Thứ hai, 23/05/2022, 14:27

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Sắp có báo cáo thị trường bất động sản liên quan đấu giá đất Thủ Thiêm

DNTH: Trao đổi với PV Tiền Phong 14/1, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Bộ Xây dựng đang tổng hợp báo cáo thị trường bất động sản trong đó có liên quan đến vụ đấu giá đất Thủ Thiêm xôn xao dư luận vừa qua.

Theo Thứ trưởng Sinh, thị trường bất động sản đều chịu tác động từ các vụ đấu giá đất trên cả nước. Vụ đấu giá đất tại Thủ Thiêm của Tân Hoàng Minh chỉ ảnh hưởng một phần của thị trường.

"Trong báo cáo quý 4/2021, thị trường bất động sản cả nước sẽ được công bố vào tuần tới", Thứ trưởng Sinh nói.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng , việc nhà đầu tư bỏ "cọc", thời gian tới, giá đất Thủ Thiêm cũng sẽ hạ nhiệt.

Được biết, trước đó giá đất tại Thủ Thiêm và Thủ Đức được đẩy lên tăng mạnh sau khi xuất hiện cuộc đấu giá lên đến 2,4 tỉ đồng/m2.

Đất Thủ thiêm 1
4 lô đất tỷ đô ở khu đô thị mới Thủ Thiêm (ảnh Internet).

Ngày 10/12/2021, Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (Công ty Ngôi Sao Việt) - thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã trúng đấu giá ô đất có diện tích 10.060m2 tại Thủ Thiêm với giá 24.500 tỉ đồng (2,45 tỉ đồng/m2). Đơn vị trả giá thứ 2 là một công ty nước ngoài đặt giá 23.800 tỉ đồng. Đây là mức giá cao ngoài dự kiến của Tập đoàn Tân Hoàng Minh khi tham gia đấu giá.

Tuy nhiên, đến ngày 11/1, Tập đoàn Tân Hoàng Minh phát ra thông cáo chính thức về việc xin tự nguyện đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá lô đất tại Thủ Thiêm. Nguyên nhân doanh nghiệp này lý giải là do sau khi trúng đấu giá, lắng nghe rất nhiều dư luận xã hội và thấy rằng kết quả trúng đấu giá cao như vậy có thể dẫn đến hệ lụy không tốt; đặc biệt sau khi tiếp nhận ý kiến của Bộ trưởng Bộ Tài chính tại kỳ họp bất thường Quốc hội vừa qua. Tân Hoàng Minh cho rằng, việc trúng đấu giá với kết quả trên có thể dẫn đến sự xáo trộn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung.

Theo luật sư Nguyễn Thế Truyền, Giám đốc Công ty Luật Hợp Danh - Thiên Thanh, việc trả giá cao rồi bỏ cọc đang tạo ra một hệ lụy xấu cho thị trường bất động sản; làm méo mó thị trường tài chính, tín dụng khi thẩm định giá tài sản bị truy theo thông số sai lệch phi thị trường.

Copy Link

Theo Tiền Phong

Cùng chuyên mục

Đấu giá đất ở Thủ Thiêm: Doanh nghiệp chịu "đau" bỏ cọc do sức ép từ đâu?

Đấu giá đất ở Thủ Thiêm: Doanh nghiệp chịu "đau" bỏ cọc do sức ép...

DNTH: Ngoài 2 doanh nghiệp là Tân Hoàng Minh và Bình Minh, các chuyên gia cho rằng nhiều khả năng 2 doanh nghiệp còn lại cũng sẽ bỏ cọc.
Tần suất sốt ảo đất nền gia tăng đột biến, hé lộ nguyên nhân và dự báo về đợt tăng giá tiếp theo

Tần suất sốt ảo đất nền gia tăng đột biến, hé lộ nguyên nhân và...

DNTH: Kể từ năm 2017, tần suất các đợt “sốt ảo” giá đất nền, đất nông nghiệp tại một số địa phương đã xảy ra thường xuyên hơn. Để giải thích sự đột biến này, chúng tôi xin trích dẫn bài viết của ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM.
Cặp doanh nhân 9x tham gia làm khu đô thị 5.000 tỷ tại Bình Định

Cặp doanh nhân 9x tham gia làm khu đô thị 5.000 tỷ tại Bình Định

Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Bình Định (do ông Tô Duy sinh năm 1992 làm giám đốc) - Công ty TNHH Khách sạn Silk Path (bà Bùi Tú Phương, sinh năm 1992) - Công ty TNHH Xuân Cầu là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ và đạt đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân.
Cuộc đổi chủ tại dự án Tháp đôi Prime Thái Nguyên

Cuộc đổi chủ tại dự án Tháp đôi Prime Thái Nguyên

DNTH: Ít ai biết, dự án tòa Tháp đôi Prime Thái Nguyên trước đây được sở hữu bởi nhóm cổ đông liên quan tới doanh nhân Thái Phong Nhã.
Condotel lội ngược thị trường?

Condotel lội ngược thị trường?

DNTH: Covid - 19 khiến thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng bị tác động không nhỏ. Tuy nhiên những tín hiệu gần đây cho thấy phân khúc Condotel (căn hộ du lịch) đã bắt đầu khởi sắc trở lại.
Thị trường BĐS thời Covid-19: Nhiều nhà đầu tư 'bán lúa non'

Thị trường BĐS thời Covid-19: Nhiều nhà đầu tư 'bán lúa non'

DNTH: Đại dịch Covid-19 bùng phát kéo dài khiến hoạt động kinh tế trên cả nước nói chung và khu vực phía Nam nói riêng đang gặp rất nhiều khó khăn, riêng thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua gần như bất động.
Giá đất tăng chóng mặt và hệ lụy

Giá đất tăng chóng mặt và hệ lụy

DNTH: Theo quy luật, giá nhà đất tăng và giảm theo chu kỳ khoảng 5 - 7 năm một lần. Sau chu kỳ tăng giá của bất động sản sẽ là sự leo thang chóng mặt của giá mặt bằng cho thuê, thiết lập một mặt bằng giá mới.
Sắp có báo cáo thị trường bất động sản liên quan đấu giá đất Thủ Thiêm

Sắp có báo cáo thị trường bất động sản liên quan đấu giá đất...

DNTH: Trao đổi với PV Tiền Phong 14/1, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Bộ Xây dựng đang tổng hợp báo cáo thị trường bất động sản trong đó có liên quan đến vụ đấu giá đất Thủ Thiêm xôn xao dư luận vừa qua.