Thứ bảy, 20/08/2022, 06:27

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Tin tức kinh tế Thị trường

Ráo riết "săn" đất Vân Đồn những ngày cận Tết

DNTH: Những ngày gần đây, Vân Đồn lại nhộn nhịp hoạt động giao dịch mua bán nhà đất. Các sàn bất động sản, trung tâm nhà đất hoạt động trở lại tiếp đón các đoàn nhà đầu tư đến tìm hiểu tại Vân Đồn.

Khoảng giữa năm 2018, thị trường bất động sản Vân Đồn ngưng giao dịch do chính quyền địa phương có quyết định tạm dừng các thủ tục hành chính công liên quan đến đất đai do tình trạng "sốt nóng" của thị trường nhà đất thời điểm trước đó, giá đất Vân Đồn tăng vọt lên nhiều lần.

Trước khi sốt đất, mặt bằng chung giá nhà đất tại trung tâm thị trấn Cái Rồng dao động khoảng 10-15 triệu đồng/m2, tuy nhiên chỉ sau vài tháng giá đất đã bị đẩy lên gấp 2-3 lần.

Ráo riết "săn" đất Vân Đồn những ngày cận Tết

Tuy nhiên, sau khi Quốc hội quyết định hoãn thông qua Luật đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (Luật đặc khu), Quảng Ninh tạm dừng các thủ tục giao dịch đất đai tại Vân Đồn, thị trường Vân Đồn đi vào "đóng băng", tuy nhiên, theo giới kinh doanh nơi đây giá nhà đất tại đây vẫn không hề giảm, thậm chí còn tăng nhẹ, vẫn có những giao dịch ngầm diễn ra.

Ráo riết săn đất Vân Đồn những ngày cận Tết - Ảnh 1.

Tuyến đường bao biển Vân Đồn đang được xây dựng.

Tuy vậy, ngay sau quyết định mở lệnh thực hiện các thủ tục hành chính công liên quan đến đất đai tại Vân Đồn đầu tháng 1/2019 mới đây, thị trường BĐS Vân Đồn lại thu hút được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Nhiều chuyên giao trong ngành còn dự báo, với sự quan tâm lớn như vậy nhiều khả năng thị trường nhà đất Vân Đồn sẽ bùng nổ vào quý 2/2019.

Theo ghi nhận thực tế tại Vân Đồn, các đoàn khách là nhà đầu tư địa ốc bắt đầu đến Vân Đồn để tìm hiểu cơ hội đầu tư, giao dịch mua bán các nền đất tại dự án hoặc "săn" các mảnh đất thổ cư có tính pháp lý rõ ràng.

Thực tế, hiện nay nhiều dự án bất động sản tại Vân Đồn vẫn đang ở giai đoạn quy hoạch và hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Do đó, sản phẩm từ các dự án này hầu hết vẫn chưa có. Giao dịch phần lớn nằm ở những nền đất ở các dự án khu đô thị mới đã có hạ tầng, thủ tục pháp lý cơ bản đã hoàn tất như Khu đô thị Vương Long, Khu đô thị Thống Nhất…và các mảnh đất thổ cư (có sổ đỏ) trong các khu vực dân cư. Vì thế, đất nền tại Vân Đồn đảm bảo pháp lý để đầu tư khá khan hiếm do nhiều nhà đầu tư vẫn "ôm" chờ lên giá.

Hiện tại UBND huyện Vân Đồn đã chính thức tiếp nhận hồ sơ giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn, cho phép giao dịch mua bán nhà đất với những trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Thông tin này đã đem đến sự hào hứng rất lớn cho các chủ đầu tư, sàn giao dịch BĐS và các nhà đầu tư sau 7 tháng thị trường "đóng băng".

Ghi nhận tại Vân Đồn những ngày này, cho thấy nhiều đoàn khách là các nhà đầu tư từ Hà Nội, Hạ Long, Hải Phòng, Hải Dương...đã đến Vân Đồn tìm hiểu cơ hội đầu tư. Các sàn giao dịch mở cửa trở lại tiếp đón khá đông các nhà đầu tư và có những diễn biến hết sức sôi động.

Bài Nguyễn Như Ý, Tổng Giám đốc Real Home – một sàn giao dịch đặt tại trung tâm Vân Đồn, cho biết bất động sản Vân Đồn đang nóng lên từng ngày. Các nhà đầu tư rất quan tâm đến đất nền ở dự án KĐT Vương Long, Thống Nhất, đất dọc trục đường 334 Đông Xá. Mặt bằng giá đất tại các trục đường lớn dao động từ 22 – 50 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí.

Còn theo ông Nguyễn Thanh Tùng - Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Thanh Tùng Land dự báo 15 ngày trước Tết, đất Vân Đồn sẽ rất sôi động. Ngay khi có thông tin mở lệnh giao dịch, thì ngày đầu tiên sàn của ông đã tiếp đón khoảng chục đoàn khách đến tìm hiểu.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, Vân Đồn đang là mảnh đất màu mỡ của rất nhiều nhà phát triển BĐS đình đám như Sungroup, CEO Group, FLC, Phương Đông, HD Mon Holdings, Con đường di sản...nhưng các dự án lớn tại đây đều chưa có dự án nào đủ điều kiện bán sản phẩm trong khoảng vài tháng tới. Ít nhất cũng phải 6 tháng đến 1 năm Vân Đồn mới có nguồn hàng mới.

Ráo riết săn đất Vân Đồn những ngày cận Tết - Ảnh 2.

Nhiều dự án BĐS lớn tại Vân Đồn đang tăng tốc đầu tư xây dựng hạ tầng

Vì thế, giới đầu tư tại đây cho biết Vân Đồn khá khan hàng, giá nhà đất có thể còn tăng trong những tháng tới.

Lý giải về sức hút của BĐS Vân Đồn, bà Như Ý cho rằng Vân Đồn được quy hoạch trở thành một trong những động lực phát triển kinh tế ở phía Bắc. Nơi đây sẽ trở thành đô thị sầm uất gồm rất nhiều tiện ích, dịch vụ du lịch tầm cỡ như casino, resort 5 sao, logistics, công nghệ cao, tài chính, phim trường…trở thành thành phố đáng sống bậc nhất khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Do đó, ngay từ bây giờ Vân Đồn bắt đầu rầm rộ xây dựng cơ sở hạ tầng mới, đồng bộ.

Bên cạnh đó, Vân Đồn hiện đã có đầy đủ các điều kiện về hạ tầng giao thông quan trọng như sân bay quốc tế Vân Đồn đã đi vào khai thác, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn đã thông xe kết nối rất dễ ràng với các TP lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh…do đó, BĐS Vân Đồn rất hấp dẫn các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Theo Nhật Minh/Trí thức trẻ

Cùng chuyên mục

Ô tô ế ẩm, giảm giá cả trăm triệu vẫn tồn kho

Ô tô ế ẩm, giảm giá cả trăm triệu vẫn tồn kho

Hiện tượng cung vượt cầu, cộng với ảnh hưởng của dịch COVID-19 khiến doanh số bán ô tô ngày càng lao dốc. Dự báo giá xe tiếp tục giảm và nhiều DN đối mặt với nguy cơ thua lỗ dừng hoạt động.
Thị trường bất động sản không lo thiếu vốn

Thị trường bất động sản không lo thiếu vốn

Năm 2019 được đánh giá là năm thị trường BĐS gặp nhiều khó khăn, nguồn cung giảm sút, giá sản phẩm không ngừng tăng. Nhưng theo các chuyên gia, thị trường không lo thiếu vốn mà lo những vấn đề liên quan đến cơ chế và các thủ tục hành chính. Đây chính là nội dung được bàn luận tại Diễn đàn BĐS Việt Nam thường niên với chủ đề “Xu thế dòng tiền vào BĐS năm 2020” được tổ chức tại Hà Nội ngày 19/12.
Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”

Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”

Các hãng ô tô liên tục giảm giá để kích cầu cùng với nhiều chính sách ưu đãi về thuế, phí khiến thị trường ô tô cũ rơi vào cảnh chật vật. Người bán buộc phải giảm giá hoặc chấp nhận cảnh “có lời là bán”.
Giá ô tô nhập khẩu từ Indonesia về Việt Nam giảm gần 50%, chỉ còn hơn 200 triệu đồng/chiếc

Giá ô tô nhập khẩu từ Indonesia về Việt Nam giảm gần 50%, chỉ còn...

Các mẫu ô tô nhập khẩu từ Indonesia về Việt Nam đang được hưởng thuế suất ưu đãi 0%.
GS Đặng Hùng Võ: Phân khúc bất động sản hạng sang đang 'tắc'

GS Đặng Hùng Võ: Phân khúc bất động sản hạng sang đang 'tắc'

"Chính hệ thống quản lý của chúng ta đang làm hại phân khúc bất động sản hạng sang. Đây là phân khúc tiềm năng và thời cơ có nhiều nhưng lại đang bị tắc", GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho hay.
Thị trường nước uống đóng chai: Thật, giả khó lường

Thị trường nước uống đóng chai: Thật, giả khó lường

Thật, giả khó lường, giá cả không đi đôi với chất lượng, nhiều thông tin quảng cáo gây nhầm lẫn… là những thách thức mà người tiêu dùng phải đối mặt trước thị trường nước đóng chai "như nấm mọc sau mưa".
Giá vàng rớt "thảm"

Giá vàng rớt "thảm"

Vàng lao dốc mạnh 3 phiên liên tiếp, "thổi bay" lợi nhuận có được trong tuần trước. Những người mua vàng vào tuần trước sẽ cầm chắc lỗ nếu bán ra lúc này, thậm chí, những người mua vàng hôm 7/8 và bán ra hôm nay có thể bị lỗ tới 7 triệu đồng/lượng.
Những chuyển biến đáng chú ý của thị trường BĐS TP. HCM trong 6 tháng đầu năm 2019

Những chuyển biến đáng chú ý của thị trường BĐS TP. HCM trong 6 tháng...

Khan hiếm dự án ở nội thành, bùng nổ dự án tại vùng ven, giá căn hộ cao kỷ lục… là những chuyển biến đáng chú ý của thị trường bất động sản TP. HCM trong 6 tháng đầu năm 2019.