Thứ bảy, 29/01/2022, 20:17

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Sếp Batdongsan.com.vn: 'Giá nhà đất trung tâm Hà Nội tăng tới 33 lần sau 2 thập kỷ'

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết trong giai đoạn 2002-2020, giá nhà tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) tăng tới 33 lần, từ 11 triệu đồng/m2 lên 360 triệu đồng/m2.
Sếp Batdongsan.com.vn: 'Giá nhà đất trung tâm Hà Nội tăng tới 33 lần sau 2 thập kỷ'
Giá nhà đất trung tâm Hà Nội tăng 33 lần sau 18 năm

Số liệu này được Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn đưa ra tại hội nghị bất động sản Việt Nam diễn ra sáng nay (8/12).

Theo số liệu của ông Quốc Anh, giá nhà quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) năm 2002 có giá bình quân khoảng 11 triệu đồng/m2. Sang đến năm 2020, giá nhà bình quân khu vực này đã lên tới 360 triệu đồng/m2.

“Giá nhà đã tăng tới 33 lần sau 18 năm. Đây là mức tăng rất lớn”, ông đánh giá.

Sếp Batdongsan.com.vn cũng làm một phép so sánh giá vàng với giá bất động sản cũng trong giai đoạn này. Kết quả cho thấy, trong khi giá nhà quận trung tâm tăng tới vài chục lần thì giá vàng chỉ tăng khoảng 8 lần.

Ngoài ra, báo cáo từ kênh bất động sản này cũng đề cập đến chỉ số giá bất động sản tại 2 thành phố lớn nhất Việt Nam trong năm 2020 là Hà Nội và TP. HCM, qua đó cho thấy những biến động khá thú vị.

Theo dữ liệu, khu vực phía Bắc có lượng tin đăng, quan tâm tốt hơn so với khu vực phía Nam. Song song với đó, dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển từ TP. HCM ra Hà Nội.

Cùng với xu hướng này, chỉ số giá tại Hà Nội cũng tăng lên trong năm 2020, trong khi nhiều năm trước giá đi ngang. Còn tại TP. HCM, giá bất động sản có xu hướng chững lại sau nhiều năm tăng trưởng nhanh.

“Nhiều chủ đầu tư TP. HCM muốn 'Bắc tiến', dòng tiền có xu hướng quay trở lại Hà Nội nên giá cũng có xu hướng nhích lên”, ông Quốc Anh nói và cho biết tại Hà Nội, bất động sản khu vực Hà Đông ghi nhận mức tăng khá cao.

Chung cư sẽ dẫn dắt thị trường trong năm 2021

Nhận định về thị trường bất động sản năm 2021, ông Quốc Anh cho rằng thị trường sẽ có những biến chuyển tích cực.

 

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn.

Đối với các loại hình bất động sản, vị này nhận định phân khúc chung cư tiếp tục duy trì mức độ tăng trưởng ổn định về lượng tin đăng và mức độ quan tâm. Giá chung cư Hà Nội tiếp tục đi ngang và ổn định. Giá chung cư TP. HCM được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021, mức tăng đạt khoảng 9% trong năm 2021.

Đối với phân khúc nhà riêng, nhà mặt phố, theo ông Quốc Anh, mức độ quan tâm và giá cho thuê nhà riêng và nhà mặt phố giảm đáng kể. Giá rao bán nhà riêng tại Hà Nội được dự báo sẽ tăng trưởng trong năm 2021, đạt khoảng 5%.

Sếp Batdongsan.com.vn cũng dự báo phân khúc đất nền sẽ suy giảm đáng kể tại hầu hết các thị trường chính trên cả nước. Hải Phòng, Bắc Ninh và Hòa Bình sẽ là 3 địa phương duy trì mức độ quan tâm tăng liên tiếp trong 3 năm qua.

Lệ Chi

Theo VNF

https://vietnamfinance.vn/sep-batdongsancomvn-gia-nha-dat-trung-tam-ha-noi-tang-toi-33-lan-sau-2-thap-ky-20180504224246944.htm

Cùng chuyên mục

Tập đoàn Novaland xây dựng dự án trên đất kho sản xuất thuốc thú y

Tập đoàn Novaland xây dựng dự án trên đất kho sản xuất thuốc thú y

DNTH: Việc UBND thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận cho Công ty tập đoàn Đầu tư địa ốc Nova (Tập đoàn Novaland) sử dụng khu đất hơn 8.500m2 là đất xây dựng cửa hàng, kho vật tư nông nghiệp; kho sản xuất thuốc thú y để đầu tư dự án khu nhà ở nhưng không có trong kế hoạch sử dụng đất của thành phố giai đoạn năm 2001 – 2005 là vi phạm quy định Luật Đất đai năm 1993.
"Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và được ưa chuộng"

"Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và được ưa chuộng"

DNTH: Theo bà Đỗ Thu Hằng, giá nhà vẫn sẽ tiếp tục tăng. Người mua sẽ phải lựa chọn phân khúc cũng như vị trí BĐS phù hợp với khả năng tài chính của chính mình.
‘Sốt đất’ nhiều nơi, 4 cơ quan quản lý lên tiếng

‘Sốt đất’ nhiều nơi, 4 cơ quan quản lý lên tiếng

Các cơ quan quản lý nhà nước đã có quan điểm chính thức và đưa ra các giải pháp trước tình trạng “sốt đất” tại nhiều nơi.
Nhiều “tay ngang” BĐS ở vùng quê đổi đời vì sốt đất

Nhiều “tay ngang” BĐS ở vùng quê đổi đời vì sốt đất

DNTH: Từ mảnh đất gần nghĩa địa không ai để ý hay miếng đất ven biển dựng lều để kiếm kế mưu sinh hàng ngày, nhiều người đã bỗng chốc “đổi đời” vì cơn sốt đất đi qua, giá cả tăng dựng đứng, thậm chí tăng gấp 100 lần so với giá mua vào.
Sức hút khó cưỡng của bất động sản bờ Đông sông Hồng

Sức hút khó cưỡng của bất động sản bờ Đông sông Hồng

DNTH: Dự báo từ nửa cuối năm 2021, bất động sản các quận bên kia sông Hồng dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ và trở thành điểm sáng nhờ nhiều tín hiệu đáng mừng trong quy hoạch và các dự án giao thông trọng điểm.
Nghịch lý, giá đất trong làng xóm ở Hà Nội bị đẩy lên cao ngất

Nghịch lý, giá đất trong làng xóm ở Hà Nội bị đẩy lên cao ngất

Nghịch lý, giá đất trong làng xóm ở Hà Nội bị đẩy lên cao ngất
Những nhà đầu tư "đi ngang" cơn sốt đất và hốt tiền tỉ, cách họ kiếm tiền như thế nào?

Những nhà đầu tư "đi ngang" cơn sốt đất và hốt tiền tỉ, cách họ...

DNTH: Có người ôm nợ sau cơn sốt đất, nhưng cũng có người chỉ đi “ngang qua” cơn sốt chóng vánh cũng kiếm được tiền tỉ, thậm chí chục tỉ đồng. Họ là ai? Cách họ kiếm tiền như thế nào sau mỗi cơn sốt đất.
Giữa mùa dịch, có nên rót tiền vào bất động sản những vùng đất sắp được "lên đời" thành phố?

Giữa mùa dịch, có nên rót tiền vào bất động sản những vùng đất...

DNTH: Từ trước đến nay đã có nhiều nhà đầu tư khá nhanh nhạy khi chuyển dịch dòng vốn vào một số địa phương chuẩn bị được nâng lên thành đô thị loại 1 và 2. Những nơi này được đánh giá sẽ mang lại nhiều cơ hội lớn cho nhà đầu tư bởi vì nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng và nhà ở cho người dân sẽ tăng lên cao trong thời gian ngắn.