Đất nông nghiệp bỏ hoang bao lâu sẽ bị Nhà nước thu hồi?

14:45 | 13/08/2024

DNTH: Theo quy định của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 thì những trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, trong đó có đất nông nghiệp bỏ hoang sẽ bị thu hồi.

Đất nông nghiệp bỏ hoang bao lâu sẽ bị Nhà nước thu hồi?

Đất nông nghiệp bỏ hoang bao lâu sẽ bị Nhà nước thu hồi?  Ảnh minh hoạ

Điều 81, Luật Đất đai năm 2024 đã quy định các trường hợp thu hồi đất do hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

Trong đó, bỏ hoang đất nông nghiệp cũng là một hành vi trái pháp luật. Nếu người sử dụng đất nông nghiệp được phát hiện không dùng đất liên tục trong khoảng thời gian nhất định theo quy định của Luật sẽ bị thu hồi.

Cụ thể, theo Khoản 7, Điều 81 thuộc Luật này, đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục; đất trồng cây lâu năm đã không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục.

Hoặc đất trồng rừng đã không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục và các trường hợp này đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà vẫn không đưa đất vào sử dụng theo đúng thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính thì sẽ bị thu hồi.

Cùng với trường hợp này, 8 trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai khác sẽ bị nhà nước thu hồi đất:

Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.

Người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm.

Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.

Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này.

Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất.

Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng, và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn. Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Theo Thương hiệu và Sản phẩm

Nguồn: https://thuonghieusanpham.vn/dat-nong-nghiep-bo-hoang-bao-lau-se-bi-nha-nuoc-thu-hoi-72715.html


Ý kiến bạn đọc...

Gửi
Hủy

Thành phố Vinh mở rộng, tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence tại Cửa Lò được săn đón

DNTH: Việc mở rộng địa giới TP. Vinh được giới chuyên gia đánh giá sẽ giúp thị trường bất động sản chuyển mình mạnh mẽ. Đặc biệt, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp tại Cửa Lò vẫn còn hạn chế, tổ hợp căn hộ cao...

The Continental tạo nhiệt cho thị trường Đông Bắc Hà Nội

DNTH: Cuối năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ nguồn cung căn hộ từ khu vực Đông, Tây sang Đông Bắc. Đặc biệt, sự xuất hiện của những chủ đầu tư uy tín như MIK Group với nguồn...

BĐS Phú Quốc trở lại đường đua khi du lịch phục hồi gần như hoàn toàn

DNTH: Với lượng khách năm 2024 dự kiến vượt mốc trước đại dịch COVID-19, du lịch Phú Quốc được kỳ vọng sẽ bắt đầu bước vào giai đoạn bứt phá ngoạn mục. Đây cũng là tín hiệu tích cực cho thấy, đảo ngọc đang dần quay trở...

Hàng nghìn tỉ đồng đổ vào hạ tầng, khu Đông TP HCM trở thành bức tranh “sáng” của thị trường BĐS

DNTH: Giữ vai trò chiến lược trong bức tranh quy hoạch Tp.HCM, Tp.Thủ Đức (thuộc khu Đông Tp.HCM) định hướng phát triển thành đô thị sáng tạo và tương tác cao. Nơi đây sẽ là cửa ngõ kết nối Tp.HCM...

Sapa - thị trường Bất động sản đang nóng lên từng ngày

DNTH: Sapa là địa phương duy nhất của các tỉnh vùng núi phía Bắc có thể tạo dòng khách du lịch 4 mùa. Song song với lợi thế đó, Sapa đang chuyển mình mạnh mẽ ở các loại hình bất động sản. Đây được xem là lợi thế tiếp theo của...

Tập đoàn Bcons ra mắt dự án Khu chung cư Tân Đông Hiệp tại Bình Dương

DNTH: Ngày 26/11, tại tỉnh Bình Dương, Tập đoàn Bcons phối hợp cùng Tập đoàn Tân Đông Hiệp chính thức ra mắt dự án Khu chung cư Tân Đông Hiệp. Với mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của người dân, dự án hướng đến đối...

XEM THÊM TIN