Sửa đổi quy định về giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất

14:12 | 09/06/2025

DNTH: Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 13/2022/TT-BTC quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 10/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ. Trong đó, Bộ này đề xuất sửa đổi quy định về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất.

Theo Bộ Tài chính, Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 quy định, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

Trong khi đó, khoản 1 Điều 7 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP quy định giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất, đối với nhà sẽ tính theo giá nhà do UBND cấp tỉnh ban hành. Đối với đất sẽ tính theo giá Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành. Trường hợp giá nhà, đất tại Hợp đồng mua bán cao hơn giá do UBND cấp tỉnh ban hành thì tính theo giá tại Hợp đồng mua bán.

Hướng dẫn cụ thể giá tính Lệ phí trước bạ nhà, đất

Theo đó, điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư số 13/2022/TT-BTC quy định về cách tính giá trị đất tính lệ phí trước bạ theo Nghị định số 10/2022/NĐ-CP.

Như vậy, để phù hợp với Luật Đất đai năm 2024, cần bãi bỏ nội dung tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư số 13/2022/TT-BTC quy định về cách tính giá trị đất tính lệ phí trước bạ.

Do đó, Bộ Tài chính đề xuất bãi bỏ nội dung "Trường hợp giá đất tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cao hơn giá do UBND cấp tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất. Trường hợp giá đất tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất thấp hơn giá do UBND cấp tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ" tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông số 13/2022/TT-BTC.

Mạnh Hà

Cùng chuyên mục

Chia sẻ:
Bình luận (0)

Sửa đổi quy định về giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất

Cùng chuyên mục

Siết quản lý giá cước trước “bão” chi phí nhiên liệu

Trình tự, thủ tục cấp phép nhập khẩu thức ăn thủy sản

Lương hưu, trợ cấp BHXH sẽ điều chỉnh tăng ra sao nếu lương cơ sở tăng 8%?

Đề xuất nâng hỗ trợ phí bảo hiểm nông nghiệp lên tới 95% cho hộ nghèo

Các chủ xe ô tô cần đặc biệt lưu ý trước khi đi đăng kiểm

Chuyển đổi số thuế: Tăng hỗ trợ, tạo thuận lợi cho hộ kinh doanh

Tạp chí In

Tạp chí in số Tháng 03_2026

Tạp chí in số Tháng 1+2_2026

Tạp chí in số Tháng 11_2025

Đô thị cuộc sống

62% ý kiến ủng hộ hoán đổi ngày nghỉ bù dịp Giỗ Tổ Hùng Vương và 30/4-1/5

Hà Nội chưa cấm hoàn toàn xe máy xăng vào Vành đai 1

Cải thiện chất lượng môi trường đất, nước tại các di sản thiên nhiên

Tuổi trẻ Bộ đội Biên phòng Quảng Ninh: Sôi nổi “Tháng Ba biên giới”

Newtown Diamond đón đầu xu hướng TOD, kích hoạt dư địa tăng trưởng mới tại Đà Nẵng

Thí điểm tài sản mã hóa: Cần sớm hoàn thiện cơ chế giám sát

Sống khỏe

Trà Trầm Hương Tiên Việt: Giải pháp tự nhiên cho giấc ngủ ngon và sức khỏe

Bệnh viện ĐHYD-HAGL: 27 phút khẩn cấp cứu sống bệnh nhân nhồi máu cơ tim

Herbalife công bố Cristiano Ronaldo đầu tư 7,5 triệu đô la Mỹ vào Pro2col™ Technology, mua 10% cổ phần.

BV Hùng Vương Gia Lai phối hợp đào tạo Điều dưỡng cho bộ đội xuất ngũ

10 năm "bỏ quên" sonde JJ trong cơ thể, hậu quả khó lường

Thị trường

Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”

"Lướt sóng" bất động sản thời điểm này 90% là thất bại

Ninh Thuận bứt phá ngoạn mục, trở thành “mỏ vàng” trong mắt nhà đầu tư

Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài

M&A bất động sản phía Nam nhộn nhịp trong mùa dịch

Ô tô giảm giá “chạy” tháng ngâu