Mai Châu, Hòa Bình: Nhiều doanh nghiệp ngang nhiên lấn chiếm đất công

Cụ thể, theo phản ánh của người dân, trên địa bàn huyện Mai Châu có hàng loạt doanh nghiệp lợi dụng chủ chương chính sách của nhà nước, khuyến khích hỗ trợ đầu tư phát triển kinh tế địa phương, rồi công khai lấn chiếm hàng ngàn m2 đất công trái quy định, khiến dư luận nhân dân rất bất bình. Nhưng chính quyền địa phương thì lại xử lý theo kiểu "dơ cao đánh khẽ", hoặc bỏ qua không xử lý.

Điển hình là tại Khu nghỉ dưỡng Mountain view, có địa chỉ, thôn Chiềng Châu và khách sạn Khoa Thanh, có địa chỉ, xóm Mỏ, xã Chiềng Châu.

Theo đó, ngày 6/2/2018, UBND huyện Mai Châu ra Văn bản số 1043, về việc cho thuê đất xây dựng khu nghỉ dưỡng kết hợp sản xuất nông nghiệp cho ông Nguyễn Hồng Nhật, giám đốc Cty TNHH khách sạn và Du lịch sinh thái Hồng Gia (Cty Hồng Gia), địa chỉ tiểu khu 2, thị trấn Mai Châu, huyện Mai Châu, tỉnh Hoà Bình với diện tích 12.992,6m2 (trong đó 4.900m2 đất thương mại, dịch vụ; 8.092,6m2 đất trồng cây lâu năm). Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày 6/12/2017.

Ngày 15/11/2019, tại Văn bản số 1852, về việc điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 thị trấn Mai Châu, huyện Mai Châu, UBND tỉnh Hòa Bình đã đồng ý chủ trương cho phép UBND huyện Mai Châu thực hiện các thủ tục điều chỉnh cục bộ đồ án có diện tích khoảng 10.963m2 từ đất nông nghiệp, lâm nghiệp thành đất du lịch nghỉ dưỡng theo như đề xuất của Sở Xây dựng tỉnh.

Với diện tích được điều chỉnh quy hoạch sử dụng là 10.963,75m2 đất (trong đó 2.156,5m2 là đất lâm nghiệp, 8.807,25m2 là đất nông nghiệp theo đồ án quy hoạch chung đã được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 774/QĐUBND) thành đất nghỉ dưỡng.

Tại văn bản số 3690/SXD-QHKT ngày 5/12/2019, về việc thẩm định hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương về đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng tại huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng nêu rõ: Ngày 06/11/2019, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 3338/SXD-QHKT gửi UBND tỉnh về chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 thị trấn Mai Châu và UBND tỉnh đồng ý chủ trương.

Việc điều chỉnh khu đất nêu trên đang được UBND huyện Mai Châu tiến hành triển khai, chưa trình UBND tỉnh phê duyệt, thì từ năm 2018 Cty Hồng Gia đã tiến hành xây dựng hàng loạt công trình, trong đó có tới 9 công trình phòng nghỉ, quầy rượu, sân vườn trên phần đất 1.831,4m2 lấn chiếm thêm.

Ngày 12/6/2020, Chủ tịch UBND huyện Mai Châu đã ra Thông báo số 30 về việc dừng hoạt động đối với khu nghỉ dưỡng Mountain View, và ngày 19/6/2020 ra Quyết định xử phạt hành chính về việc: Không lập hồ sơ quản lý, theo dõi phòng cháy và chữa cháy; Không có giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự. Hình thức xử phạt hành chính là 13,5 triệu đồng.

Điều khiến dư luận bất bình là, trong văn bản kiểm tra xác minh sai phạm của Cty Hồng Gia đã chỉ rõ, đơn vị này lấn chiếm 1.831,4 m2 đất công, để xây dựng 9 công trình nhà cửa kiên cố.

Tuy nhiên, trong văn bản xử lý sai phạm của cơ quan chức năng huyện Mai Châu lại không đả động đến những lỗi này, không yêu cầu tháo dỡ công trình sai phạm, trả lại nguyên trạng phần đất công bị lấn chiếm trái phép.

Như vậy, một công trình lớn, có hàng loạt sai phạm, nhưng không hiểu vì lý do gì, các phòng ban chuyên môn và lãnh đạo UBND huyện Mai Châu lại xử lý một cách có "chọn lọc", đó là lỗi xây dựng khi chưa đủ giấy phép, còn việc lấn chiếm hàng ngàn m2 đất công, thì không bị xử lý theo quy định.

Về phía Cty Khoa Thanh, ngày 5/4/2010, UBND tỉnh Hòa Bình đã cấp GCNQSDĐ cho Cty Khoa Thanh, với diện tích 917m2 tại vị trí xóm Mỏ, xã Chiềng Châu.

 

​Cũng qua văn bản kiểm tra xác minh của Phòng Tài nguyên môi trường (TNMT) huyện Mai Châu và UBND xã Chiềng Châu, thì hiện nay diện tích đất khách sạn Khoa Thanh đang sử dụng lên tới 2.930,3 m2.

Tại văn bản số 3690/SXD-QHKT ngày 5/12/2019, về việc thẩm định hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương về đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng tại huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng nêu rõ: Ngày 06/11/2019, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 3338/SXD-QHKT gửi UBND tỉnh về chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 thị trấn Mai Châu và UBND tỉnh đồng ý chủ trương.

Việc điều chỉnh khu đất nêu trên đang được UBND huyện Mai Châu tiến hành triển khai, chưa trình UBND tỉnh phê duyệt, thì từ năm 2018 Cty Hồng Gia đã tiến hành xây dựng hàng loạt công trình, trong đó có tới 9 công trình phòng nghỉ, quầy rượu, sân vườn trên phần đất 1.831,4m2 lấn chiếm thêm.

Theo phản ánh của người dân thì phần diện tích đất "nở ra" là do Cty Khoa Thanh tự ý san gạt, lấn chiếm hàng ngàn m2 đất đồi rừng, ở phía sau khách sạn, rồi xây dựng hàng loạt công trình nhà hàng, bể bơi phục vụ mục đích kinh doanh. Ông Hà Văn Tiệp, Chủ tịch UBND xã Chiềng Châu, cho biết:” Tôi mới lên nắm chức chủ tịch UBND xã được 4 tháng nên cũng chưa nắm được cụ thể vụ việc, về khách sạn Khoa Thanh do UBND huyện giao đất, khu đất đồi phía sau khách sạn Khoa Thanh vốn là đất rừng cộng đồng, thuộc diện dự án trồng rừng 327.

Mặc dù người dân phản ánh việc Khách sạn Khoa Thanh lấn chiếm đất công, xây dựng công trình nhà hàng, bể bơi, là những hạng mục xây dựng phải xin giấy phép, nhưng khi cơ quan chức năng huyện Mai Châu tiến hành kiểm tra, xác minh diện tích đất mà Cty Khoa Thanh đang sử dụng, đã "nở ra" hàng ngàn m2 do lấn chiếm vào đất đồi rừng. Tuy nhiên, cho đến nay, UBND huyện Mai Châu vẫn không có hình thức xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Doanh nghiệp và Thương hiệu sẽ tiếp tục thông tin.