Thứ bảy, 18/09/2021, 20:40

Nhịp sống doanh nghiệp Đô thị cuộc sống

Ngã 6 Phù Đổng đìu hiu trong làn sóng trả lại mặt bằng

Ngã 6 Phù Đổng, TP.HCM, nơi tập trung của hàng trăm thương hiệu lớn nhỏ cũng không nằm ngoài cơn ác mộng của ngành bán lẻ với làn sóng trả mặt bằng nhà phố.

Ngã 6 Phù Đổng (phường Bến Thành, quận 1) là nút giao của 6 con đường gồm Nguyễn Thị Nghĩa, Phạm Hồng Thái, Lý Tự Trọng, Cách mạng Tháng 8, Lê Thị Riêng và Nguyễn Trãi. Nơi này được biết đến là một trong những khu vực có giá nhà phố cho thuê cao nhất thành phố.

Là nút giao của 6 con đường lớn ở trung tâm TP.HCM với hơn 1 triệu lượt người qua lại mỗi ngày, Ngã 6 Phù Đổng đã trở thành nơi tập trung của cả trăm thương hiệu. Đây được xem là vị trí đắc địa cho các cửa hàng bán lẻ, đặc biệt là ngành thời trang và F&B.

Chung số phận với không ít tuyến đường sầm uất khác ở trung tâm TP trước ảnh hưởng của dịch Covid-19, hàng loạt mặt bằng tại đây cũng đang tìm khách thuê trong 5 tháng qua. Trên một góc đường Cách mạng Tháng 8, năm mặt bằng liên tiếp nhau treo biển cho thuê.

Các biển quảng cáo ngoài trời xung quanh vòng xoay này cũng bị bỏ trống khá nhiều. Trước dịch, chi phí đăng quảng cáo ở khu vực này có giá cao nhất TP.HCM, dao động 140.000-160.000 USD/năm, chưa bao gồm phí VAT.

Ngành kinh doanh khách sạn là một trong những dịch vụ chịu thiệt hại lớn nhất từ dịch bệnh. Nhiều chủ kinh doanh buộc phải đóng cửa, sang nhượng để trả lại mặt bằng thuê vốn có chi phí cao.

Thời điểm trước dịch, các căn nhà phố mặt tiền rộng 4 m trên đường lớn trong khu vực này có giá thuê 5.500-6.000 USD/tháng. Tuy nhiên, trong thời điểm dịch bệnh, nhiều chủ nhà đã buộc phải giảm giá thuê 15-30% để giữ khách thuê cũ hoặc tìm kiếm khách thuê mới.

Là nơi luôn được các chủ kinh doanh săn đón, khu vực tưởng chừng như khó bao giờ có mặt bằng trống đang trong tình trạng đìu hiu chưa từng thấy.

Anh Hạnh, thợ sửa khóa lâu năm trước căn nhà số 1 Lê Thị Riêng với 2 mặt tiền từng được thuê để kinh doanh trà sữa cho biết, cửa hàng này đã trả mặt bằng từ đợt dịch thứ nhất. Sau đó, nhiều người đến xem ở mức giá 6.000 USD/tháng nhưng chưa chốt thuê lại. Trước đợt dịch 2, chủ nhà đồng ý giảm giá còn 5.500 USD/tháng nhưng dịch bùng phát trở lại khiến mặt bằng tiếp tục bị bỏ trống.

Một tòa nhà cao tầng đầu đường Nguyễn Trãi hướng về vòng xoay đang tìm khách thuê để làm văn phòng cho mặt bằng trên tầng 6.

Khu vực này từng thu hút một số lượng lớn du khách nước ngoài nhờ mặt hàng đa dạng, chất lượng.

Một góc trên đường Nguyễn Thị Nghĩa tràn ngập các biển quảng cáo, băng rôn rao thuê nhà.

Cửa hàng Soya Garden có vị trí đắc địa với 3 mặt tiền vẫn đang hoạt động nhưng lượng khách không nhiều mặc dù trong giờ cao điểm. Trước đó, cửa hàng này thu hút đông khách nhờ nằm ở trung tâm và có tầm nhìn đẹp. Theo người sáng lập Hoàng Anh Tuấn, đây là chi nhánh thể hiện tham vọng khẳng định thương hiệu của Soya Garden tại thị trường phía Nam.

Trong khi các thương hiệu nhỏ lẻ đuối sức, buộc phải bỏ lại mặt bằng ở vị trí "vàng" thì các thương hiệu quốc tế vẫn đang trụ lại trong thời điểm khó khăn của nền kinh tế. Kế hoạch mở rộng kinh doanh của Starbucks Việt Nam trong năm 2020 cũng được điều chỉnh chậm lại để ứng phó với tình tình dịch bệnh Covid-19.

 

 

Chí Hùng - Hà Bùi

Theo Zing news 

Cùng chuyên mục

Nhà ở xã hội biến tướng: Cần thanh tra toàn diện quỹ đất

Nhà ở xã hội biến tướng: Cần thanh tra toàn diện quỹ đất

Chính sách về nhà ở xã hội ra đời mang lại “tổ ấm” cho biết bao gia đình trẻ và hàng triệu người có thu nhập thấp tại các khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM.
Hà Nội: Phấn đấu hoàn thành hạ tầng 21 cụm công nghiệp trong năm 2021

Hà Nội: Phấn đấu hoàn thành hạ tầng 21 cụm công nghiệp trong năm 2021

DNTH: Theo Sở Công Thương Hà Nội, trên địa bàn Thành phố hiện có 70 cụm công nghiệp đang hoạt động. Thành phố phấn đấu hoàn thành xây dựng ít nhất 20 cụm công nghiệp trong năm 2021.
Khu đô thị tích hợp rộng gần 687ha sẽ là trung tâm hành chính, tài chính mới của Móng Cái

Khu đô thị tích hợp rộng gần 687ha sẽ là trung tâm hành chính, tài...

Khu Trung tâm đô thị tích hợp mới - Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái sẽ là khu trung tâm hành chính, tài chính của TP Móng Cái và Khu Kinh tế cửa khẩu Móng Cái; là khu đô thị đầu mối, một đô thị dịch vụ thương mại, tài chính, ngân hàng,... với quy mô khoảng 687ha.
Hàng loạt công trình vi phạm xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp vẫn chưa bị kiểm tra, xử lý?

Hàng loạt công trình vi phạm xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp...

DNTH: Tại không ít các quận, huyện trên địa bàn thành phố hiện đang xảy ra tình trạng người dân xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, thậm chí có những vụ việc diễn biến phức tạp, ảnh hưởng xấu đến ANTT. Căn cứ quy định Luật đất đai 2013 thì trách nhiệm chính ở đây thuộc về chính quyền địa phương nơi xảy ra vi phạm.
Hà Nội cần hơn 220 tỷ đồng để xóa toàn bộ lối đi tự mở qua đường sắt

Hà Nội cần hơn 220 tỷ đồng để xóa toàn bộ lối đi tự mở qua...

Hà Nội cần bố trí hơn 220 tỷ đồng để xóa lối đi tự mở và nhiều điểm tái vi phạm hành lang đường sắt, đe dọa an toàn chạy tàu.
Đảm bảo đủ hàng hóa phục vụ Nhân dân Thủ đô

Đảm bảo đủ hàng hóa phục vụ Nhân dân Thủ đô

DNTH: Chiều nay, Sở Công thương cho biết đã ban hành kế hoạch đảm bảo nguồn cung lương thực, thực phẩm và cung ứng các mặt hàng thiết yếu phục vụ nhu cầu tiêu dùng của Nhân dân trên địa bàn thành phố Hà Nội phòng chống dịch Covid - 19 trong thời gian giãn cách xã hội theo Chỉ thị số 16/CT-TTg ngày 31/3/2020 của Thủ tướng Chính phủ.
Đắk Nông: Học sinh lớp 3 bị đuối nước khi ra rẫy hái xoài

Đắk Nông: Học sinh lớp 3 bị đuối nước khi ra rẫy hái xoài

DNTH: Trong thời gian được nghỉ học do dịch Covid-19, cháu T.T.H.M ra rẫy chơi và hái xoài cùng bạn thì không may bị ngã xuống hồ dùng để tưới rẫy cà phê và xảy ra sự việc thương tâm.
Cải tạo sông Tô Lịch thành công viên: Bài học "quyết tâm" từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Cải tạo sông Tô Lịch thành công viên: Bài học "quyết tâm" từ kênh...

Từng trong tình trạng ô nhiễm trầm trọng tương tự sông Tô Lịch, kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè giờ đây đã trở thành "công trình thế kỷ", điểm du lịch, vui chơi hấp dẫn của TP.HCM.