Tiến Phước Group tiếp tục báo lỗ trong nửa đầu năm

 Công ty CP Tập đoàn Tiến Phước (Tiến Phước Group) vừa có Văn bản số 17/2024/CV-TPG gửi  Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) về công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính.

Theo đó, kết thúc nửa đầu năm 2024, Tiến Phước Group báo lỗ sau thuế 181,6 tỷ đồng. Trước đó, kết thúc năm 2023 doanh nghiệp này cũng báo lỗ hơn 159 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Tiến Phước Group ở mức hơn 2.057 tỷ đồng, giảm 181,6 tỷ đồng (tương đương giảm 8% so với hồi đầu năm).

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm nhẹ từ 4,13 xuống 4,1 lần; tương ứng nợ phải trả của doanh nghiệp là 8.508,2 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu giảm nhẹ xuống mức 0,14 lần, tương ứng với dư nợ trái phiếu 160,8 tỷ đồng.

Theo dữ liệu từ HNX, Tiến Phước Group hiện đang lưu hành 2 lô trái phiếu.Đó là lô trái phiếu GTPCH2123001 được phát hành ngày 25/3/2021, kỳ hạn 36 tháng, giá trị theo mệnh giá phát hành đạt 300 tỷ đồng, lãi suất ban đầu là 9,5%/năm.

Và lô trái phiếu GTPCH2123002, được phát hành ngày 6/4/2021, kỳ hạn 36 tháng, giá trị theo mệnh giá phát hành đạt 200 tỷ đồng, lãi ban đầu là 9,5%/năm.

Vào ngày 9/6/2023, Tiến Phước Group đã mua lại trước hạn một phần của 2 lô trái phiếu nêu trên.

Tại thời điểm phát hành trái phiếu, tài sản đảm bảo của 2 lô trái phiếu là 20 triệu cổ phiếu CTCP Bất động sản Tiến Phước; quyền sử dụng đất tại Biệt thự 61H thuộc sở hữu của bên liên quan; quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Biệt thự 61 thuộc sở hữu của bên liên quan; các tài sản và biện pháp đảm bảo khác thuộc quyền sở hữu, sử dụng hợp pháp của tổ chức phát hành và/hoặc bên thứ ba theo thoả thuận giữa các bên liên quan.

Cả 2 lô trái phiếu này cùng chung mục đích phát hành là tăng phần vốn góp của Tiến Phước tại Công ty TNHH SGS nhằm thực hiện đầu tư/hợp tác đầu tư dự án Châu Pha Parkways, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hiện tài sản đảm bảo cho cả 2 lô trái phiếu này đều được đảm bảo bằng 26.305.000 cổ phần thuộc sở hữu của Tiến Phước Group tại TPC cùng với các quyền, quyền lợi, lợi ích cổ tức và/hoặc các khoản tiền phân chia có liên quan.

Liên quan đến 2 lô trái phiếu này, ngày 17/03/2023, Tiến Phước Group đã gia hạn thời gian đáo hạn thêm 2 năm. Trong đó, lô trái phiếu GTPCH2123001 được gia hạn đáo hạn từ ngày 25/3/2023 sang ngày 25/3/2025; lô trái phiếu GTPCH2123002 được gia hạn thời gian đáo hạn từ ngày 6/4/2023 sang ngày 6/4/2025.

Theo tìm hiểu, Tiến Phước Group là một trong những Công ty địa ốc đầu tiên, khá kín tiếng tại TP.HCM. Các dự án làm nên tên tuổi của Tiến Phước như: Quận 2 với các dự án The Estella, Estella Height, Empire City Thủ Thiêm, Palm City, Khu biệt thự Green Field, Senturia An Phú; dự án Building Tiến Phước Group tại Quận 5; Senturia Vườn Lài tại Quận 12; dự án Senturia Nam Sài Gòn tại huyện Bình Chánh.

Tiền thân của Tiến Phước Group là Công ty Nông sản Tinh dầu Tiến Phước, được thành lập tháng 10/1992. Đến năm 2003, doanh nghiệp này đổi tên thành Công ty TNHH Tiến Phước. Tháng 4/2015, chuyển đổi mô hình hoạt động thành Công ty cổ phần Bất động sản Tiến Phước.

Cuối năm 2019, Tiến Phước Group nâng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên hơn 547 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Thành Lập, bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh, bà Nguyễn Thị Mỹ Phương và bà Nguyễn Thị Mỹ Anh. Hiện người đại diện theo pháp luật của Tiến Phước Group là bà Nguyễn Thị Mỹ Phương.

Tháng 9/2023, Tiến Phước Group bị Thanh tra TP. Hồ Chí Minh nhắc đến trong kết luận liên quan đến dự án Khu nhà ở và dịch vụ chuyên gia tại Khu Công nghệ cao TP. Hồ Chí Minh do Công ty cổ phần Thương mại - Dịch vụ Công nghệ cao làm chủ đầu tư. Theo kết luận của Thanh tra TP. Hồ Chí Minh, chủ đầu tư Khu nhà ở và dịch vụ chuyên gia đã có nhiều vi phạm tại dự án. Cụ thể, chủ đầu tư đã cho thuê bất động sản hình thành trong tương lai khi chưa nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án. Điều này là không thực hiện đúng quy định tại khoản 1, điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.