Chủ nhật, 01/10/2023, 00:18

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Ngân hàng phát mãi nhà hàng, khách sạn, giảm giá mạnh vẫn chưa thanh lý được

DNTH: Một số nhà hàng, khách sạn giá trị hàng trăm tỷ đồng được ngân hàng rao bán nhiều lần nhưng chưa thành công.

Ngân hàng BIDV mới đây thông báo đang lựa chọn doanh nghiệp thẩm định khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Thiên Tân. Khoản nợ được đảm bảo bởi toàn bộ nhà hàng, khách sạn của công ty này, có diện tích xây dựng là 334,0 m2, diện tích sàn 994,0 m2, số tầng là 03 tầng. Địa chỉ tài sản thế chấp ở Phường Vũ Ninh, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Thửa đất có diện tích 1.350 m2, thời hạn sử dụng đến 17/5/2050.

Ngoài ra, BIDV cũng đang rao bán một khoản nợ khủng có tài sản đảm bảo là nhà hàng, tiệc cưới. Cụ thể, BIDV chi nhánh Phú Tài bán đầu giá khoản nợ có dư nợ hơn 1.000 tỷ đồng (trong đó nợ gốc là Công ty CP Tập Đoàn Khải Vy hơn 409 tỷ đồng). Giá khởi điểm cũng bằng với giá trị khoản nợ. 

Tài sản đảm bảo của khoản nợ gồm 367 ha rừng cây trồng tại Đăk Nông, 6 xe ô tô, nhà máy, máy móc thiết bị sản xuất gỗ tại TP Quy Nhơn, 8,7 triệu cổ phiếu Công ty CP Hòn Tằm Biển Nha Trang,…

Đáng chú ý, tài sản đảm bảo còn có Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace tại địa chỉ số 13 đường Nguyễn Lương Bằng, P. Tân Phú, Quận 7, TP.HCM có diện tích đất 2.675 m2.

Ngân hàng phát mãi nhà hàng, khách sạn, giảm giá mạnh vẫn chưa thanh lý được

Trước đó, trong năm 2019, Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace (TP.HCM) được BIDV rao bán riêng lẻ, theo hình thức đấu giá với giá khởi điểm là 535 tỷ đồng, rồi giảm xuống 356 tỷ đồng trong năm 2020 nhưng không thành công. Được biết Crystal Palace có quy mô 2 tầng hầm, 8 tầng nổi và sân thượng, gồm 4 phòng tiệc cưới sức chứa hơn 1.500 khách, cùng 80 phòng khách sạn chuẩn 4 sao. Trung tâm này được khai trương vào tháng 10/2015 và có thời hạn sử dụng đến năm 2058.

Còn tại Vietcombank, ngân hàng đang phát mại lần thứ 4 tài sản đảm bảo thanh lý nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 22, tờ bản đồ số 62, địa chỉ tại 91 Hồ Xuân Hương, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Bất động sản có diện tích 443,1 m2, mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ.

Tài sản gắn liền trên đất là tòa khách sạn 12 tầng có thời hạn sở hữu đến ngày 4/5/2046. Người sở hữu tài sản là bà Bùi Thị Huệ và ông Lê Trí Nguyện. Khách sạn trên có tên Hemera Boutique Hotel, nằm gần bãi biển Mỹ An- Đà Nẵng.

Khách sạn này được Vietcombank chào bán với giá khởi điểm 74,3 tỷ đồng, bước giá 50 triệu đồng, tiền đặt trước 4,5 tỷ đồng. Thời gian ngân hàng tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến ngày 22/6 và dự kiến tổ chức đấu giá vào ngày 25/6.

Vietcombank từng rao bán khách sạn này với giá 100 tỷ đồng hồi cuối năm 2019 rồi giảm mạnh xuống 81 tỷ vào tháng 6/2020 và tiếp tục xuống 79 tỷ đồng tháng 9/2020. Như vậy, so với lần rao bán đầu tiên, giá khởi điểm đã giảm tới 26%.

https://doanhnghieptiepthi.vn/ngan-hang-phat-mai-nha-hang-khach-san-giam-gia-manh-van-chua-thanh-ly-duoc-161211306085841208.htm

 

Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

Cùng chuyên mục

Bãi bỏ bảng giá đất có thể kéo giá nhà ở giảm xuống

Bãi bỏ bảng giá đất có thể kéo giá nhà ở giảm xuống

HoREA cho rằng việc tăng bảng giá đất sẽ kéo giá nhà ở tăng theo. Do đó, nếu bãi bỏ bảng giá đất, có thể kéo giá nhà ở giảm xuống.
Viettel tăng tốc phủ sóng di động toàn khu Merryland Quy Nhơn và bán đảo Hải Giang

Viettel tăng tốc phủ sóng di động toàn khu Merryland Quy Nhơn và bán đảo...

DNTH: Ấn tượng với tiềm năng và quy mô của MerryLand Quy Nhơn, Viettel sẽ đẩy mạnh phủ sóng mạng di động tại MerryLand Quy Nhơn và bán đảo Hải Giang, kể cả trên biển, để đảm bảo kết nối thông suốt cho người dân, du khách và khách hàng đến với dự án.
Chuyển đổi số trong bất động sản sẽ góp phần dập tắt tình trạng giá ảo, sốt đất

Chuyển đổi số trong bất động sản sẽ góp phần dập tắt tình trạng...

DNTH: Đại dịch Covid-19 tác động mạnh tới mọi ngành kinh tế trên thế giới cũng như Việt Nam, đặc biệt là doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, đâu đó vẫn có những doanh nghiệp tìm được hướng đi riêng, tìm được chìa khoá thành công là chuyển đổi số.
Hà Nội: Sau sốt đất, nhà đầu tư ráo riết tìm cách “tháo chạy”, thoát hàng

Hà Nội: Sau sốt đất, nhà đầu tư ráo riết tìm cách “tháo chạy”,...

DNTH: Tại Ba Vì, có chỗ hàng chục người ở thành phố kéo về mua dọc một khu để thành hàng xóm, thì nay chỉ còn 2 hộ ở lại. Nhiều miếng đất không kịp “thoát” hàng thời điểm ‘sốt’, đang ráo riết tìm cách “đẩy hàng”, chào bán khắp nơi.
5 xu hướng định hình thị trường bất động sản 2021

5 xu hướng định hình thị trường bất động sản 2021

Đi qua những thăng trầm của năm 2020, thị trường bất động sản năm 2021 được dự báo sẽ định hình và phát triển theo một số xu hướng chủ đạo.
Dự án trăm tỷ triển khai xây dựng trước khi được phê duyệt

Dự án trăm tỷ triển khai xây dựng trước khi được phê duyệt

Dự án trăm tỷ do UBND.TP Cao Bằng làm Chủ đầu tư ngang nhiên thi công khi chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Công trình thi công một cách rầm rộ, gây ô nhiễm môi trường, còn đổ đất lấn chiếm dòng sông, cản trở làm thay đổi dòng chảy Sông Hiến gây bức xúc dư luận.
Dự án LDG Sky chưa đủ pháp lý, Đất Xanh Miền Nam đã vội huy động vốn

Dự án LDG Sky chưa đủ pháp lý, Đất Xanh Miền Nam đã vội huy động...

Mặc dù dự án LDG Sky chưa đầy đủ pháp lý, chưa được cơ quan chức năng cho phép mở bán, huy động vốn. Công trường dự án cũng chỉ là bãi đất trống, chưa có dấu hiệu xây dựng thế nhưng Công ty Đất Xanh Miền Nam đã tiến hành rao bán rầm rộ và tiến hành thu tiền từ khách hàng.
Meyland “đánh thức” bức tranh tương lai đầy tiềm năng của bãi trường

Meyland “đánh thức” bức tranh tương lai đầy tiềm năng của bãi...

DNTH: Hơn cả một điểm đến du lịch, Bãi Trường trong tương lai sẽ còn sở hữu một “trái tim” sôi động bậc nhất thành phố đảo Phú Quốc.