Nhơn Hội New City). Đồng thời, công ty đã bàn giao đợt cuối các nền đất của khu thấp tầng dự án phân khu số 9 thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.

Như VietTimes từng đề cập, PDR đã chuyển nhượng loạt khu đất dự án Nhơn Hội New City cho nhóm Danh Khôi Holdings. Tại ngày 31/12/2021, PDR ghi nhận khoản phải thu dài hạn lên tới 1.028 tỷ đồng đối với loạt pháp nhân liên quan tới nhóm này, bao gồm: Công ty TNHH Bất động sản IDK (308 tỷ đồng), CTCP Bất động sản NTR (306 tỷ đồng), CTCP Bất động sản CDK (251 tỷ đồng), Công ty TNHH Bất động sản HDK (163 tỷ đồng).

Trong khi đó, tại thời điểm cuối năm 2021, số dư hàng tồn kho của PDR đạt 12.192 tỷ đồng, chiếm 59,3% tổng tài sản và tăng 30% so với đầu năm.

Ở phía bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của PDR đạt 12.407,3 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Tuy nhiên, cơ cấu nợ phải trả đã có sự chuyển biến đáng lưu ý, với việc PDR bắt đầu ghi nhận khoản phải trả 5.547,4 tỷ đồng liên quan tới hợp đồng hợp tác đầu tư dự án The EverRich 2 và The EverRich 3 từ dài hạn sang ngắn hạn.

Khối nợ 2.900 tỷ đồng được bảo đảm bằng cổ phiếu PDR

Việc phát hành trái phiếu và vay công ty tài chính cũng được PDR đẩy mạnh trong quý cuối cùng của năm 2021.

So với cuối quý 3/2021, PDR đã thực hiện thêm 4 thương vụ, nâng tổng số đợt phát hành trái phiếu trong năm lên 10 đợt, với tổng dư nợ tại ngày 31/12/2021 lên tới 2.355 tỷ đồng. Số trái phiếu này có lãi suất từ 12 – 13%/năm và đều được bảo đảm bằng cổ phiếu PDR.

Bên cạnh đó, so với cuối quý 3/2021, PDR cũng phát sinh thêm 3 khoản vay mới với Công ty Tài chính TNHH MTV Mirae Asset (Việt Nam), nâng tổng dư nợ lên gấp 4 lần, đạt mức 400 tỉ đồng. Đáng chú ý, các khoản vay này cũng được bảo đảm bằng cổ phiếu PDR.

Ngoài ra, PDR vẫn còn ghi nhận khoản vay 149,5 tỷ đồng với Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank). Tài sản bảo đảm cho khoản vay này là 8,5 triệu cổ phiếu PDR.

Theo tính toán của VietTimes, số cổ phiếu PDR cộng dồn được dùng làm tài sản đảm bảo cho các đợt huy động vốn vừa nêu đã lên tới gần 108 triệu đơn vị, tương đương 21,9% vốn điều lệ của công ty này.

Lưu ý rằng, việc đảm bảo nghĩa vụ thanh toán nợ gốc và lãi trái phiếu bằng cổ phiếu không mang nhiều ý nghĩa, vì khi sự kiện vi phạm xảy ra, doanh nghiệp mất khả năng thanh toán, thì giá trị cổ phiếu dùng làm tài sản đảm bảo cũng sẽ sụt giảm./.

Copy Link

Theo Viettimes

Cùng chuyên mục

Bảo hiểm BSH đạt tăng trưởng doanh thu cao nhất thị trường năm 2019

Bảo hiểm BSH đạt tăng trưởng doanh thu cao nhất thị trường năm 2019

Báo cáo kết quả tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2020 cho thấy, năm 2019 Tổng Công ty cổ phần bảo hiểm Sài Gòn - Hà Nội (BSH) của ông bầu Đỗ Quang Hiển đạt mức tăng trưởng doanh thu phí bảo hiểm cao nhất thị trường, với mức tăng trưởng 69,1%. Đây là kết quả của quá trình đổi mới, tích cực thay đổi để thành công, như mục tiêu mà ban lãnh đạo BSH đã đặt ra.
Him Lam - "Đế chế" tỷ đô

Him Lam - "Đế chế" tỷ đô

Tính đến cuối năm 2017, Him Lam Corp có quy mô tổng tài sản đạt tới 45.655 tỷ đồng, tương đương gần 2 tỷ USD. Năm 2017 cũng là quãng thời gian mà Him Lam Corp triệt thoái vốn tại LienVietPostBank, động thái mở đường cho những bước tiến sau này của ông Dương Công Minh ở Sacombank.
Văn Phú – Invest tiếp tục nằm trong Top 500 Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam

Văn Phú – Invest tiếp tục nằm trong Top 500 Doanh nghiệp tăng trưởng...

DNTH: Ngày 22/4 vừa qua, tại Hà Nội, Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest được Vietnam Report và Báo Điện tử Vietnamnet vinh danh là một trong những doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam (FAST500), duy trì thành tích năm thứ 2 liên tiếp nắm giữ vị trí quan trọng này.
Hệ sinh thái kín tiếng của bà chủ bệnh viện Thu Cúc

Hệ sinh thái kín tiếng của bà chủ bệnh viện Thu Cúc

Bên cạnh lĩnh vực cốt lõi là y tế và thẩm mỹ y khoa, Tập đoàn Zinnia dưới sự dẫn dắt của doanh nhân Nguyễn Thu Cúc còn thể hiện sự quan tâm đặc biệt đến mảng ẩm thực, công nghệ thông tin và cả khai khoáng.
Nữ doanh nhân chống tham nhũng“đặc biệt”

Nữ doanh nhân chống tham nhũng“đặc biệt”

Vóc thấp bé, ánh mắt sáng linh hoạt, giọng nói sôi nổi cuốn hút, đó là ấn tượng ban đầu về người phụ nữ có cái tên khá lạ - Nguyễn Thị Kiều Viễn. Nhưng sẽ lạ hơn nếu biết rằng chị đã lập ra một doanh nghiệp không phải để kinh doanh thông thường mà trở thành tổ chức tư vấn pháp lý miễn phí, với mong muốn đẩy lùi vấn nạn tham nhũng ở Việt Nam!
Các doanh nghiệp ICT Việt Nam đã mở rộng hoạt động ra 25 nước với quy mô dân số là hơn 1 tỷ người

Các doanh nghiệp ICT Việt Nam đã mở rộng hoạt động ra 25 nước với...

Đây là thông tin của quyền Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng tại buổi tiếp Bộ trưởng Kinh tế Phần Lan Mika Lintila sáng 15/10/2018 tại Hà Nội.
Xuất hiện thêm một công ty Thái Lan rót hàng nghìn tỷ đồng vào điện mặt trời Việt Nam

Xuất hiện thêm một công ty Thái Lan rót hàng nghìn tỷ đồng vào điện...

Riêng trong năm 2020, Gunkul đã thực hiện các thương vụ thâu tóm giá trị hơn 3.400 tỷ đồng đối với các dự án điện mặt trời tại Việt Nam.
Vest Việt Tiến Thành luôn “Tiến lên” để “Thành công” trong thị trường thời trang nam thiết kế…

Vest Việt Tiến Thành luôn “Tiến lên” để “Thành công” trong thị...

DNTH: Với nền tảng hơn 30 năm “cha truyền con nối” của một gia đình có truyền thống may mặc nổi tiếng ở làng nghề may tại Phú Xuyên - Hà Nội, Vest Việt Tiến Thành đang được biết đến với vị trí top đầu thị trường trong nước lĩnh vực thời trang thiết kế dành cho nam giới.