Tiến Phát Corp: 'Mảnh ghép' kín tiếng của HBC

21:01 | 22/09/2022

DNTH: Trong nhiều sản phẩm truyền thông, ông Lê Viết Hiếu được xem như người kế vị ông Lê Viết Hải, nhưng cũng đừng bỏ qua ông Lê Viết Hoà – trưởng nam của nhà sáng lập CTCP Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình (Mã chứng khoán: HBC).

"HBC như một loài cá voi nhưng hiện nay đang được nuôi trong một cái ao chật chội. Vì vậy, phải tìm đường ra biển lớn thì cá voi mới sống được. Đây là con đường HBC phải đi để tìm đường sống cho chính mình", ông Lê Viết Hải – nhà sáng lập, Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) HBC – cho biết như vậy tại Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2022 (tổ chức vào chiều ngày 24/8) của công ty.

Đây là đại hội mang tính bản lề, chốt lại các nội dung quan trọng để HBC 'xuất ngoại'. Tập đoàn này đặt mục tiêu đến năm 2032, doanh thu ở thị trường nước ngoài lên tới 13 tỉ USD.

Trên thị trường chứng khoán, HBC vẫn thường được nhắc tới như là một trong những doanh nghiệp xây dựng hàng đầu Việt Nam.

Song, nên nhớ, tập đoàn này cũng từng là 'tay chơi' bất động sản đáng nể - mảng kinh doanh ghi đậm dấu ấn của ông Lê Viết Hoà (trưởng nam của nhà sáng lập HBC Lê Viết Hải).

Đầu năm 2022, chia sẻ với truyền thông trong nước, ông Lê Viết Hải cho biết HBC sẽ thoái bớt vốn trong lĩnh vực bất động sản để tập trung vào mảng xây dựng.

Theo CTCP Chứng khoán Mirae Asset, HBC có kế hoạch thoái vốn tại 5 dự án, gồm: 1C Tôn Thất Thuyết, Ascent Garden Homes, Ascent Plaza, Ascent Lake Side, Long Thới. Việc thoái vốn các dự án này được kỳ vọng sẽ giúp HBC thu về hơn 2.000 tỉ đồng về giá trị và khoảng 700 tỉ đồng lợi nhuận.

Ascent Garden Homes cua Tien Phat Corp
Phối cảnh dự án Ascent Garden Homes của Tien Phat Corp

Tiến Phát Corp, Nhà Hoà Bình làm ăn thế nào?

Hai doanh nghiệp nổi bật trong lĩnh vực bất động sản của HBC có thể kể tới CTCP Đầu tư Địa ốc Tiến Phát (Tiến Phát Corp) và CTCP Nhà Hoà Bình (Nhà Hoà Bình).

Trong đó, Tiến Phát Corp là nhà phát triển một loạt dự án bất động sản cỡ vừa ở Tp. HCM như: Ascent Lakeside (Quận 7); The Ascent - Thao Dien (Quận 2); Grand Central (Quận 3); Riva Park, Grand Riverside, Ascent Riverside (Quận 4); Soho Riverview, Soho Premier, The Penta (Quận Bình Thạnh); Ascent Parkview (Quận Tân Phú). Nhà Hoà Bình là đơn vị sở hữu hệ thống văn phòng cho thuê mang thương hiệu Pax Sky.

Dù được dành nhiều nguồn lực, Tiến Phát Corp và Nhà Hoà Bình có đóng góp khá khiêm tốn trong kết quả kinh doanh của HBC.

Năm 2021, Nhà Hoà Bình báo lỗ sau thuế 84,5 tỉ đồng và chỉ hoàn thành được 90% kế hoạch doanh thu. Trong khi đó, kết quả kinh doanh của Tiến Phát Corp chưa đạt được kỳ vọng theo kế hoạch ban đầu. Nguyên nhân là do công ty này gặp nhiều vướng mắc về thủ tục pháp lý để triển khai dự án.

Kết quả kinh doanh kém sắc của Tiến Phát Corp và Nhà Hoà Bình dường như là động lực thúc đẩy giới chủ HBC quyết tâm tái cơ cấu mảng bất động sản.

Ngày 30/6/2022, HBC đã hoàn tất việc chuyển nhượng toàn bộ 50,49% quyền sở hữu tại CTCP Tiến Phát Tân Thuận (Tiến Phát Tân Thuận) cho nhà đầu khác, với tổng giá trị 250 tỉ đồng. Thương vụ này giúp HBC ghi nhận khoản lãi tới 126,5 tỉ đồng.

Tiến Phát Tân Thuận được biết tới là chủ đầu tư dự án Ascent Garden Homes, cao 21 tầng, được xây dựng trên khu đất rộng 10.076 m2, tại phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Tp. HCM.

Ở hướng ngược lại, nhóm HBC mua thêm 49% cổ phần Công ty TNHH Tiến Phát Đông Bắc (Tiến Phát Đông Bắc) với tổng giá trị 200 tỉ đồng, để tăng tỉ lệ sở hữu lên 100%. Chênh lệch giữa giá mua và giá trị ghi sổ của phần sở hữu mua thêm là 31,2 tỉ đồng được HBC ghi nhận vào lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trong kỳ.

HĐQT HBC còn thông qua việc cấp khoản vay cho Tiến Phát Corp và Tiến Phát Đông Bắc để triển khai các công việc có liên quan đến dự án Ascent Plaza.

Đáng chú ý, từ năm 2020, ông Lê Viết Hoà (sinh năm 1986) – trưởng nam của Chủ tịch HBC Lê Viết Hải - đã tiếp quản các vị trí Chủ tịch HĐQT ở Tiến Phát Corp, Tiến Phát Đông Bắc và Công ty TNHH Sài Gòn Ngày Mới; Tổng giám đốc Nhà Hoà Bình; tham gia tiểu ban chiến lược HĐQT HBC.

Ông Lê Viết Hoà, nên biết, từng nắm giữ tới 22,49% cổ phần của CTCP Chứng khoán Sen Vàng (GLS)./.

Ý kiến bạn đọc...

Gửi
Hủy

Tập đoàn T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại TP.HCM

DNTH: Chiều 4/7, Tập đoàn T&T Group và doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã có buổi làm việc với UBND TP. Hồ Chí Minh nhằm đề xuất loạt giải pháp hợp tác đầu tư, tập trung vào các lĩnh vực then chốt thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của...

Doanh số Sao Ta tăng vọt 43% trong nửa đầu năm 2025

DNTH: Công ty cổ phần Thực phẩm Sao Ta (Fimex – mã: FMC) ghi nhận doanh số tiêu thụ nửa đầu năm đạt 135,6 triệu USD (khoảng hơn 3.550 tỷ đồng), tăng 43% so với cùng kỳ năm trước, nhờ sản lượng tôm tăng mạnh.

PV GAS đẩy mạnh triển khai các giải pháp hoàn thành vượt chỉ tiêu quản trị năm 2025

DNTH: Tổng Giám đốc Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) vừa ban hành chỉ thị, yêu cầu tập thể lãnh đạo, cán bộ chủ chốt và cán bộ công nhân viên toàn đơn vị tập trung triển khai quyết liệt và đồng bộ các giải pháp thúc đẩy sản...

IMC khẳng định vị thế với giải thưởng "Doanh nghiệp phát triển bền vững 2025"

DNTH: Ngày 27/6, tại lễ công bố và vinh danh “Thương hiệu xuất sắc Châu Á 2025” Công ty Cổ phần Dịch vụ Quản lý vận hành khu công nghiệp IMC (một thành viên của ROX Key) đã được xướng tên ở hạng mục “Doanh nghiệp phát triển bền...

Bầu Đức chi 4.048 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước hạn

DNTH: Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) vừa thông qua phương án mua lại toàn bộ trái phiếu HAGLBOND16.26 - nhóm B, với tổng giá trị gốc và lãi lên tới 4.048 tỷ đồng, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình thoát khỏi gánh nặng nợ...

Đảng bộ Cao su Chư Prông thống nhất loạt chỉ tiêu quan trọng cho nhiệm kỳ mới

DNTH: Ngày 24/6, Đại hội đại biểu Đảng bộ Công ty TNHH MTV Cao su Chư Prông lần thứ XIII, nhiệm kỳ 2025-2030 đã diễn ra tại huyện Chư Prông (Gia Lai).

XEM THÊM TIN