Chân dung STC Golden Land vừa thâu tóm lô đất nghìn tỉ tại Long Thành
17:57 | 07/12/2020
DNTH: Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land vừa trúng đấu giá đất vàng nghìn tỉ tại Long Thành, Đồng Nai mới hơn 1 tuổi. Tuy nhiên, đơn vị này có liên hệ mật thiết với Công ty Hoàng Sơn – doanh nghiệp kín tiếng hoạt động trong lĩnh vực BOT, xây dựng, bất động sản, năng lượng có trụ sở tại Hòa Bình.

Cuối tháng 11, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết, Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land đã vượt qua 6 doanh nghiệp khác, trúng đấu giá lô đất hơn 23,4 ha tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành. Giá trúng là hơn 1.626 tỉ đồng, cao gấp 1,8 lần giá khởi điểm. Theo quy định, trong 4 năm đơn vị trúng đấu giá đất phải thực hiện dự án, nếu không sẽ bị thu hồi và Nhà nước sẽ không bồi thường.
Nhân tố mới trên thị trường bất động sản
Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, STC Golden Land vừa được thành lập ngày 19.7.2019 với vốn điều lệ 1.200 tỉ đồng.
STC Golden Land có 5 cổ đông sáng lập bao gồm: Nguyễn Thanh Thanh (48,5%), Nguyễn Nam Chung (41,5%), Nguyễn Thanh Tùng (3,5%), Nguyễn Đức Giang (3,5%) và Đỗ Duy Phương (3%).
STC Golden Land có quan hệ mật thiết với Công ty Cổ phần Đầu tư Năng lượng – Xây dựng – Thương mại Hoàng Sơn – doanh nghiệp kín tiếng hoạt động trong lĩnh vực BOT, xây dựng, bất động sản, năng lượng có trụ sở tại Hòa Bình.
Hai cổ đông lớn của STC Golden Land là ông Nguyễn Nam Chung và Nguyễn Thanh Thanh đều đang là cổ đông lớn tại Công ty Hoàng Sơn.
Ông Nguyễn Nam Chung – Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của STC Golden Land cũng đang là người đại diện pháp luật của Công ty Hoàng Sơn.
Theo giới thiệu trên website, Hoàng Sơn sở hữu hàng loạt dự án quy mô nghìn tỉ, có thể kể đến: Cụm dự án Thủy điện Suối Nhạp – Đồng Chum tại Hòa Bình; thủy điện Suối Nhạp A; nhà máy điện mặt trời Mỹ Sơn 1 (tổng mức đầu tư 1.363 tỉ đồng); nhà máy điện mặt trời Mỹ Sơn 2 (tổng mức đầu tư 1.407 tỉ đồng).
Năm 2013, Hoàng Sơn mở rộng vào khu vực phía Nam với dự án đầu tay là xây dựng mở rộng đường Quốc lộ 1 thuộc 2 tỉnh Bình Định và Phú Yên theo hình thức BOT.
Ngoài ra, Hoàng Sơn còn sở hữu Trung tâm thương mại, khách sạn và dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp Hoang Son Plaza (Hòa Bình); Khu đô thị sinh thái Sơn Anh (Hòa Bình); Khu đô thị sinh thái Sông Đà (Hòa Bình); Đô thị Nam Quảng trường HB; Khu resort nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp với tuyến phố thương mại ẩm thực (Ninh Thuận)…
Tiềm lực của Công ty Hoàng Sơn đến đâu?
Theo báo cáo tài chính năm 2019 của Công ty Hoàng Sơn mà Lao Động có được, tại ngày 31.12.2019, nợ phải trả của công ty đã lên tới 1.257 tỉ đồng, gấp gần 5 lần vốn chủ sở hữu (xấp xỉ 271 tỉ đồng).
Còn nếu so với quy mô tổng tài sản, thì nợ phải trả của Hoàng Sơn chiếm tới hơn 82% tổng tài sản.
Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn là hơn 464 tỉ đồng. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn hơn 310 tỉ đồng. Còn lại là các khoản phải trả khác.
Mỗi ngày, công ty Hoàng Sơn phải trả hơn 158 triệu đồng lãi vay.
Việc phụ thuộc vào vốn vay khiến Hoàng Sơn dù đạt doanh thu lên tới hơn 513 tỉ đồng năm 2019 nhưng lãi ròng rất mỏng, chỉ ở mức 1,76 tỉ đồng.
Cụ thể, năm 2019, công ty Hoàng Sơn ghi nhận 513 tỉ đồng doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ. Sau khi trừ giá vốn, công ty lãi gộp 81,4 tỉ đồng.
Trong kỳ, Hoàng Sơn không phát sinh chi phí bán hàng. Chi phí quản lý doanh nghiệp ở mức 23,8 tỉ đồng. Tuy nhiên, chi phí lãi vay của Hoàng Sơn lên tới 57,72 tỉ đồng. Kết quả, sau khi trừ chi phí và thực hiện nghĩa vụ thuế thu nhập doanh nghiệp, lãi ròng của Hoàng Sơn chỉ còn 1,76 tỉ đồng.

Vì sao shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa là ‘lá chắn an toàn’ cho dòng vốn 2025?
DNTH: Chỉ với một khoản vốn ban đầu tối ưu, nhà đầu tư có thể sở hữu shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hoà – sản phẩm thương mại hiếm hoi vừa đảm bảo an cư, vừa mang lại tỷ suất lợi nhuận dự kiến tới 32%/năm, cùng tiềm năng...
Phú Gia Royal Park – Quy Nhơn: Dự án khu dân cư gần 1.700 tỉ đồng tại Gia Lai
DNTH: Ngày 19/8, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Phú Gia tổ chức lễ khởi công và ký kết thỏa thuận phát triển dự án Khu dân cư dịch vụ và giáo dục phía tây đường Tây Sơn, với tên thương mại Phú Gia Royal Park – Quy...

Hà Nội sắp có thêm hai tòa nhà văn phòng tại Yên Hòa
DNTH: Công ty Cổ phần Đầu tư Thùy Dương sẽ triển khai hai dự án cao ốc văn phòng kết hợp thương mại, dịch vụ tại khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội, phường Yên Hòa.

Phú Gia 'bắt tay' loạt ông lớn, mở ra chương mới cho bất động sản tại Quy Nhơn
DNTH: Sự hợp tác chiến lược giữa Phú Gia và các đối tác hàng đầu trong và ngoài nước không chỉ đánh dấu bước ngoặt lớn, mà còn mở ra chương mới cho sự phát triển bất động sản bền vững, hiện đại và đẳng cấp quốc tế...

5 lý do khiến nhà đầu tư đổ xô “săn” nhà phố giãn xây Vinhomes Green City
DNTH: Giữa bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ phục hồi, nhà phố giãn xây Vinhomes Green City trở thành “điểm đến vàng” của dòng vốn nhạy bén. Với mức vốn ban đầu chỉ từ 550 triệu đồng - thấp chưa từng có cho một sản phẩm...

UAE lần đầu mang triển lãm bất động sản hạng sang đến Việt Nam
DNTH: Lần đầu tiên tại Việt Nam, triển lãm bất động sản UAE do The Globetrotter – thương hiệu trực thuộc S&S Group – phối hợp cùng Christie’s International Real Estate Dubai và Ras Al Khaimah tổ chức, đã mang đến một trải nghiệm đẳng cấp...
Đô thị cuộc sống
-
Cung cấp điện tuyệt đối an toàn dịp Quốc khánh 2/9
-
Mức hỗ trợ đóng BHYT mới nhất từ ngân sách theo Luật BHYT sửa đổi từ tháng 7/2025
-
Hà Nội đề xuất hỗ trợ 3 triệu/người để mua xe điện
-
Đếm ngược 8Wonder: Fan “ôm rào’ từ 5h sáng, dàn siêu sao sẵn sàng cháy hết mình
-
Năm 2026 Hà Nội giải quyết dứt điểm chợ cóc, chợ tạm
-
DPR IAN thả tim, tương tác nhiệt tình ngay khi khi đến Việt Nam, sẵn sàng cháy hết mình cho 8Wonder
Sống khỏe
-
Phục hồi chức năng - Mảnh ghép Không thể thiếu sau điều trị ung thư vú
-
Rắn cạp nong cắn: Lời cảnh tỉnh từ ca bệnh hiểm nghèo ở Gia Lai
-
Bước ngoặt y tế tại miền Trung: Vinmec Nha Trang phẫu thuật nội soi ung thư dạ dày thành công cho bệnh nhân 86 tuổi
-
Vinmec khai trương phòng khám đa khoa quốc tế hiện đại tại Vinhomes Grand Park
-
Bệnh viện Mắt Cao Nguyên: Hành trình 7 năm trao ánh mắt, tặng nụ cười
Thị trường
-
Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”
-
"Lướt sóng" bất động sản thời điểm này 90% là thất bại
-
Ninh Thuận bứt phá ngoạn mục, trở thành “mỏ vàng” trong mắt nhà đầu tư
-
Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
-
M&A bất động sản phía Nam nhộn nhịp trong mùa dịch
-
Ô tô giảm giá “chạy” tháng ngâu
Ý kiến bạn đọc...