Thứ tư, 06/07/2022, 05:57

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Tin tức kinh tế Thị trường

Nhà đất Sài Gòn: Giá bán tiếp tục tăng, xác lập kỷ lục mới

Theo JLL Việt Nam, giá bán tiếp tục tăng và xác lập kỷ lục mới trong quý 2. Cụ thể, giá sơ cấp trong quý 2 đã xác lập kỷ lục mới với mức 5.277 USD mỗi mét vuông đất.

Nhà đất Sài Gòn: Giá bán tiếp tục tăng, xác lập kỷ lục mới - 1

Giá sơ cấp phân khúc nhà liền thổ ở TP.HCM trong quý 2 đã xác lập kỷ lục mới với mức 5.277 USD mỗi mét vuông đất, tăng 35,9% theo năm và 5,2% theo quý.

Đại diện JLL Việt Nam cho biết, trong quý 2/2020, phân khúc nhà liền thổ ở TP.HCM tiếp tục hạn chế nguồn cung với lượng mở bán chỉ bằng một nửa so với nguồn cung trung bình hàng quý trong giai đoạn 2017-2018; nhưng có dấu hiệu khả quan khi tăng 37% so với quý 1.

Về giao dịch, JLL cho biết, tổng lượng nhà ở bán được trong quý 2 tăng hơn 50% so với quý trước, đạt 569 căn. JLL ghi nhận các dự án đang dịch chuyển ra xa trung tâm thành phố, nơi có quỹ đất lớn cho môi trường sống xanh và rộng rãi phục vụ cho đối tượng mua nhà để an cư.

“Các nhà đầu tư mong muốn mở cửa hàng kinh doanh hoặc đơn giản là để giữ tài sản nhà đất dài hạn không bị mất giá theo quan điểm của người Việt Nam cũng chịu chi vào các dự án này, chủ yếu là những gia đình có dòng tiền tốt và ít bị ảnh hưởng bởi nền kinh tế đang chậm lại”, JLL Việt Nam cho biết.

Đáng chú ý theo JLL, giá bán tiếp tục tăng và xác lập kỷ lục mới trong quý 2. Cụ thể, giá sơ cấp trong quý 2 đã xác lập kỷ lục mới với mức 5.277 USD mỗi mét vuông đất, tăng 35,9% theo năm và 5,2% theo quý.

“Nguyên nhân là các dự án mới ra mắt trong quý chào giá cao hơn mức trung bình, điều này một lần nữa khẳng định sự tự tin của chủ đầu tư trong giai đoạn nhu cầu cao và nguồn cung lại khan hiếm”, chuyên gia JLL Việt Nam nhận định.

Theo chuyên gia JLL, dưới tác động của Covid-19, một số dự án mở bán trước đại dịch đã phát hành chương trình khuyến mãi sau khi có động thái tăng giá nhẹ, giúp những dự án này có bình ổn mức giá so với quý trước.

Về triển vọng thị trường, JLL ước tính sẽ có 1.500 -2.000 căn nhà liền thổ được mở bán trong sáu tháng tới, nâng tổng nguồn cung trong năm lên tới 2.500-3.000 căn, tăng 50% so với năm 2019. Các dự án quy mô lớn đóng góp chính cho nguồn cung. Tuy nhiên, nguồn cung này vẫn thấp hơn mức trung bình hàng năm trong giai đoạn 2016-18, vì các vấn đề phê duyệt pháp lý vẫn còn kéo dài.

Không chỉ phân khúc nhà liền thổ, giá bán căn hộ ở TP.HCM cũng ghi nhận giá bán vẫn có xu hướng tăng bất chấp tình hình kinh tế chưa ổn định. Dưới tác động của Covid-19, nhiều chủ đầu tư đã có những ưu đãi như gia hạn lịch thanh toán cho khách. Tuy nhiên, do nguồn cung khan hiếm và nhu cầu lành mạnh từ thị trường, phần lớn các dự án đều ghi nhận mức giá tăng nhẹ từ 1-3% so với quý trước, JLL Việt Nam cho hay.

Nguyễn Mạnh

Theo https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dat-sai-gon-gia-ban-tiep-tuc-tang-xac-lap-ky-luc-moi-20200702071110934.htm

Cùng chuyên mục

Lần đầu tiên TP Hồ Chí Minh đưa khẩu trang, nước sát khuẩn vào hàng bình ổn thị trường

Lần đầu tiên TP Hồ Chí Minh đưa khẩu trang, nước sát khuẩn vào hàng...

Ngoài 10 nhóm hàng hóa bình ổn thiết yếu hàng năm phục vụ nhu cầu tiêu dùng của người dân, năm nay lần đầu tiên mặt hàng khẩu trang và nước rửa tay sát khuẩn được TP Hồ Chí Minh đưa vào diện hàng bình ổn thị trường.
Đào bung nở sớm, giá chỉ 100.000 đồng/cành, nông dân Nhật Tân cắt bán ngay tại vườn

Đào bung nở sớm, giá chỉ 100.000 đồng/cành, nông dân Nhật Tân cắt...

Giá mỗi cành đào Nhật Tân tại vườn ở thời điểm hiện tại chỉ từ 100.000 đồng, vào các buổi chiều nông dân cắt bán cho tiểu thương, người dân ngay tại vườn.
Tràn lan các sản phẩm không rõ nguồn gốc tại các nhà sách lớn tại Hà Nội

Tràn lan các sản phẩm không rõ nguồn gốc tại các nhà sách lớn tại...

Các sản phẩm như đồ chơi, đồ dùng học tập, sữa tắm... không có tem và nhãn bằng tiếng Việt đang được bày bán tại nhà sách Trí Tuệ, Tiến Thọ, Trí Đức.
Ô tô Trung Quốc mở bán tại Sài Gòn: Vừa rẻ, vừa sang, chỉ "hoang mang" chất lượng

Ô tô Trung Quốc mở bán tại Sài Gòn: Vừa rẻ, vừa sang, chỉ "hoang mang"...

Cách đây không lâu, Max Motor chính thức khai trương showrom phân phối sản phẩm của Zotye và BAIC tại TP HCM. Đây là hai thương hiệu ô tô Trung Quốc nổi danh với khả năng "nhái" lại thiết kế của các hãng xe sang châu Âu.
Hà Nội: 'Núp bóng' Big C bán hàng hóa không rõ nguồn gốc?

Hà Nội: 'Núp bóng' Big C bán hàng hóa không rõ nguồn gốc?

“Núp” dưới thương hiệu Big C, một số tiểu thương thuê mặt bằng nơi đây đã bất chấp quy định, công khai bày bán những sản phẩm không đủ điều kiện lưu thông trên thị trường.
Vụ mai Tết ế chưa từng có, hàng nghìn gốc chỏng chơ giữa đồng

Vụ mai Tết ế chưa từng có, hàng nghìn gốc chỏng chơ giữa đồng

Thời tiết mưa nắng bất thường khiến nhiều vườn mai Tết ở Bình Định bung nở sớm. Hơn 1.500 hộ dân thất thu hàng tỉ đồng.
Bất ngờ với thị trường bất động sản Long An

Bất ngờ với thị trường bất động sản Long An

Với lợi thế tiếp giáp với Tp.HCM, kết nối giao thương thuận tiện cùng với đó là phát triển hạ tầng giao thông, làn sóng đầu tư vào KCN...đã kéo theo sự sôi động bất ngờ của thị trường BĐS Long An trong những tháng qua.
Hyundai Thành Công một lần nữa đánh cược với dòng ô tô siêu nhỏ giá khoảng 300 triệu đồng trước “cơn bão” VinFast Fadil “taxi”?

Hyundai Thành Công một lần nữa đánh cược với dòng ô tô siêu nhỏ giá...

Santro là cái tên khác của Hyundai ở phân khúc xe nhỏ hứa hẹn sẽ về Việt Nam trong thời gian tới, đánh dấu sự trở lại của dòng xe đàn em của Grand i10 sau khi Eon biến mất khỏi thị trường.