Thứ ba, 25/01/2022, 18:05

Tin tức kinh tế Thị trường

Bất động sản nghỉ dưỡng: Tăng sức hấp dẫn với nhà đầu tư

Ngành du lịch Việt Nam phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây chính là tác nhân không nhỏ giúp cho thị trường BĐS du lịch - nghỉ dưỡng tăng trưởng đột biến.

Cùng với đó việc áp dụng công nghệ mới vào hoạt động kinh doanh đang được các DN BĐS bắt nhịp nhằm đem lại lợi thế cạnh tranh trên thị trường.

Nhiều tiềm năng phát triển

Chuyên gia nghiên cứu thị trường (Hiệp hội BĐS Việt Nam) TS Nguyễn Minh Ngọc cho biết, nếu như năm 1994 Việt Nam lần đầu tiên đón 1 triệu lượt khách quốc tế thì đến năm 2015 đón 7,9 triệu và đến 2018 đón 15,5 triệu lượt. Theo đó, chỉ trong thời gian ngắn số lượng cơ sở lưu trú chủ yếu là khách sạn, resorts, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn, nhà phố thương mại, du lịch tăng lên nhanh chóng. Năm 2011 cả nước có 13.756 cơ sở lưu trú du lịch với trên 256.000 buồng thì tới 2018 con số đã đạt 28.000 cơ sở với 550.000 buồng lưu trú, tốc độ tăng trưởng về quy mô buồng bình quân 12%/năm.

 

Khách hàng tham khảo một dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Ảnh: Chiến Công

Trong suốt thời gian qua, trên cả nước đã xuất hiện nhiều “cơn sốt” đầu tư BĐS tại nhiều khu vực du lịch tăng trưởng mạnh như Đà Nẵng, Quy Nhơn, Nha Trang, Phú Quốc, Sầm Sơn, Hạ Long... Trong đó, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc là 3 địa bàn đang phát triển rất mạnh.

Theo đánh giá, hiện nay xu hướng của khách quốc tế đang tiếp tục hướng về khu vực châu Á - Thái Bình Dương và Việt Nam được xem là điểm đến hàng đầu tại khu vực Đông Nam Á, từ đó tạo ra một viễn cảnh lạc quan cho thị trường BĐS.

Ngoài ra, tốc độ tăng trưởng về lượng khách du lịch quốc tế cũng được dự báo tăng từ 9 - 12%/năm trong giai đoạn 2020 - 2030, theo đó ước tính đến năm 2030 khách du lịch quốc tế đến Việt Nam sẽ đạt từ 35 - 40 triệu lượt/năm.

Theo dự báo của Hiệp hội BĐS Việt Nam, đến năm 2020 cả nước có khoảng 650.000 - 700.000 buồng lưu trú du lịch; năm 2025 cần có 950.000 đến 1.050.000 buồng và đến năm 2030 cần có 1.300.000 đến 1.450.000 buồng.

“BĐS du lịch - nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư đầy hấp dẫn và hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận cao, đặc biệt với sự phát triển của công nghệ hiện đại được tích hợp vào các sản phẩm, mang lại những trải nghiệm mới cho khách hàng. BĐS du lịch - nghỉ dưỡng sẽ tiếp đà tăng trưởng trong tương lai gần” - TS Nguyễn Minh Ngọc nói.

Không dễ thành công

Giám đốc phát triển, khu vực Đông Nam Á và Hàn Quốc của Tập đoàn InterContinental Hotels Group, ông Bryan Chan cho biết, cách mạng công nghệ đã có tác động rất lớn đến phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, các đơn vị vận hành có cơ hội để xác định rõ các đối tượng khách hàng nhằm cung cấp dịch vụ mang tính cá nhân hóa hơn so với trước đây, nhờ vào việc ứng dụng công nghệ và phân tích dữ liệu đã tạo điều kiện cho việc xuất hiện nhiều đối tượng du khách mới như khách đi du lịch một mình, khách tìm kiếm trải nghiệm, du lịch theo nhóm, tín đồ Instagram, phiêu lưu mạo hiểm, gia đình đơn thân, du lịch giờ chót, gia đình đa thế hệ, công tác kết hợp nghỉ dưỡng, du lịch trị liệu...

Công nghệ được nghiên cứu và ứng dụng cho toàn bộ trải nghiệm của khách sạn từ thiết kế ban đầu cho đến việc cung cấp trải nghiệm thương hiệu cho khách hàng mỗi ngày, hỗ trợ hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, du khách ngày nay có thể sử dụng công nghệ trong suốt hành trình của họ từ trước khi đến khách sạn, trong thời gian lưu trú và ngay cả sau khi khi hoàn thành chuyến đi. Những ứng dụng công nghệ giúp tiết kiệm năng lượng và giảm chất thải cũng được thảo luận tại sự kiện, ví dụ như Hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) sẽ giúp tiết kiệm chi phí vận hành bằng cách kiểm soát chặt chẽ các thiết bị đang hoạt động trong tòa nhà.

“Tuy nhiên, riêng đối với ngành nghỉ dưỡng, việc duy trì tương tác giữa người với người cũng là một phần quan trọng trong suốt quá trình lưu trú và trải nghiệm tại khách sạn” - ông Bryan Chan chia sẻ.

Cũng theo ông Bryan Chan, hiện nay thị phần BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam tuy có rất nhiều dự án, nhưng trong đó không ít dự án được triển khai từ những chủ đầu tư chưa thực sự chất lượng; Bên cạnh đó là việc đội ngũ quản lý và nhân viên khách sạn chưa được đào tạo bài bản sẽ ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển của lĩnh vực này.

"Thị trường BĐS du lịch - nghỉ dưỡng tại Việt Nam còn nhiều tiềm năng phát triển, nhưng không dễ thành công nếu như đầu tư dàn trải và đội ngũ nhân sự thiếu sự đào tạo bài bản. " - Giám đốc phát triển, khu vực Đông Nam Á và Hàn Quốc của Tập đoàn InterContinental Hotels Group Bryan Chan

Theo Báo KTĐT

Cùng chuyên mục

Tìm đâu thuốc chữa tận gốc căn bệnh sốt đất?

Tìm đâu thuốc chữa tận gốc căn bệnh sốt đất?

Mỗi khi có thông tin quy hoạch xây dựng tại một địa phương thì lại xuất hiện sốt đất nền. Dường như căn bệnh này cứ đến hẹn lại lên khi chưa có phương thuốc trị tận gốc.
Khách hàng e dè với ôtô Trung Quốc

Khách hàng e dè với ôtô Trung Quốc

Trong bối cảnh ôtô nhập khẩu tràn vào Việt Nam với số lượng lớn, có phần lấn át xe lắp ráp trong nước, các hãng xe Trung Quốc cũng âm thầm trở lại Việt Nam sau nhiều năm vắng bóng.
Chứng khoán phiên chiều 16/4: Nhiều cổ phiếu hồi phục, thi trường thu hẹp đà giảm

Chứng khoán phiên chiều 16/4: Nhiều cổ phiếu hồi phục, thi trường thu...

Bước vào phiên chiều, dù lực cầu không quá mạnh, nhưng lực cung giá thấp tiếp tục được tiết giảm giúp VN-Index hồi phục đáng kể và tiến dần lên vùng 980 điểm.
Bán giá 85 triệu đồng, Honda Super Cub C125 chỉ dành cho dân chơi

Bán giá 85 triệu đồng, Honda Super Cub C125 chỉ dành cho dân chơi

Hôm nay (31/10), mẫu xe mới Honda Super Cub C125 đã được trình làng thị trường Việt. Tuy mang thiết kế "hoài cổ" nhưng nó được áp dụng nhiều công nghệ hiện đại. Thứ duy nhất khiến mẫu xe này khó tới tay được đại bộ phận người tiêu dùng chính là mức giá bán cao tới 85 triệu đồng.
Xe máy ế ẩm, doanh số giảm phân nửa

Xe máy ế ẩm, doanh số giảm phân nửa

Tình hình thị trường xe máy trong tháng 7 âm lịch ế ẩm là chuyện bình thường. Nhưng năm nay lại dính thêm dịch bệnh nên người dân cũng mua xe ít hơn hẳn.
Những chuyển biến đáng chú ý của thị trường BĐS TP. HCM trong 6 tháng đầu năm 2019

Những chuyển biến đáng chú ý của thị trường BĐS TP. HCM trong 6 tháng...

Khan hiếm dự án ở nội thành, bùng nổ dự án tại vùng ven, giá căn hộ cao kỷ lục… là những chuyển biến đáng chú ý của thị trường bất động sản TP. HCM trong 6 tháng đầu năm 2019.
Chứng khoán phiên sáng 22/2: VN-Index vượt mốc 990 điểm

Chứng khoán phiên sáng 22/2: VN-Index vượt mốc 990 điểm

DNTH: Sau khi bất ngờ tăng vọt vào cuối phiên hôm qua nhờ lực đẩy mạnh của một số cổ phiếu vốn hóa lớn, thị trường mở cửa phiên giao dịch cuối tuần trong sắc đỏ. Tuy nhiên, sau khi bị đẩy về mốc 982 điểm, lực cầu gia tăng giúp thị trường khởi sắc trở lại, thậm chí có thời điểm được kéo qua mốc 990 điểm.
Người mua có dấu hiệu rục rịch quay lại thị trường đất nền

Người mua có dấu hiệu rục rịch quay lại thị trường đất nền

Trong đó có lượng lớn người mua ở thực tranh thủ tìm kiếm cơ hội giá tốt ở các nền đất đã có sổ tại khu vực ven hoặc tỉnh giáp ranh Tp.HCM.