Mở khoá đất đai cho doanh nghiệp nông nghiệp
05:53 | 09/05/2025
DNTH: Nghị quyết 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân vừa được ban hành. Đây được xem là kim chỉ nam thúc đẩy kinh tế tư nhân phát triển. Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn có loạt bài phân tích về những chuyển biến tích cực của Nghị quyết 68 trong lĩnh vực nông nghiệp
Một trong những điểm được nhấn mạnh và xem như bước tiến chính trị rõ ràng nhất trong Nghị quyết 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân là quan điểm xóa bỏ triệt để định kiến với khu vực kinh tế này.
Ở mục 3 của phần “Quan điểm chỉ đạo” của nghị quyết 68, Trung ương yêu cầu đánh giá đúng vai trò quan trọng của kinh tế tư nhân đối với phát triển đất nước, khuyến khích đổi mới sáng tạo, và đặc biệt là bảo đảm đầy đủ các quyền tiếp cận nguồn lực như đất đai, vốn, công nghệ – những yếu tố sống còn để doanh nghiệp có thể tham gia thị trường một cách thực chất.
Đối với lĩnh vực nông nghiệp, đất đai là điểm nghẽn lớn nhất. Nhiều doanh nghiệp, dù có năng lực tài chính và công nghệ, vẫn không thể đầu tư bài bản do không có vùng nguyên liệu ổn định. Việc thuê đất nông nghiệp còn phức tạp, thời gian thuê ngắn, hoặc giá đất bị đẩy lên quá cao so với năng lực đầu tư, khiến doanh nghiệp vừa và nhỏ không thể chen chân vào các khu vực tiềm năng. Có những doanh nghiệp mất đến 2–3 năm chỉ để hoàn tất thủ tục thuê đất, nhưng hợp đồng lại chỉ được ký 5 năm – quá ngắn để có thể yên tâm đầu tư công nghệ cao hay truy xuất nguồn gốc tiêu chuẩn quốc tế.
Trong khi đó, chính quyền một số địa phương đã bắt đầu có bước chuyển, cho thấy nếu có quyết tâm chính trị và cách làm linh hoạt, thì bài toán đất đai không phải không thể tháo gỡ. Tại Đồng Tháp, tỉnh cho phép các doanh nghiệp nông nghiệp cam kết đầu tư lâu dài được thuê đất ổn định 15–20 năm với mức giá không biến động. Một ví dụ là Công ty TNHH Xoài Đồng Tháp đã thuê được 50 ha để xây dựng vùng nguyên liệu khép kín, gắn với nhà sơ chế và chuỗi tiêu thụ trong nước lẫn xuất khẩu. Việc được “giao đất ổn định để làm ăn lâu dài” là điều kiện tiên quyết giúp họ đầu tư máy móc và đào tạo lao động, thay vì chạy dự án theo kiểu ngắn hạn.
Tại Lâm Đồng, địa phương đang cho phép chuyển đổi linh hoạt từ đất trồng cây truyền thống sang đất sử dụng cho mô hình nhà kính công nghệ cao, với điều kiện doanh nghiệp chứng minh năng lực kỹ thuật và thị trường. Một số doanh nghiệp như Trường Thành Farm đã tận dụng được cơ hội này để mở rộng sản xuất rau quả đạt chuẩn GlobalG.A.P, phục vụ thị trường Nhật Bản và Hàn Quốc. Theo đại diện doanh nghiệp này, nếu không có sự hỗ trợ chính quyền về cơ chế chuyển đổi đất, họ đã phải rút khỏi thị trường nông nghiệp công nghệ cao từ lâu. Đi kèm với chủ trương này, Lâm Đồng cũng tăng cường kiểm soát nhà kính trong các vùng nội thị.
Tuy nhiên, những mô hình như vậy vẫn mang tính đơn lẻ và phụ thuộc vào “thiện chí” và tính "linh hoạt" của từng chính quyền địa phương, hơn là một cơ chế chung có thể nhân rộng. Đây là điểm mà Nghị quyết 68 muốn thay đổi: từ cách làm mang tính xin–cho sang khung pháp lý công bằng và có thể tiên liệu được. Không thể để tình trạng cùng một mô hình nhưng doanh nghiệp ở tỉnh này được ưu đãi, tỉnh khác thì bị trì hoãn vô thời hạn.
Nghị quyết 68, bằng cách xác lập rõ ràng quyền tiếp cận đất đai của khu vực kinh tế tư nhân, đã đặt nền móng cho sự thay đổi lớn về tư duy trong quản lý tài nguyên. Không còn coi đất đai là công cụ để ưu tiên một số thành phần kinh tế nhất định, mà là nguồn lực chung cần được phân phối minh bạch, cạnh tranh lành mạnh và phục vụ mục tiêu tăng trưởng. Muốn vậy, các địa phương cần chủ động rà soát lại các thủ tục liên quan đến thuê, chuyển đổi và tích tụ đất đai, đồng thời tạo hành lang pháp lý rõ ràng, thay vì “nương theo” quy định chung một cách cứng nhắc.
Chỉ khi chính quyền địa phương thay đổi vai trò từ người “kiểm soát” sang người “hỗ trợ phát triển”, thì tinh thần của Nghị quyết 68 mới thật sự đi vào cuộc sống. Và khi đó, doanh nghiệp tư nhân trong nông nghiệp mới có thể làm ăn lâu dài, đầu tư bài bản và đóng góp thiết thực vào chuyển đổi nền nông nghiệp Việt Nam từ manh mún sang chuyên nghiệp.
Việt Khải
Cùng chuyên mục
-
Tags:
- Nông nghiệp tuần hoàn /
- Nghị quyết 68 /
- nông nghiệp sạch /
- kinh tế tư nhân /
- Chia sẻ:
-
-
-
Bình luận (0)

Từ 1/7, cá nhân bán hàng online bị khấu trừ thuế ngay khi giao dịch thành công
DNTH: Chính phủ vừa ban hành Nghị định 117/2025/NĐ-CP, quy định về quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh trên nền tảng thương mại điện tử và nền tảng số của hộ, cá nhân. Nghị định này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày...

Sửa đổi quy định về giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất
DNTH: Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 13/2022/TT-BTC quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 10/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định về lệ phí trước...

Phê duyệt Đề án "Kiện toàn tổ chức và hoạt động của Quỹ Hỗ trợ nông dân Trung ương"
DNTH: Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc vừa ký Quyết định số 1081/QĐ-TTg ngày 5/6/2025 phê duyệt Đề án "Kiện toàn tổ chức và hoạt động của Quỹ Hỗ trợ nông dân Trung ương".

BHXH bắt buộc với chủ hộ kinh doanh từ 1/7/2025
DNTH: Các chủ hộ kinh doanh phải tham gia đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) bắt buộc từ 1/7/2025, mức thấp nhất là 585.000 đồng và cao nhất là 11,7 triệu đồng.

Các nhóm đối tượng mới tham gia BHXH bắt buộc từ ngày 1/7/2025
DNTH: Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) năm 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025 mở rộng diện bao phủ người tham gia và thụ hưởng chính sách BHXH.

Ví điện tử là phương tiện thanh toán tương tự tài khoản và tiền mặt từ ngày 1/7/2025
DNTH: Đây là những thông tin được ông Phạm Anh Tuấn, Vụ trưởng Vụ Thanh toán, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố tại họp báo chương trình "Ngày không tiền mặt 2025" vừa diễn ra tại TP Hồ Chí Minh.
Đô thị cuộc sống
-
Sống Khỏe – Năng lượng tràn đầy từ mọi hoạt động tại Eurowindow Sport Garden, dự án sắp khởi công tại Vinh
-
Hà Nội: Tái khởi công đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng - Quốc lộ 1A
-
Xếp hàng xuyên đêm chiêm bái xá lợi Đức Phật tại chùa Quán Sứ
-
Từ ngày 20/5 người dân Hà Nội có thể thực hiện trực tuyến một số thủ tục về đất đai
-
Pearl Residence hợp tác với Savills Việt Nam giúp nâng tầm chuẩn sống nơi trung tâm đô thị biển Cửa Lò
-
Cầu Tứ Liên: Biểu tượng mới cho hành lang phát triển phía Bắc Thủ đô
Sống khỏe
-
Nên ăn 4 - 5 quả mận mỗi ngày để đem lại lợi ích tối đa cho sức khỏe
-
Tự hào là bệnh viện mắt tiên phong tại Tây Nguyên
-
Người phụ nữ suýt thủng thực quản vì uống thuốc sai cách
-
Bệnh viện ĐHYD-HAGL phát hiện trường hợp hiếm gặp, răng mọc ở hốc mũi
-
Dinh dưỡng học đường cho trẻ mầm non: Nền tảng cho sự phát triển toàn diện
Thị trường
-
Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”
-
"Lướt sóng" bất động sản thời điểm này 90% là thất bại
-
Ninh Thuận bứt phá ngoạn mục, trở thành “mỏ vàng” trong mắt nhà đầu tư
-
Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
-
M&A bất động sản phía Nam nhộn nhịp trong mùa dịch
-
Ô tô giảm giá “chạy” tháng ngâu
Ý kiến bạn đọc...