(Phủ Lý) Hà Nam: Loạt sai phạm tại Dự án Khu nhà ở đô thị xóm Trại - thôn 1, xã Liêm Tiết

Cần lắng nghe ý kiến nhân dân…

Được biết, ngày 21/06/2019, UBND tỉnh Hà Nam có Quyết định 1155/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở đô thị tại xóm Trại - thôn 1, xã Liêm Tiết (thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam).

Dự án trên được tỉnh Hà Nam đánh giá có ý nghĩa quan trọng với địa phương, do đó, giao UBND thành phố Phủ Lý khẩn chương thực hiện công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng, sớm giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án.

Ngày 25/12/2020, UBND tỉnh Hà Nam ký Quyết định số 2655/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Cuối tháng 07/2022, ông Nguyễn Anh Chức - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam ký Quyết định số 1475/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở đô thị thuộc quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 tại xóm Trại - thôn 1, xã Liêm Tiết, thành phố Phủ Lý (Dự án Khu dân cư Liêm Tiết) cho Liên danh Công ty TNHH xây dựng Tùng Phát và Công ty TNHH đầu tư xây dựng và thương mại Đại Cát thực hiện (hay còn gọi Công ty Tùng Phát - Đại Cát).

Trong Quyết đinh 1475 nêu rõ, dự án được quy hoạch tổng diện tích 26.119,30m2, trong đó, đất ở mới có diện tích 15.378,40m2 (gồm đất ở liền kề 12.178,10m2; đất nhà ở xã hội 3.200,30m2); đất cây xanh diện tích 1.483,10m2; đất ở hiện trạng có diện tích 1.246,9m2; đất giao thông 8.010.90m2…

Dự án được cấp phép có thời hạn 50 năm, kinh phí đầu tư 41.262,223 triệu đồng (bốn mươi mốt tỷ hai trăm sáu hai triệu hai trăm hai ba nghìn), được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo chương trình nhà ở tỉnh Hà Nam giai đoạn 2021 - 2025.

Vì vậy, ngay khi dự án triển khai, người dân địa phương vui mừng khôn siết, đồng thuận tán thành. Tuy nhiên, công tác thu hồi đất, nhiều hộ dân kiến nghị về mức bồi thường, hỗ trợ tiền đền bù đất chưa rõ ràng nên đã từ chối nhận tiền.

Theo người dân phản ánh, hiện nay cơ quan chức năng chưa tính hỗ trợ tái định cư, bồi thường sản lượng, chi phí đầu tư vào đất còn lại cùng nhiều khoản hỗ trợ khác là sai quy định Luật đất đai 2013.

Mặt khác, trong quá trình xây dựng hạ tầng Khu dân cư Liêm Tiết, Công ty Tùng Phát - Đại Cát sử dụng lượng lớn đất thải, trạc thải, phế thải xây dựng làm hạ tầng kỹ thuật là chưa đúng với cam kết trong hồ sơ thi công.

Theo bà Lê Thị Lượng - Chủ tịch UBND xã Liên Tiết, cho biết: “Khi Dự án có quyết định đầu tư, xã tổ chức kiểm kê đất và tài sản gắn liền trên đất cho người dân để sớm hoàn thành công tác giao mặt bằng cho chủ đầu tư, tuy nhiên, đến nay vẫn còn gần 30 hộ dân từ chối nhận tiền đền bù với nhiều lý do về mức giá đền bù thấp, nhiều khoản hỗ trợ chưa tính đúng, tính đủ...  

Riêng về mặt quản lý, giám sát chất lượng công trình, thành phố Phủ Lý là đơn vị thực hiện theo dõi, vì vậy, đề nghị phóng viên làm việc với UBND thành phố để làm sáng tỏ vấn đề”.

Cần ngăn chặn sai phạm triệt để…

Cũng theo tài liệu phóng viên thu thập, ngày 14/07/2020, UBND tỉnh Hà Nam có Quyết định số 1401/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch 1/500 tổng mặt bằng Dự án Khu dân cư Liêm Tiết với diện tích 26.000m2.

Dự án trên là nguồn đối ứng được UBND tỉnh Hà Nam hoàn trả theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) cho Công ty TNHH xây dựng Tùng Phát thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường giao thông, cải tạo sông Chính Tây đoạn từ đường Đinh Tiên Hoàng đến đường Lê Đức Thọ (QL21B).

Ngay khi có quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư Liêm Tiết, Công ty TNHH xây dựng Tùng Phát, Công ty TNHH đầu tư xây dựng thương mại Đại Cát thành lập liên danh Công ty TNHH Dự án BT Tùng Phát - Đại Cát (địa chỉ: Số 56 Đặng Thai Mai, phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam) theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0700846126 do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp ngày 24/12/2020, trong đó, ông Trần Văn Thọ đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT, kiêm giám đốc công ty ...

Quá trình xây dựng dự án, UBND xã Liêm Tiết, UBND thành phố Phủ Lý nhiều lần nhận được phản ánh của người dân về quy trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Liêm Tiết đang được Công ty Tùng Phát - Đại Cát sử dụng trạc thải (gạch, đá, vữa thải) san nền, làm đường, đắp vỉa hè.

Ngay khi có phản ánh của người dân, ông Hoàng Cao Liêm - Phó Chủ tịch UBND thành phố Phủ Lý ra Văn bản số 2096/UBND-QLĐT gửi Phòng Quản lý đô thị, Đội Quản lý trật tự đô thị, UBND xã Liêm Tiết và Chủ đầu tư Dự án khắc phục những tồn tại, yếu kém để việc thi công công trình được đảm bảo chất lượng.

Trong những ngày 21/11 đến ngày 05/12/2023, Phòng Quản lý đô thị thành phố Phủ Lý tổ chức kiểm tra công tác xây dựng tại Dự án Khu dân cư Liêm Tiết, phát hiện tuyến đường N4, N5 sử dụng vật liệu thải (gạch, đá…), yêu cầu chủ đầu tư dọn dẹp, vận chuyển vật liệu thải ra khỏi phạm vi trên.

Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế của phóng viên tại vỉa hè, lòng đường các tuyến đường ký hiệu từ N1 đến N6 của dự án nhận thấy chủ đầu tư đang sử dụng phần lớn phế thải từ các công trình dân dụng (gạch, đá, vữa, cát, sỏi…) làm vật liệu chính cho dự án. Ngoài ra, phần đất đổ nền tại các ô đất giáp danh Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 9001S Hà Nam, đường 494 (Lê Đức Thọ) và đường Cao tốc cầu Giẽ - Ninh Bình cũng sử dụng trạc thải xây dựng.

Trước những sai phạm trên, đề nghị UBND thành phố Phủ Lý, UBND tỉnh Hà Nam vào cuộc xử lý dứt điểm vụ việc.