Thứ sáu, 07/10/2022, 07:40

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Ngân hàng phát mãi nhà hàng, khách sạn, giảm giá mạnh vẫn chưa thanh lý được

DNTH: Một số nhà hàng, khách sạn giá trị hàng trăm tỷ đồng được ngân hàng rao bán nhiều lần nhưng chưa thành công.

Ngân hàng BIDV mới đây thông báo đang lựa chọn doanh nghiệp thẩm định khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Thiên Tân. Khoản nợ được đảm bảo bởi toàn bộ nhà hàng, khách sạn của công ty này, có diện tích xây dựng là 334,0 m2, diện tích sàn 994,0 m2, số tầng là 03 tầng. Địa chỉ tài sản thế chấp ở Phường Vũ Ninh, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Thửa đất có diện tích 1.350 m2, thời hạn sử dụng đến 17/5/2050.

Ngoài ra, BIDV cũng đang rao bán một khoản nợ khủng có tài sản đảm bảo là nhà hàng, tiệc cưới. Cụ thể, BIDV chi nhánh Phú Tài bán đầu giá khoản nợ có dư nợ hơn 1.000 tỷ đồng (trong đó nợ gốc là Công ty CP Tập Đoàn Khải Vy hơn 409 tỷ đồng). Giá khởi điểm cũng bằng với giá trị khoản nợ.

Tài sản đảm bảo của khoản nợ gồm 367 ha rừng cây trồng tại Đăk Nông, 6 xe ô tô, nhà máy, máy móc thiết bị sản xuất gỗ tại TP Quy Nhơn, 8,7 triệu cổ phiếu Công ty CP Hòn Tằm Biển Nha Trang,…

Đáng chú ý, tài sản đảm bảo còn có Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace tại địa chỉ số 13 đường Nguyễn Lương Bằng, P. Tân Phú, Quận 7, TP.HCM có diện tích đất 2.675 m2.

Ngân hàng phát mãi nhà hàng, khách sạn, giảm giá mạnh vẫn chưa thanh lý được

Trước đó, trong năm 2019, Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace (TP.HCM) được BIDV rao bán riêng lẻ, theo hình thức đấu giá với giá khởi điểm là 535 tỷ đồng, rồi giảm xuống 356 tỷ đồng trong năm 2020 nhưng không thành công. Được biết Crystal Palace có quy mô 2 tầng hầm, 8 tầng nổi và sân thượng, gồm 4 phòng tiệc cưới sức chứa hơn 1.500 khách, cùng 80 phòng khách sạn chuẩn 4 sao. Trung tâm này được khai trương vào tháng 10/2015 và có thời hạn sử dụng đến năm 2058.

Còn tại Vietcombank, ngân hàng đang phát mại lần thứ 4 tài sản đảm bảo thanh lý nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 22, tờ bản đồ số 62, địa chỉ tại 91 Hồ Xuân Hương, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Bất động sản có diện tích 443,1 m2, mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ.

Tài sản gắn liền trên đất là tòa khách sạn 12 tầng có thời hạn sở hữu đến ngày 4/5/2046. Người sở hữu tài sản là bà Bùi Thị Huệ và ông Lê Trí Nguyện. Khách sạn trên có tên Hemera Boutique Hotel, nằm gần bãi biển Mỹ An- Đà Nẵng.

Khách sạn này được Vietcombank chào bán với giá khởi điểm 74,3 tỷ đồng, bước giá 50 triệu đồng, tiền đặt trước 4,5 tỷ đồng. Thời gian ngân hàng tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến ngày 22/6 và dự kiến tổ chức đấu giá vào ngày 25/6.

Vietcombank từng rao bán khách sạn này với giá 100 tỷ đồng hồi cuối năm 2019 rồi giảm mạnh xuống 81 tỷ vào tháng 6/2020 và tiếp tục xuống 79 tỷ đồng tháng 9/2020. Như vậy, so với lần rao bán đầu tiên, giá khởi điểm đã giảm tới 26%.

https://doanhnghieptiepthi.vn/ngan-hang-phat-mai-nha-hang-khach-san-giam-gia-manh-van-chua-thanh-ly-duoc-161211306085841208.htm

Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

Cùng chuyên mục

Nhà đầu tư bỏ trăm tỷ tiền cọc đấu giá đất, hệ lụy từ "sốt ảo"

Nhà đầu tư bỏ trăm tỷ tiền cọc đấu giá đất, hệ lụy từ "sốt...

DNTH: Nhiều nhà đầu tư trúng đấu giá đất chấp nhận bỏ cọc, hủy giao dịch sau khi thị trường bất động sản tại Thanh Hóa phát triển không như kỳ vọng.
Danko City kiến tạo phong cách sống đẳng cấp cho giới thượng lưu

Danko City kiến tạo phong cách sống đẳng cấp cho giới thượng lưu

DNTH: Bước chân vào Danko City, bất kể ai cũng phải ngỡ ngàng trước cổng chào The Light tráng lệ cùng biểu tượng “bát mã hùng phong” uy nghi trên đỉnh cổng.
3 phân khúc BĐS vẫn lọt "tầm ngắm" của giới đầu tư

3 phân khúc BĐS vẫn lọt "tầm ngắm" của giới đầu tư

DNTH: Theo một khảo sát mới nhất của Savills Việt Nam cho thấy, khả năng phục hồi của ngành BĐS trong thời kỳ chịu nhiều thay đổi dưới tác động của dịch bệnh Covid-19.
Khởi công dự án Ninh Chữ Sailing Bay tại Ninh Thuận

Khởi công dự án Ninh Chữ Sailing Bay tại Ninh Thuận

DNTH: Ninh Chữ Sailing Bay - Tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế đẳng cấp tại Ninh Thuận vươn cao như một biểu tượng mang lại niềm tự hào của vùng duyên hải Nam Trung Bộ.
Hà Nội lập đoàn liên ngành thu hồi loạt dự án bỏ hoang

Hà Nội lập đoàn liên ngành thu hồi loạt dự án bỏ hoang

DNTH: 324 dự án đã được giao đất song chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn Hà Nội sẽ được đoàn liên ngành rà soát, lập hồ sơ xử lý.
Cần Thơ công bố 8 doanh nghiệp bất động sản nợ thuế

Cần Thơ công bố 8 doanh nghiệp bất động sản nợ thuế

DNTH: Cục Thuế TP Cần Thơ tiếp tục công khai thông tin các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản còn nợ tiền thuế đến ngày 5/10/2021. Trong danh sách 8 doanh nghiệp như Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận; Công ty TNHH Thiên Lộc; Công ty CP Đầu tư – Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ; Công ty CP Phát triển nhà Cần Thơ; Công ty TNHH Long Thịnh; Công ty CP Đầu tư Cadif; Công ty CP Tập đoàn đầu tư Mekong...
Đất và người ở HTX La Khê - Kỳ 2: 9124,5 m2 đất mặt đường Lê Trọng Tấn chuyển nhượng giá... 1,5 tỷ đồng

Đất và người ở HTX La Khê - Kỳ 2: 9124,5 m2 đất mặt đường Lê...

DNTH: Sau nhiều năm chờ đợi, cuối cùng ông Vũ Văn Chuyển cũng có trong tay bản “hợp đồng chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê”, nhưng bản hợp đồng ký chưa ráo mực thì rất nhiều bà con Hợp Tác xã (HTX) La Khê phản đối vụ chuyển nhượng này...
Bình Chánh kiến nghị thu hồi 51 dự án không đăng ký sử dụng đất

Bình Chánh kiến nghị thu hồi 51 dự án không đăng ký sử dụng đất

Theo UBND huyện Bình Chánh, qua rà soát, hiện nay trên địa bàn huyện Bình Chánh có 53 dự án khu dân cư, trong đó 51 dự án không có trong danh sách đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm, đến nay chưa hoàn thành dự án, UBND huyện này kiến nghị thu hồi.