Thứ hai, 04/07/2022, 00:48

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Không chỉ trả 1,1 tỷ USD cho lô đất Thủ Thiêm, cổ phiếu một thành viên Tân Hoàng Minh còn gây sốc khi "tím trần" suốt 4 tháng liền, tăng gấp 12,5 lần dù lỗ lũy kế hơn 400 tỷ

DNTH: Cổ phiếu của một doanh nghiệp giao dịch trên UPCoM không giao dịch thì thôi, một khi đã có giao dịch là tăng trần với biên độ 15%. Đó là CTCP Tổng Bách Hoá (Mã: TBH).

Cổ phiếu Tổng Bách Hoá chào sàn UPCoM với giá tham chiếu 5.700 đồng, nhưng đến nay đã đạt mức 71.100 đồng, tức gấp 12,5 lần.

Ngay ở phiên giao dịch đầu tiên, TBH tăng trần 38,6%, nhưng chỉ khớp lệnh 3.000 cổ phiếu. Trong hầu hết các phiên giao dịch kể từ tháng 8 đến nay, cổ phiếu TBH không có thanh khoản, nếu có chỉ khớp lệnh từ vài trăm đến vài nghìn cổ phiếu và thị giá tăng kịch trần.

Trong gần hai tháng gần đây, Tổng Bách Hoá xuất hiện những phiên giao dịch đột biến hơn. Một trong những phiên nổi bật là vào ngày 19/11 khớp lệnh hơn 100.000 cổ phiếu. Gần nhất vào phiên 10/12 khớp lệnh gần 22.000 cổ phiếu; bên cạnh đó, khối lượng thoả thuận gần 317.000 cổ phiếu với giá trị 17,4 tỷ đồng.

Không chỉ trả 1,1 tỷ USD cho lô đất Thủ Thiêm, cổ phiếu một thành viên thuộc Tân Hoàng Minh Group chỉ tăng trần kể từ khi chào sàn UPCoM - Ảnh 1.
Diễn biến giá cổ phiếu TBH từ khi giao dịch trên UPCoM

Nguyên nhân của hiện tượng kể trên có thể được lý giải là do cơ cấu cổ đông của Tổng Bách Hoá rất cô đặc; phần lớn cổ phần công ty này thuộc về thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh – CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Thanh (96,65%).

Một thông tin hỗ trợ khác, cuối tháng 10 vừa qua, Tổng Bách Hoá đã ký hợp đồng chuyển nhượng gần 20,6 triệu cổ phần (tương ứng 95% vốn điều lệ) của CTCP Cung Điện Mùa Đông với giá 463 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Tổng Bách Hoá ký chuyển nhượng 33,84 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư BĐS Ngọc Viễn Đông (tương ứng 47% vốn điều lệ) với giá 744,48 tỷ đồng. Bên nhận chuyển nhượng là các cá nhân. Hai giao dịch giúp Tổng Bách Hoá thu về 1.207 tỷ đồng.

Đầu năm nay, Tổng Bách Hoá đã phát hành 90 triệu cổ phiếu riêng lẻ tăng vốn lên 931 tỷ đồng. Theo kế hoạch, 900 tỷ đồng thu được, trong đó 32 tỷ đồng dùng cho thanh toán các khoản nợ và 868 tỷ đồng dùng cho đầu tư khu nhà ở số 486 Ngọc Hồi.

Tổng Bách Hoá là đơn vị nổi tiếng với "đất vàng" còn hoạt động kinh doanh chính không có gì đáng chú ý. Cụ thể, công ty quản lý và sử dụng khu đất gần 36.000 m2 tại 486 Ngọc Hồi – Thanh Trì – Hà Nội; khu đất 3.735 m2 tại 15 Bích Câu – Đống Đa – Hà Nội; khu đất nhà kho 608 m2 tại 352 Giải Phóng – Thanh Xuân – Hà Nội; khu đất 2.866 m2 tại 23 Điện Biên Phủ - Ngô Quyền – Hải Phòng…

Quay trở lại với Tân Hoàng Minh, tập đoàn này mới đây trúng đấu giá lô đất mang ký hiệu 3-12 thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức (trước là phường An Khánh, quận 2), là tài sản của Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh. Giá trúng 24.500 tỷ đồng (1,1 tỷ USD) gây chú ý trong ngành bất động sản.

 

Copy Link

Theo Nhịp sống kinh tế

Cùng chuyên mục

Giá nhà đất năm 2021: Có thể giảm và khó xảy ra "bong bóng"

Giá nhà đất năm 2021: Có thể giảm và khó xảy ra "bong bóng"

Giá nhà đất sẽ không giảm trong năm 2021 và nguồn cung sẽ tiếp tục được tăng cường cho thị trường, theo các chuyên gia thị trường bất động sản 2021 cũng khó xảy ra “bong bóng”.
Bình Dương: Chủ dự án bán 'lụi' một nơi rồi dụ khách lấy đất một nẻo

Bình Dương: Chủ dự án bán 'lụi' một nơi rồi dụ khách lấy đất...

Công ty TNHH Thương mại và Tư vấn Ngọc Điền (Ruby Land) sau khi bán “chui” nhà phố và nhận tiền từ khách hàng nhưng đến thời hạn không có nhà để giao đã “dụ” người mua đến một dự án khác cũng chưa đủ pháp lý.
Bất động sản công nghiệp “ngược sóng” giữa hai miền Nam - Bắc

Bất động sản công nghiệp “ngược sóng” giữa hai miền Nam - Bắc

DNTH: Trong khi giá thuê đất KCN và nhà xưởng xây sẵn tại miền Bắc trở lại đà tăng mạnh, sôi nổi về nguồn cung trong quý 3 thì tại phía Nam đà tăng của của giá đất bị kim hãm do đại dịch diễn biến phức tạp, thị trường không ghi nhận giao dịch thuê mới đáng chú ý.
Những lưu ý khi mua nhà nát

Những lưu ý khi mua nhà nát

Những căn nhà cũ, xuống cấp, giá trị sử dụng thấp… (tạm gọi là nhà nát) nhưng vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư. Việc mua nhà nát sau đó sửa chữa, nâng cấp và bán lại để kiếm lời được coi là hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) theo Luật Kinh doanh BĐS.
Diễn biến bất ngờ về thị trường căn hộ Tp.HCM thời điểm giáp Tết

Diễn biến bất ngờ về thị trường căn hộ Tp.HCM thời điểm giáp Tết

Theo ghi nhận, 6 tháng cuối năm là thời điểm căn hộ Tp.HCM có lượng cung và giao dịch tăng mạnh so với 6 tháng đầu năm, tỉ lệ hấp thụ tốt. Đại diện Hội môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, Covid-19 dường như không làm ảnh hưởng đến việc đầu tư, giao dịch BĐS tại thị trường này.
Dự án khu đô thị gần 13.000 tỷ đồng ở TP. Thanh Hóa chính thức về tay Eurowindow

Dự án khu đô thị gần 13.000 tỷ đồng ở TP. Thanh Hóa chính thức về...

Liên danh Công ty Cổ phần Eurowindow Holding - Công ty Cổ phần xây dựng và quản lý dự án số 1 vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa lựa chọn làm chủ dự án khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long với tổng mức đầu tư gần 13.000 tỷ đồng.
Dòng vốn 500 tỉ đồng 'hồi sinh' dự án Cồn Bắp Hội An của BCG Land

Dòng vốn 500 tỉ đồng 'hồi sinh' dự án Cồn Bắp Hội An của BCG Land

DNTH: Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp được giới thiệu với tên thương mại Hội An D’or, quy mô 24,8 ha, tổng mức đầu tư 4.000 tỉ đồng.
Bất động sản Việt Nam đứng trước cơ hội lớn

Bất động sản Việt Nam đứng trước cơ hội lớn

DNTH; Việt Nam đang đón “sóng” dịch chuyển nhà máy của doanh nghiệp quốc tế, tạo tiền đề tăng trưởng mạnh mẽ cho bất động sản nước ta bứt tốc trong tương lai.