Tâm điểm đầu tư BĐS Bắc Giang cuối năm 2020: Sản phẩm căn hộ cao cấp cho chuyên gia

Tâm điểm đầu tư BĐS Bắc Giang cuối năm 2020: Sản phẩm căn hộ cao cấp cho chuyên gia

DNTH: Cuối năm 2020, thị trường bất động sản (BĐS) dần bước vào guồng quay bình ổn sau thời gian hồi phục hậu Covid-19 với nguồn cung dồi dào, mức giá hợp lý cùng tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Tại thị trường BĐS Bắc Giang, căn hộ cao cấp trở thành hướng đầu tư ưu việt với những lợi thế to lớn sẵn có của thị trường cũng như chất lượng, chính sách ưu đãi hấp dẫn của dòng sản phẩm này.

Giữa những khó khăn do đại dịch Covid-19 gây ra, Thành phố Bắc Giang vẫn giữ tăng trưởng kinh tế 2 con số, đạt 10,9%, với mức tăng trưởng ngành công nghiệp – xây dựng là 15,87%. Riêng giá trị sản xuất công nghiệp 9 tháng đầu năm ước tính đạt 189.355 tỷ đồng, tăng 18,8% so với cùng kỳ năm ngoái; trong đó, khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tăng 21,6%.

Bắc Giang - Vùng trũng của dòng chảy FDI

9 tháng đầu năm, Bắc Giang đã thu hút được 941 triệu USD vốn đầu tư quy đổi, trong đó có 22 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với vốn đăng ký là 307,9 triệu USD. Nằm ở trung tâm trong hành lang kinh tế "Đông - Bắc”, sở hữu 6 khu công nghiệp quy mô lớn, tập trung chủ yếu ở huyện Việt Yên như khu công nghiệp Vân Trung, Đình Trám, Quang Châu, Việt - Hàn…, thị trường Bắc Giang được đánh giá có nhiều tiềm năng công nghiệp bứt phá, định hướng là thành phố công nghiệp trọng điểm của khu vực phía Bắc thời gian tới.

Để đạt được những kết quả tích cực về phát triển hoạt động thu hút đầu tư, cũng như hướng tới mục tiêu thu hút tổng vốn đầu tư đạt 1 tỷ USD đến cuối năm 2020, các cấp chính quyền Bắc Giang đặc biệt chú trọng đẩy mạnh cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh; giảm bớt thủ tục hành chính; tiếp tục thực hiện các chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào địa bàn. Bên cạnh đó, thành phố Bắc Giang cũng có nhiều chính sách hỗ trợ nhà đầu tư, doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong đầu tư, kinh doanh, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đã được chấp thuận.

Thành phố Bắc Giang sở hữu những tiềm năng lớn phát triển công nghiệp và thị trường BĐS

Ông Đào Xuân Cường, Trưởng Ban quản lý các Khu công nghiệp thành phố Bắc Giang cho biết thêm, hiện có nhiều doanh nghiệp đến Bắc Giang tìm cơ hội đầu tư. Đến nay, có 3 nhà đầu tư đang cần mặt bằng, mỗi nhà đầu tư cần khoảng 20 ha. Tuy nhiên, các khu công nghiệp ở thành phố Bắc Giang gần như được lấp đầy. Bởi vây, Bắc Giang đang gấp rút mở rộng 2 khu công nghiệp và xây dựng thêm 3 khu công nghiệp mới để đón các nhà đầu tư.

Đồng thời, thành phố Bắc Giang cũng đang huy động các nguồn lực để chuẩn bị tốt về điều kiện cơ sở hạ tầng như tạo quỹ đất sạch; quy hoạch và tạo vùng nguyên liệu hỗ trợ, tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư muốn đầu tư kinh doanh tại đây. Giao thông trên địa bàn và các tuyến đường tới Bắc Giang cũng được đầu tư cải thiện để thuận lợi hóa vận chuyển và du lịch. Các khu công nghiệp đang hoạt động, đặc biệt là hạ tầng các khu công nghiệp: Quang Châu, Vân Trung, Hòa Phú...cũng được đẩy mạnh công tác hoàn thiện.

Căn hộ cao cấp - Xu hướng đầu tư hấp dẫn của thị trường

Các chuyên gia đánh giá nền kinh tế phát triển với sự thu hút lượng lớn đầu tư FDI và việc mở rộng các khu công nghiệp là điều kiện giúp thị trường BĐS Bắc Giang khởi sắc. Sự phát triển công nghiệp khiến tốc độ dân nhập cư tại Bắc Giang cũng gia tăng, đặc biệt là các chuyên gia và người lao động nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp. Điều này thúc đẩy sự gia tăng nhu cầu nhà ở, đặc biệt với các sản phẩm căn hộ cao cấp, khách sạn hạng sang hay căn hộ dành cho chuyên gia.

Nắm bắt được cơ hội đó, nhiều dự án căn hộ, khách sạn đã được đầu tư xây dựng tại thành phố Bắc Giang như dự án chung cư Saigontel, dự án khu đô thị Kosy,… Đặc biệt, có thể kể đến dự án tổ hợp căn hộ khách sạn – chung cư cao cấp Apec Aqua Park  - dự án căn hộ cao cấp nhất hiện nay tại Bắc Giang.  

Apec Aqua Park - Bắc Giang đang dần hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng cuối năm 2020

Apec Aqua Park - Bắc Giang tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Cừ - trung tâm thành phố Bắc Giang, thuận tiện trong kết nối với các tuyến đường chính. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên, trang bị sẵn hệ thống nội thất cơ bản sang trọng. Nằm trong tổng khu dự án, khách hàng được hưởng trọn những tiện ích, dịch vụ 5 sao khác biệt như bể bơi bốn mùa, hệ thống shophouse thương mại cao cấp tại khối đế tòa nhà, khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo quốc tế, khuôn viên sống nhiều cây xanh, sky bar, gym, công viên tầng mái, … tạo nên điểm nhấn cho cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

Apec Aqua Park - Bắc Giang tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Cừ - trung tâm thành phố Bắc Giang, thuận tiện trong kết nối với các tuyến đường chính. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên, trang bị sẵn hệ thống nội thất cơ bản sang trọng. Nằm trong tổng khu dự án, khách hàng được hưởng trọn những tiện ích, dịch vụ 5 sao khác biệt như bể bơi bốn mùa, hệ thống shophouse thương mại cao cấp tại khối đế tòa nhà, khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo quốc tế, khuôn viên sống nhiều cây xanh, sky bar, gym, công viên tầng mái, … tạo nên điểm nhấn cho cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

Căn hộ cao cấp tại Apec Aqua Park là điểm sáng đầu tư nửa cuối năm 2020 tại Bắc Giang

Theo chủ đầu tư cho biết, các căn hộ tại dự án có giá chỉ từ khoảng 1,5 tỷ đồng/căn. Với chính sách thanh toán linh hoạt, khách hàng mua căn hộ tại dự án chỉ cần thanh toán đủ 50% giá trị căn hộ đến thời điểm bàn giao nhà, phần còn lại sẽ được thanh toán trong 10 năm. Bên cạnh đó, với chính sách trải nghiệm sống ở căn hộ cao cấp trong 2 năm miễn phí, khách hàng có thể bán lại căn hộ cho Chủ đầu tư với giá bằng giá ghi trên Hợp đồng mua bán, hoặc nhận lãi suất đến 12%. Với công suất cho thuê phòng tại Bắc Giang vào khoảng 70% mỗi năm, mức cho thuê căn hộ cao cấp tại dự án có thể dao động khoảng 1-1,6 triệu đồng mỗi đêm. Nếu cho chuyên gia hoặc người lao động nước ngoài thuê theo tháng, mỗi tháng chi phí thuê mà chủ căn hộ thu được có thể dao động 10 - 15 triệu đồng.

Trong bối cảnh thị trường BĐS cao cấp tại thành phố Bắc Giang đang phát triển, nguồn cung hạn chế, nhu cầu lại tăng cao, Apec Aqua Park thực sự là cơ hội đầu tư hấp dẫn, là điểm sáng “rót tiền” tại thị trường Bắc Giang nửa cuối năm 2020. 

PV