Nhà xưởng xanh: "Chìa khóa" thu hút vốn FDI
09:31 | 06/09/2024
DNTH: Thị trường bất động sản công nghiệp khu vực phía Bắc là điểm sáng của thị trường bất động sản Việt Nam trong nửa đầu năm 2024 với sự hình thành, mở rộng nhiều khu công nghiệp hiện đại và gia tăng số lượng nhà kho xây sẵn, đặc biệt tỉ lệ hấp thụ luôn ở mức cao.
Sôi động thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc
Trong bối cảnh đầu tư thế giới đều suy giảm, Việt Nam lại “ngược dòng” trong thu hút vốn đầu tư FDI khi tính đến cuối tháng 07/2024, cả nước có 1.816 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nước ngoài với số vốn đạt hơn 10,7 tỷ USD. Theo Tổng cục Thống kê, Việt Nam tăng 12% về số dự án và tăng 36% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2023. Đáng chú ý, vốn đầu tư nước ngoài thực hiện đạt 12,55 tỷ USD, tăng 8,4% so với cùng kỳ năm trước, đây là mức thực hiện cao nhất của 07 tháng trong giai đoạn 2020-2024. Tổng cục Thống kê nhận định những con số trên cho thấy nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục tin tưởng vào phát triển kinh tế của Việt Nam.
Trong số các địa phương thu hút FDI hàng đầu Việt Nam, các tỉnh thành phía Bắc như Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hà Nội… luôn dẫn đầu khi dòng vốn rót vào lớn bậc nhất cả nước bởi các chính sách ưu đãi hấp dẫn và cơ sở hạ tầng hiện đại. Đặc biệt, bất động sản công nghiệp ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút vốn đầu tư FDI “chảy” vào khu vực phía Bắc.
Báo cáo thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc của Cushman & Wakefield cho thấy 04 dự án khu công nghiệp mới được triển khai (Khu công nghiệp Gia Lộc, Sơn Lôi, Sông Lô II và Khu công nghiệp phi thuế quan Xuân Cầu) tại Vùng Kinh tế trọng điểm miền Bắc sẽ cung cấp khoảng 1.000ha diện tích cho thuê vào thị trường. Đồng thời, 04 dự án nhà xưởng xây sẵn mới được triển khai cũng sẽ tăng nguồn cung thêm gần 200.000 m². Cushman & Wakefield cho hay sau loạt sự kiện công bố quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 và các hoạt động xúc tiến đầu tư, các tỉnh phía Bắc tiếp tục đón nhận dòng vốn đầu tư lớn, thể hiện qua tổng diện tích hấp thụ thuần trong quý 02/2024 là 184 ha.
Bà Lê Thị Huyền Trang, Giám đốc cấp cao JLL Việt Nam, nhận định thị trường đất công nghiệp miền Bắc khá sôi động, trong vòng 12 tháng qua thị trường đã chào đón gần 1.600 ha nguồn cung mới, cùng với đó là hấp thụ thị trường tốt và sức tăng giá ổn định. Trong khi đó, các chỉ số này tại khu vực miền Nam không cao do chưa có thêm quỹ đất để cho thuê. Theo bà Trang, thị trường nhà xưởng xây sẵn dần phục hồi sau thời gian khó khăn và ổn định nhờ vào các tín hiệu tích cực từ lĩnh vực sản xuất và thu hút đầu tư nước ngoài.
“Xanh hóa” khu công nghiệp để đón dòng vốn FDI thế hệ mới
Để đáp ứng nhu cầu của thị trường và đón đầu dòng vốn FDI thế hệ mới, các chủ đầu tư bất động sản công nghiệp đang đẩy mạnh xây dựng và triển khai nhiều hệ thống nhà xưởng, kho bãi hiện đại với quy mô lớn. Đặc biệt, nhiều chủ đầu tư đang xây dựng các khu công nghiệp, kho xưởng không chỉ đạt chất lượng cao mà còn tiên phong áp dụng các tiêu chí công trình xanh quốc tế để hướng đến phát triển bền vững.
Mới đây, Tập đoàn KCN Việt Nam đã khởi động xây dựng giai đoạn 2 dự án nhà kho, kho xưởng hỗn hợp xây sẵn tại Khu công nghiệp DEEP C - Hải Phòng, dự kiến đưa vào sử dụng ngay trong quý 01/2025. Phân khu này sẽ bổ sung hơn 80.000 m² kho xưởng hỗn hợp và nhà kho chất lượng cao, nâng tổng diện tích sàn cho thuê của cả dự án lên hơn 150.000 m². Với tổng diện tích 23,2 ha cùng vị trí chiến lược tại thành phố biển Hải Phòng, dự án Khu công nghiệp DEEP C được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu thuê và sử dụng kho bãi của các doanh nghiệp, đồng thời góp phần giúp Hải Phòng tiếp tục thu hút vốn đầu tư FDI đa ngành, đa lĩnh vực với logistics là mũi nhọn. Đáng chú ý, đây là dự án tiên phong của Tập đoàn KCN Việt Nam trong việc áp dụng các tiêu chuẩn về công trình xanh và hướng tới đạt chứng chỉ LEED Bạc (Silver).
"KCN DEEP C là dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển của chúng tôi. Chúng tôi tin rằng việc phát triển dựa trên những quy chuẩn chặt chẽ về phát triển bền vững, dự án này đang mang lại những giá trị thiết thực cho địa phương, giúp Hải Phòng tiếp tục thu hút nguồn vốn đầu tư, đặc biệt từ các doanh nghiệp logistics, tạo cơ hội việc làm cho lao động địa phương.”
Ông Hardy Diec, Giám đốc Điều hành Tập đoàn KCN Việt Nam
Ông Hardy Diec, Giám đốc Điều hành Tập đoàn KCN Việt Nam, cho hay dự án tại Khu công nghiệp DEEP C là hoạt động trọng điểm trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp này. “Chúng tôi tin rằng việc phát triển dựa trên những quy chuẩn chặt chẽ về phát triển bền vững, dự án này đang mang lại những giá trị thiết thực cho địa phương, giúp Hải Phòng tiếp tục thu hút nguồn vốn đầu tư, đặc biệt từ các doanh nghiệp logistics. Đồng thời, chúng tôi cũng đang đồng hành cùng các doanh nghiệp khách hàng trên hành trình phát triển bền vững”, ông Hardy Diec nói.
Tập đoàn KCN Việt Nam cho hay doanh nghiệp này đã thiết lập các tiêu chuẩn xây dựng bền vững, nỗ lực đạt chứng nhận công trình xanh cho các dự án tương lai. Thông qua việc áp dụng các tiêu chuẩn xanh cho các dự án của mình, KCN Việt Nam hướng đến tối ưu hóa hiệu quả sử dụng năng lượng, tài nguyên và giảm phát thải cũng như gia tăng lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Việt Nam.
Ông Trần Thiên Long, Phó Chủ tịch thường trực Liên chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam, cho biết các doanh nghiệp FDI đang chú trọng nhiều hơn đến các khu công nghiệp xanh nên việc phát triển khu công nghiệp xanh không chỉ là yêu cầu để đáp ứng tiêu chuẩn môi trường mà còn trở thành lợi thế cạnh tranh. Do đó, nếu không nhanh chóng chuyển đổi “xanh hóa”, các khu công nghiệp có thể bỏ lỡ cơ hội đón nhận làn sóng đầu tư mới.
Bà Lê Thị Huyền Trang cũng cho hay thị trường công nghiệp đang dẫn đầu trong việc đạt được các chứng nhận công trình xanh từ phát triển đến vận hành tại Việt Nam. “Cam kết và những ràng buộc mà các công ty đa quốc gia phải thực hiện về sự bền vững là động lực to lớn thúc đẩy các chủ đầu tư khu công nghiệp phát triển các dự án bền vững để đáp ứng nhóm khách hàng cao cấp”, bà Trang chia sẻ.
Theo các chuyên gia, xu hướng “xanh hóa” sản xuất đang tạo ra một làn sóng đầu tư mới vào thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc. Xu hướng này không chỉ là cơ hội để các doanh nghiệp phát triển “xanh” mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của nền kinh tế Việt Nam.
Theo Diễn đàn doanh nghiệp
Nguồn: https://diendandoanhnghiep.vn/nha-xuong-xanh-chia-khoa-thu-hut-von-fdi-10141523.html
Cùng chuyên mục
- Tags:
- tiêu chuẩn LEED /
- KCN DEEP C /
- xu hướng xanh hóa /
- nhà kho xây sẵn /
- thị trường bất động sản công nghiệp /
- nhà xưởng xanh /
- Công trình xanh /
- Khu công nghiệp /
- Logistics /
- đầu tư nước ngoài /
- Doanh nghiệp FDI /
- Vốn FDI /
- Phát triển bền vững /
- bất động sản /
- Chia sẻ:
- Bình luận (0)
Nestlé Việt Nam đồng hành cùng cộng đồng doanh nghiệp tiến vào kỷ nguyên xanh
DNTH: Nhận thức về trách nhiệm và vai trò của mình trong cuộc chiến chống biến đổi khí hậu, Việt Nam đã cam kết giảm phát thải khí nhà kính và phấn đấu đạt mục tiêu phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050. Trong nhiều giải pháp, phát...
Dấu ấn mới trên hành trình phát triển bền vững của ROX Group
DNTH: Sau gần một năm thực hiện chiến lược thương hiệu mới, ROX Group (tiền thân là TNG Holdings Vietnam) đã tạo được dựng hình ảnh mới về một Tập đoàn đầu tư đa ngành, đề cao tinh thần Nhân văn - Đổi mới - Quốc tế và quan tâm...
Grand Pioneers được vinh danh là "Hãng du thuyền xanh tốt nhất thế giới 2024"
DNTH: Grand Pioneers Cruise, hãng du thuyền được vinh dự là đơn vị đầu tiên của Việt Nam nhận giải “Hãng Du thuyền xanh tốt nhất thế giới 2024” tại World Cruise Awards.
VPBankS được vinh danh Top 1 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam ngành Dịch vụ tài chính khối Doanh nghiệp vừa
DNTH: Ngày 19/11/2024, VPBankS được vinh danh hai giải thưởng danh giá là Top 1 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam ngành Dịch vụ tài chính khối Doanh nghiệp vừa và Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam khối Doanh nghiệp vừa tại sự kiện “Nơi...
SeABank được vinh danh Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024
DNTH: Vừa qua, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) vinh dự được vinh danh Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024 (Best Places To Work 2024) do Anphabe cùng Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) công bố.
Giải thưởng “Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024” xướng tên Vietjet, FPT, Vingroup
DNTH: Hãng hàng không Vietjet vừa được vinh danh trong top “Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024” tại lễ trao giải do Anphabe tổ chức và Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) bảo trợ, diễn ra ngày 20/11.
Đọc nhiều
Đô thị cuộc sống
-
Hà Nội: Nắm bắt kịp thời tình hình tiền lương, thưởng dịp Tết
-
Vẻ đẹp của đồng muối Sa Huỳnh
-
Sẽ chất vấn về ô nhiễm môi trường, ùn tắc giao thông tại Hà Nội
-
Bắc Giang phấn đấu hoàn thành mức cao nhất các chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2024
-
Công an TP Hà Nội: truy quét tội phạm, đảm bảo trật tự Tết 2025
-
Đề xuất phát hành 100.000 tỷ đồng trái phiếu để cho vay mua nhà ở xã hội
Sống khỏe
-
Hành trình “vượt biển tìm con” của các gia đình hiếm muộn nơi hải đảo
-
Hismart đồng hành cùng những trái tim kiên cường miền Trung
-
Nhiều chính sách đãi ngộ, thu hút và đào tạo bác sĩ tại Gia Lai
-
Công bố kết quả Hành trình Thầy thuốc trẻ làm theo lời Bác
-
Tháng mười yêu thương cùng Starmed và Dr.Wet chăm sóc sức khỏe phụ nữ
Thị trường
-
Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”
-
"Lướt sóng" bất động sản thời điểm này 90% là thất bại
-
Ninh Thuận bứt phá ngoạn mục, trở thành “mỏ vàng” trong mắt nhà đầu tư
-
Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
-
M&A bất động sản phía Nam nhộn nhịp trong mùa dịch
-
Ô tô giảm giá “chạy” tháng ngâu
Ý kiến bạn đọc...