Chủ nhật, 14/08/2022, 13:40

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Dòng tiền đầu tư đang tìm kênh BĐS tăng trưởng bền vững

DNTH: Các chuyên gia nhận định, giới địa ốc đang tìm kiếm những phân khúc BĐS bền vững như BĐS vệ tinh và đô thị sinh thái để xuống tiền trong năm 2021.

Dòng tiền thay đổi theo xu hướng thị trường

Kết thúc Quý I và bước vào giai đoạn 2 của năm 2021, thị trường bất động sản ghi nhận những biến động trái chiều ở những địa phương và những phân khúc khác nhau. Tuy nhiên, các chuyên gia Savills Việt Nam chỉ ra rằng, thị trường bất động sản năm 2021 vẫn ổn định và là một cơ hội tốt để nhà đầu tư cân nhắc chuyển đổi từ những khoản đầu tư khác sang bất động sản.

Dự báo về những xu hướng dẫn dắt bất động sản trong năm 2021, các chuyên gia đến từ Tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, xu hướng trong năm nay sẽ duy trì phát triển hoặc biến đổi để phù hợp với nhu cầu hiện tại. Trong đó, xu hướng dẫn dắt thị trường nổi trội nhất phải kể đến mô hình phát triển bất động sản đô thị vệ tinh tích hợp và đô thị sinh thái xanh - bền vững.

Long An dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ mới toàn thị trường(Nguồn: Báo cáo thị trường Quý I/2021 – DKRA Việt Nam).

Không quá khó đoán khi đô thị vệ tinh tích hợp và mô hình đô thị sinh thái trở thành xu hướng phát triển mới của năm 2021. Nhất là trong bối cảnh quỹ đất tại các thị trường lớn như Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh đang dần cạn kiệt kéo theo sự trỗi dậy của những vùng đất mới. Việc hình thành những khu đô thị vệ tinh ven trung tâm với những dự án được quy hoạch chuẩn chỉnh, tích hợp nhiều tiện ích xanh và bền vững nhằm giúp cư dân tương lai tránh sự phiền toái bởi quá trình đô thị hóa nhanh, cơ sở hạ tầng công cộng tụt hậu đang thu hút những khách hàng thông minh.

Dữ liệu báo cáo từ DKRA Việt Nam cũng chỉ ra rằng, chỉ riêng tại TP.HCM và các tỉnh giáp ranh trong Quý I/2021 vừa qua, nguồn cung đất nền và căn hộ giảm nhẹ. Tuy nhiên, tỷ lệ tiêu thụ tăng 37% so với quý trước. Khi quỹ đất sạch tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, thị trường vùng ven tiếp tục giữ vị thế chủ lực. Trong đó, Long An dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ mới toàn thị trường.

Bên cạnh hai xu hướng trên, chuyên gia từ Savills Việt Nam nhận định thêm, bất động sản công nghiệp cũng sẽ là “điểm sáng” của thị trường nhờ các hiệp định thương mại tự do và xu hướng dịch chuyển chuỗi sản xuất trên thế giới. Sự dịch chuyển chuỗi cung ứng và sản xuất nước ngoài trong bối cảnh doanh nghiệp quốc tế tìm đến những vùng đất mới an toàn và rẻ hơn đã tạo ra cơ hội cho bất động sản công nghiệp Việt Nam.

The Sol City – dự án tích hợp 3 trong 1 dẫn dắt thị trường

Với vị trí liền kề TP. Hồ Chí Minh, là nơi đón đầu xu hướng giãn dân của thành phố, hưởng lợi trực tiếp từ kết cấu hạ tầng giao thông hiện đại cùng những chỉ số ấn tượng về phát triển công nghiệp, Long An đã và đang tạo nên một hệ sinh thái bất động sản – đô thị – công nghiệp thu hút nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ. Trong đó, dự án The Sol City - được đầu tư và phát triển bởi Thắng Lợi Group là một trong những dự án được đánh giá hấp dẫn bậc nhất tại thị trường Long An.

The Sol City được xem là dự án tích hợp 3 trong 1 xu hướng dẫn dắt đầu tư trong năm 2021. Khi không chỉ là đô thị vệ tinh mở rộng của TP.HCM, The Sol City còn cung ứng cho cư dân một hệ sinh thái sống xanh bền vững và an toàn với việc tích hợp 39 tiện ích, dành riêng 43.000m2 cho phát triển cây xanh - điều mà hầu hết những dự án lân cận chưa có được. Đặc biệt, dự án còn nằm trong khu đô thị công nghiệp tổng hợp, nơi được định hướng trở thành trung tâm của đô thị vệ tinh của TP.HCM trong tương lai.

The Sol City - Dự án dẫn đầu xu hướng đầu tư 3 trong 1 trong năm 2021.

Được phát triển ngay cửa ngõ phía Tây thành phố, từ The Sol City, cư dân chỉ mất từ 10 đến 30 phút di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố. Như chợ Bình Chánh, khu đô thị Phú Mỹ Hưng (10 phút); Bến xe Miền Tây, Chợ Lớn (20 phút); Chợ Bến Thành, Cảng Quốc tế Long An, Sân Bay Tân Sơn Nhất (30 phút). Đặc biệt, dự án còn nằm ngay trên tuyến cao tốc Long Thành – Bến Lức, tuyến đường huyết mạch giao thương giữa 2 vùng Đông và Tây Nam Bộ.

“Không nói câu chuyện là khoảng cách bao xa, mà phải nói là thời gian bao lâu để di chuyển. Nếu chúng ta ở một vị trí mà khoảng cách có thể là 30 - 40km nhưng đâu đó 30 phút di chuyển thì nó vẫn thuận tiện hơn so với việc chỉ cách 2,3km nhưng mất khoảng 1 tiếng. Câu chuyện ở đây chính là vị trí và kết nối hạ tầng.” - Ông Nguyễn Thanh Quyền, Tổng giám đốc Thắng Lợi Group chia sẻ về lợi thế khác biệt của The Sol City.

Dự án The Sol City đang được khẩn trương xây dựng theo tiến độ đề ra.

Ra mắt vào Quý IV/2020, đến nay, The Sol City vẫn luôn được đầu tư nghiêm túc và thực hiện chỉn chu. Hiện các hạng mục nằm trong quy hoạch dự án đã hoàn thiện 80%, đảm bảo đúng tiến độ thi công cam kết với khách hàng. Ngoài ra, The Sol City còn ghi điểm với pháp lý đầy đủ, sổ đỏ cho từng nền và sở hữu vĩnh viễn.

PV

Cùng chuyên mục

Dự án LDG Sky chưa đủ pháp lý, Đất Xanh Miền Nam đã vội huy động vốn

Dự án LDG Sky chưa đủ pháp lý, Đất Xanh Miền Nam đã vội huy động...

Mặc dù dự án LDG Sky chưa đầy đủ pháp lý, chưa được cơ quan chức năng cho phép mở bán, huy động vốn. Công trường dự án cũng chỉ là bãi đất trống, chưa có dấu hiệu xây dựng thế nhưng Công ty Đất Xanh Miền Nam đã tiến hành rao bán rầm rộ và tiến hành thu tiền từ khách hàng.
Từ môi giới trở thành nhà đầu tư BĐS tài ba, nhiều người trẻ sở hữu khối tài sản trăm tỷ đồng

Từ môi giới trở thành nhà đầu tư BĐS tài ba, nhiều người trẻ sở...

DNTH: Xuất phát điểm từ con số 0, nhiều người trẻ thế hệ 9X và cuối 8X đã sở hữu khối tài sản lên tới trăm tỷ đồng. Theo họ, để trở thành nhà đầu tư giỏi, trước hết phải trở thành một môi giới bán hàng tốt.
Giá đất tăng chóng mặt và hệ lụy

Giá đất tăng chóng mặt và hệ lụy

DNTH: Theo quy luật, giá nhà đất tăng và giảm theo chu kỳ khoảng 5 - 7 năm một lần. Sau chu kỳ tăng giá của bất động sản sẽ là sự leo thang chóng mặt của giá mặt bằng cho thuê, thiết lập một mặt bằng giá mới.
Vụ khởi tố loạt lãnh đạo Bình Thuận: Đường về Tân Việt Phát của 9,26 ha đất Phan Thiết

Vụ khởi tố loạt lãnh đạo Bình Thuận: Đường về Tân Việt Phát...

DNTH: Cụ thể là 3 lô đất số 18, 19 và 20 thuộc quỹ đất hai bên đường 706 B phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết mà Tân Việt Phát được UBND tỉnh Bình Thuận giao không qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Hạ tầng giao thông nội đô phát triển đồng bộ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực

Hạ tầng giao thông nội đô phát triển đồng bộ thúc đẩy giá trị...

DNTH: Theo các chuyên gia, phân khúc chung cư cao cấp tọa lạc tại trung tâm nội đô, đặc biệt nằm tại khu vực quy hoạch giao thông thuận tiện sẽ tăng giá mạnh trong năm tới.
Bộ Xây dựng kiến nghị xử lý nghiêm hành vi trục lợi trong đấu giá đất sau vụ bỏ cọc ở Thủ Thiêm

Bộ Xây dựng kiến nghị xử lý nghiêm hành vi trục lợi trong đấu giá...

DNTH: Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa ký báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về tác động kết quả đấu giá đất cao bất thường đến thị trường bất động sản.
11 dự án nhà ở của Novaland bị giam sổ hồng đến bao giờ?

11 dự án nhà ở của Novaland bị giam sổ hồng đến bao giờ?

DNTH: Mặc dù Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ đạo UBND TP.HCM đẩy nhanh tiến độ cấp “sổ hồng” cho người dân tại các dự án nhà ở trên địa bàn. Nhưng đến nay mọi việc vẫn trì trệ, gây ảnh hưởng nặng nề với các doanh nghiệp, đặc biệt là Tập đoàn Novaland đang bị vướng tới 11 dự án.
Bất động sản nhà ở tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn?

Bất động sản nhà ở tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn?

Nhìn lại bức tranh thị trường bất động sản (BĐS) năm 2020 và dự báo cho năm 2021, TS. Nguyễn Trí Hiếu - chuyên gia tài chính - ngân hàng cho rằng năm 2020 là bức tranh tối màu, nhưng năm 2021 sẽ khác.