Cục Thuế Cần Thơ ý kiến về việc chuyển nhượng dự án giữa FLC với Him Lam

14:02 | 17/04/2024

DNTH: Cục Thuế thành phố Cần Thơ cho rằng, nếu hoạt động mua, bán nhà giữa Tập đoàn FLC với Him Lam Cần Thơ, giữa Him Lam Cần Thơ với khách hàng được thực hiện đúng theo quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và các lĩnh vực có liên quan thì phải xuất hoá đơn giá trị gia tăng (GTGT) và kê khai nộp thuế theo quy định.

Theo thông tin từ Cục Thuế thành phố Cần Thơ ngày 10/4, cơ quan này vừa có ý kiến trả lời công văn số 02/HLCT/2024 ngày 27/3/2024 của Công ty Cổ phần Him Lam Cần Thơ (Công ty Him Lam Cần Thơ) về việc xuất hóa đơn GTGT liên quan đến việc chuyển nhượng dự án.

Căn cứ Nghị định số 123/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định về hóa đơn, chứng từ, trường hợp Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (bên bán) có ký hợp đồng mua bán nhà với Công ty Him Lam Cần Thơ (bên mua), nếu hoạt động mua, bán này được thực hiện đúng theo quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và các lĩnh vực có liên quan thì Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC phải thực hiện lập hóa đơn GTGT giao cho Công ty Him Lam Cần Thơ và kê khai nộp thuế theo quy định.

hut-ham-cau-tai-can-tho-gia-re — Một góc thành phố Cần Thơ. Ảnh minh hoạ. Nguồn: Internet

Trường hợp Công ty Him Lam Cần Thơ có phát sinh hoạt động chuyển nhượng bất động sản, nếu hoạt động mua, bán này được thực hiện đúng theo quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và các lĩnh vực có liên quan thì Công ty lập hóa đơn GTGT giao cho người mua, thực hiện kê khai nộp thuế theo quy định.

Tuy nhiên, trường hợp Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã thu tiền, đã bàn giao nhà ở cho Công ty Him Lam Cần Thơ nhưng chưa xuất hóa đơn giao cho Công ty Him Lam Cần Thơ là chưa thực hiện đúng quy định của pháp luật.

Để hoàn thiện hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì Công ty Him Lam Cần Thơ yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC xuất hóa đơn cho công ty theo đúng quy định.

Trước đó, ngày 29/2/2024, Công ty Him Lam có công văn gửi Cục Thuế thành phố Cần Thơ về việc xuất hóa đơn GTGT khi bán hàng sản phẩm của khoản nợ đã mua từ ngân hàng.

Trong công văn gửi đến Cục Thuế thành phố Cần Thơ, Công ty Him Lam có nêu:

“. . .Tài sản bảo đảm cho khoản nợ của Công ty A tại Ngân hàng là Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được ký giữa Công ty A và Công ty B.

Nếu Công ty Cổ phần Him Lam mua khoản nợ trên và tiến hành xử lý nợ bằng cách bán từng sản phẩm cho các cá nhân vì Công ty A và Công ty B đã bàn giao tài sản cho Công ty Him Lam Cần Thơ. . .”.

Tuy nhiên hồ sơ thực tế mà Cục Thuế thành phố Cần Thơ nhận được lại không có hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được ký giữa Công ty A và Công ty B, hợp đồng mua khoản nợ giữa Công ty Him Lam và Công ty A, hồ sơ liên quan đến việc Công ty A và Công ty B bàn giao tài sản cho Công ty Him Lam.

Cục Thuế thành phố Cần Thơ, yêu cầu Công ty Him Lam gửi bổ sung hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được ký giữa Công ty A và Công ty B, hợp đồng mua khoản nợ giữa Công ty Him Lam và Công ty A, hồ sơ liên quan đến việc Công ty A và Công ty B bàn giao tài sản cho Công ty Him Lam nêu trên.

Vào tháng 4/2022, ông Lê Thanh Tâm - Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Cần Thơ trả lời báo chí cho biết, đến thời điểm này sở không có bất cứ động thái, thao tác hay tờ trình gì liên quan tới dự án của Tập đoàn FLC.

Theo ông Tâm, FLC từng khảo sát, đề xuất 1 dự án quy mô 1.300 ha tại quận Cái Răng và 1 dự án quy mô 400 – 500 ha tại huyện Phong Điền nhưng sau đó thành phố thấy không khả thi…

Như Xuân

Cùng chuyên mục

Chia sẻ:
Bình luận (0)

Cục Thuế Cần Thơ ý kiến về việc chuyển nhượng dự án giữa FLC với Him Lam

Cùng chuyên mục

Vì sao căn hộ biển ở “đất vàng” Bãi Sau, Vũng Tàu hút khách?

Cơ hội sở hữu cuộc sống “đúng nghĩa”: Điểm đến của những giá trị sống đích thực

Công bố 34 đại lý chiến lược: “Phát súng lệnh” kích hoạt “đường băng” cho Vinhomes Hải Vân Bay

MIK Group khởi công dự án hơn 5 ha tại Bắc Ninh

Từ "lướt sóng ngắn hạn" sang "tích sản bền vững": Bước chuyển mình của nhà đầu tư có tầm nhìn

3 hình thức khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Tạp chí In

Tạp chí in số Tháng 03_2026

Tạp chí in số Tháng 1+2_2026

Tạp chí in số Tháng 11_2025

Đô thị cuộc sống

Doanh nghiệp vận tải điều chỉnh hoạt động để giữ giá cước

Newtown Diamond đón đầu xu hướng TOD, kích hoạt dư địa tăng trưởng mới tại Đà Nẵng

Thí điểm tài sản mã hóa: Cần sớm hoàn thiện cơ chế giám sát

PGS TS Đàm Hoàng Phúc: “Khoảng cách về độ bền xe điện so với xe xăng sẽ ngày càng mở rộng hơn”

Lịch nghỉ dịp lễ Giỗ Tổ Hùng Vương và dịp 30/4 - 1/5/2026

Công nghệ số 'cõng sinh kế' tới vùng cao

Sống khỏe

Trà Trầm Hương Tiên Việt: Giải pháp tự nhiên cho giấc ngủ ngon và sức khỏe

Bệnh viện ĐHYD-HAGL: 27 phút khẩn cấp cứu sống bệnh nhân nhồi máu cơ tim

Herbalife công bố Cristiano Ronaldo đầu tư 7,5 triệu đô la Mỹ vào Pro2col™ Technology, mua 10% cổ phần.

BV Hùng Vương Gia Lai phối hợp đào tạo Điều dưỡng cho bộ đội xuất ngũ

10 năm "bỏ quên" sonde JJ trong cơ thể, hậu quả khó lường

Thị trường

Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”

"Lướt sóng" bất động sản thời điểm này 90% là thất bại

Ninh Thuận bứt phá ngoạn mục, trở thành “mỏ vàng” trong mắt nhà đầu tư

Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài

M&A bất động sản phía Nam nhộn nhịp trong mùa dịch

Ô tô giảm giá “chạy” tháng ngâu