Danh Việt Group dự kiến đầu tư 2000 tỷ đồng cho 900 căn hộ có tạo nên "cơn co giật" thị trường bất động sản?

Mới đây, Danh Việt Group (DVG) tiết lộ thông tin Khu chung cư cao cấp Phú Hồng Thịnh về tay mình sau khi đã chính thức mua lại thành công 100% cổ phần Công ty Cổ phần Phú Gia Khiêm Land.

Sau khi “thâu tóm” doanh nghiệp này, DVG trở thành chủ sở hữu quỹ đất vàng gần 7.000 m2 nằm trên mặt tiền đường huyết mạch DT 743 của thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Không tiết lộ về giá trị thương vụ, song theo ông Trần Lê Thanh Hiển, Tổng Giám đốc DVG cho biết, hiện DVG đang tiến hành đầu tư xây dựng khu đất vàng này thành một dự án căn hộ với tên gọi Icon Plaza có tổng vốn đầu tư lên đến gần 2.000 tỉ đồng.

DVG trở thành chủ sở hữu quỹ đất vàng gần 7.000 m2 nằm trên mặt tiền đường huyết mạch DT 743 của thành phố Thuận An - Bình Dương

Chia sẻ cụ thể hơn về kế hoạch triển khai dự án Icon Plaza, ông Trần Lê Thanh Hiển, cho biết, Icon Plaza là dự án đã hoàn chỉnh thủ tục, dự án được thiết kế mang tính đột phá với đa dạng căn hộ, trong đó căn hộ có diện tích nhỏ nhất 25m2 đến các căn hộ 47m2, 49m2…với tổng số gần 900 căn hộ. Ông Hiển cho biết, theo kế hoạch, trong tháng 12 tới, DVG sẽ chính thức giới thiệu dự án ra thị trường.

Việc DVG đầu tư gần 2000 tỷ đồng vào dự án chỉ có gần 900 căn hộ có thể tạo nên một cơn co giật mới về giá trên thị trường bất động sản Bình Dương trong bối cảnh thị trường này đang có dấu hiệu bội thực nguồn cung căn hộ khi thời gian qua có hàng loạt dự án được chào bán ra thị trường.

Thật ra việc mua lại Icon Plaza không phải là thương vụ M&A đầu tiên mà Danh Việt Group thực hiện với Phú Hồng Thịnh. Trước đó, Tập đoàn này đã từng âm thầm thực hiện việc mua lại một dự án khác của nữ doanh nhân Phạm Thị Hường tại TP.Thuận An tỉnh Bình Dương, sau đó triển khai dự án với tên gọi Icon Central.

“M&A là con đường ngắn nhất để các chủ doanh nghiệp đẩy nhanh việc phát triển quỹ đất sạch, thực hiện các dự án. Thông qua các thương vụ M&A, doanh nghiệp sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian trong việc hoàn thành các thủ tục pháp lý, cũng như giải quyết những vấn đề liên quan đến đền bù và giải tỏa mặt bằng”, ông Trần Lê Thanh Hiển chia sẻ về lý do khiến DVG thực hiện các thương vụ mua lại dự án và nền móng của các thương vụ này đều diễn ra tại Bình Dương.

Theo lý giải của ông Hiển, nếu lấy TP.HCM là trung tâm số 1 ở phía Nam thì có lẽ Bình Dương chỉ đứng sau TP.HCM về mọi mặt. Bình Dương có sự phát triển về kinh tế vượt bậc, tốc độ đô thị hóa nhanh, vốn đầu tư nước ngoài lớn…và trở thành cái nôi thu hút một lượng rất lớn cư dân đến làm việc và lập nghiệp là các chuyên gia, người lao động tri thức cao cả trong và ngoài nước. Nhu cầu tìm mua nhà ở thực rất lớn, các dự án căn hộ, nhà ở tại Bình Dương đang gia tăng với số lượng nhiều, tỷ lệ tìm kiếm cao đi liền với tỷ lệ hấp thụ rất tốt.

DVG đã ký kết hợp tác chiến lược phân phối dự án với các đơn vị DKRV Việt Nam, DKRV Sài Gòn, DKRV Bình Dương, SG Holdings, Pita Land và Alpha Land.

Ngày 26/11, tại Trung tâm sự kiện và triển lãm White Palace Phạm Văn Đồng, Danh Việt Group đã có màn chào sân ấn tượng thị trường BĐS Bình Dương khi giới thiệu dự án căn hộ Icon Plaza quy tụ 500 chuyên viên tư vấn đến từ các đơn vị phân phối bất động sản uy tín đầu ngành.

Tại sự kiện, DVG đã ký kết hợp tác chiến lược phân phối dự án với các đơn vị DKRV Việt Nam, DKRV Sài Gòn, DKRV Bình Dương, SG Holdings, Pita Land và Alpha Land.

Trước đó, ngày 19/3/2020, UBND tỉnh Bình Dương đã có quyết định cho phép Công ty Cổ phần Phú Gia Khiêm Land chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích 6.744,5m2 để thực hiện dự án Khu chung cư cao cấp Phú Hồng Thịnh tại phường An Phú, TP.Thuận An, trong đó đất ở là 2.837,2m2; đất cây xanh, giao thông là 2.562,8m2 và 1.344,5m2 thuộc đất hành lang an toàn giao thông đường bộ.

Thời gian gần đây, thị trường Bình Dương được xem là được mùa các dự án chung cư nhưng người dân có nhu cầu ở thực không lấy làm hứng khởi vì giá bán được đẩy lên quá cao so với mặt bằng chung của thị trường nên rất khó tiếp cận. Không chỉ vậy, nhà đầu tư cũng tỏ ra dè chừng với thị trường vì lương giao dịch đang có dấu hiệu đứng yên do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19.../.