Người dân tại Phú Quốc cầu cứu bị “người lạ” xâm chiếm đất

Theo bà Trần Thị Bảy, trước năm 1993, vợ chồng bà có khai phá một thửa đất diện tích hơn 13.000 m² toạ lạc tại ấp Rạch Hàm, xã Hàm Ninh, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) đã được cấp quyền sử dụng đất tạm thời (sổ xanh) do UBND huyện Phú Quốc cấp ngày 12/3/1994. Sau đó, gia đình bà tiếp tục khai khẩn thêm diện tích, tổng cộng gần 40.000 m².

Sau này, gia đình bà Bảy làm thủ tục cấp đổi lại sổ đỏ, sau đó đăng ký bổ sung diện tích tăng thêm và được Nhà nước cấp ra 05 sổ hồng với diện tích là 29.665,1 m² và còn lại một phần diện tích có chung nguồn gốc nhưng Nhà nước xác định là nằm trong quy hoạch sân golf nên chưa tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cho gia đình bà, trong đó có một thửa đất thuộc thửa đất số 92, tờ bản đồ số 38, có diện tích 5.875 m².

Nay, quy hoạch sân golf thu nhỏ một phần diện tích, nên thửa đất này được trả về cho bà Bảy một phần và Nhà nước đang triển khai cấp giấy CNQSDĐ đồng loạt cho địa phương, trong đó có thửa đất của gia đình bà Bảy. Theo thông báo của địa phương, gia đình bà Bảy đã đem hồ sơ đến đăng ký xin cấp giấy CNQSDĐ theo quy định của pháp luật và đang chờ đợi kết quả.

Tuy nhiên, liên tiếp vào các ngày 13,14 và 15/3/2022, bà Trần Thị H, cùng một người tên Trần Văn T đã cho nhiều người (khoảng hơn 20 người) đem nhiều xe cuốc, xe ủi vào bao chiếm toàn bộ thửa đất (thửa đất số 92, tờ bản đồ số 38 đang được gia đình bà Bảy làm thủ tục xin cấp sổ) và cho xe ủi, xe cuốc phá dỡ tường rào, chặt phá, hủy hoại hết các cây trồng trên đất, lấp ao, cào san bằng tất cả thửa đất.

Khi gia đình bà Bảy ra ngăn cản thì những người này hung hăng chửi bới và cầm hung khí đe dọa. Việc này đã được gia đình bà Bảy trình báo với cán bộ địa chính xã, Công an xã Hàm Ninh giải quyết.

Cũng theo bà Bảy, thửa đất này là một trong những thửa đất trước đây bà Trần Thị H có tranh chấp "hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất" với gia đình bà Bảy từ năm 2013 ở UBND xã Hàm Ninh và sau đó năm 2017 hồ sơ chuyển đến TAND huyện Phú Quốc để giải quyết tranh chấp.

Đến ngày 22/5/2020, TAND huyện Phú Quốc đã ra Quyết định số 36/2020/QĐST-DS đình chỉ giải quyết vụ án dân sự đối với tranh chấp trên, không chấp nhận việc thưa kiện của vợ chồng bà H. Trong phần quyết định của Toà có nêu rõ: “nguyên đơn ông Nguyễn Minh Ch và bà Trần Thị H không có quyền khởi kiện yêu cầu Toà án giải quyết lại vụ án này theo quy định của pháp luật”. Đồng thời có quy định thời hạn kháng cáo, kháng nghị trong vòng 7 ngày. Sau khi có quyết định trên, thời hạn 07 ngày ông Ch, bà H không có kháng cáo và Viện kiểm sát không có kháng nghị, quyết định trên đã có hiệu lực pháp luật.

“Thửa đất này, gia đình tôi là người khai khẩn trước năm 1993 và trực tiếp sử dụng liên tục từ trước đến nay. Trước đây tôi trồng cây tiêu, cây điều, do không có lợi nhuận nên sau này tôi phát trống trồng dừa và trên đất còn có bụi tre trên 20 năm tuổi tôi trồng để làm bờ ranh đất với chủ dất liền kề, có đào 1 cái ao nuôi cá và làm hàng rào trụ bê tông cốt thép kiên cố bao quanh toàn bộ thửa đất. Đồng thời, trước đây trên thửa đất này tôi còn xây một căn nhà cấp 4 để ở. Sau này, do vợ chồng tôi ly hôn, tôi sống một mình thường xuyên bệnh tật nên tôi đã về cất một căn nhà khác gần đó, liền kề với các con của tôi. Căn nhà cũ trên thửa đất này do tôi không ở nữa nên một thời gian bị hư hỏng và tôi đã tháo dỡ phần mái, nhưng bờ tường, nền móng của căn nhà vẫn còn nguyên. Trong biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 20/8/2018 của TAND huyện Phú Quốc đã có ghi chép chi tiết, cụ thể những gì đã hiện hữu trên thửa đất”. bà Bảy cho biết.

“Nay bà H dựng chuyện tôi mua bán với bà, tự kê khai đăng ký đại trà năm 2006 và tờ giấy không có giá trị pháp lý đó mà bà H và ông T lại ngang nhiên vào bao chiếm toàn bộ thửa đất của tôi, hủy hoại toàn bộ tài sản trên đất của tôi như vậy. Hành vi của họ rất hung tợn và quá xem thường pháp luật. Nếu bà H, ông T có cơ sở cho rằng ông bà có tranh chấp quyền sử dụng đất với tôi, thì họ có quyền làm đơn yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết cho họ, khi có phán quyết của cơ quan có thẩm quyền như thế nào thì các bên sẽ chấp hành, chứ họ không thể ngang nhiên vào bao chiếm và đồng thời hủy hoại hết tài sản của người khác tạo lập và đang quản lý như vậy. Hành vi này đang thể hiện việc coi thường tại pháp luật và đã trực tiếp xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của tôi”. Bà Bảy cho biết thêm.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân cũng như lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu thửa đất nêu trên, kính mong các cơ quan chức năng nhanh chóng vào cuộc, kiểm tra xác minh làm rõ sự việc, đồng thời có những biện pháp ngăn chặn, xử lý nghiêm minh đảm bảo tính công bằng của pháp luật.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.