Dự án Green Diamond Hạ Long: 'Hiện nay CĐT có tiếp nhận và tư vấn một số thông tin liên quan dự án'

Trên website: http://www.handico6.com.vn, Dự án Green Diamond Hạ Long tọa lạc tại Lô đất KS-E1, Khu đô thị mới Vựng Đâng, phường Yết Kiêu, TP Hạ Long, Quảng Ninh do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hạ Long làm chủ đầu tư với quy mô 15.207 m2.

Dự án Green Diamond Hạ Long

Cơ cấu đất xây dựng các công trình gồm: Khu cao tầng:(3.056 m2) Có 1 cao ốc 37 tầng (tổ hợp Chung cư và Hometel). Khu thấp tầng (7.238 m2) gồm 66 căn nhà phố không chung tường, Khu cây xanh,cảnh quan: (1056m2).Diện tích hạ tầng giao thông: (3857 m2).

Theo đó, ngày 25/04/2019 UBND TP. Hạ Long ban hành QĐ số 2585/QĐ-UBND của về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 – Khu chung cư nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh (shophouse) tại thửa đất KS-E1, khu đô thị Vựng Đâng, phường Yết Kiêu, TP. Hạ Long.

Ngày 27/07/2020, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cấp giấy phép xây dựng số 191/GPXD-SXD về việc cấp cho Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hạ Long được phép xây dựng phần ngầm công trình Toà chung cư thương mại – Giai đoạn 1 Khu chung cư nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh (shophouse) tại thửa đất KS-E1, khu đô thị Vựng Đâng, phường Yết Kiêu, TP. Hạ Long.

Nhưng trước đó, ngày 18/07/2020, CĐT tổ chức lễ khai trương giới thiệu căn hộ mẫu, tuy nhiên, tại lễ khai trương căn hộ mẫu và các ngày sau đó, các sàn giao dịch đã nhận cọc và khoá căn, huy động vốn bán nhà hình thành trong tương lai?

Liên quan tới dựa án trên, Bà Bùi Thị Lệ Quyên - Quản lý truyền thông thuộc bộ phận kinh doanh Dự án Green Diamond cho biết: “Thông tin về việc thỏa thuận với khách hàng quan tâm dự án Green Diamond: Hiện nay CĐT có tiếp nhận thông tin một số cá nhân và sàn giao dịch BĐS đang tiếp cận các khách hàng tiềm năng, thực hiện việc tư vấn một số thông tin liên quan dự án, tuy nhiên đến hiện nay chúng tôi khẳng định dự án Green Diamond vẫn chưa diễn ra lễ mở bán chính thức, dự kiến lễ mở bán sẽ được diễn ra vào tháng 10/2020. Hiện nay chưa thực hiện ký kết bất kỳ hợp đồng mua bán nào về dự án. Đối với các thông tin chưa chính xác về việc mở bán dự án, sau khi tiếp nhận thông tin, chúng tôi đã phối hợp với các đơn vị được ủy quyền chính thức tiến hành kiểm tra, rà soát lại các thông tin ảnh hưởng như trên, đồng thời cung cấp minh bạch các thông tin về pháp lý, tiến độ xây dựng, các đơn vị, đối tác được ủy quyền chính thức để các khách hàng hiểu rõ, từ đó yên tâm và tin tưởng vào dự án.”

Ngày 13/8/2020, ông Ngô Quang Hảo - Giám đốc Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Land 6 vẫn thực hiện văn bản thỏa thuận nhận đặt cọc với khách hàng

Trái ngược với trả lời của bà Quyên, dựa trên các tư liệu PV TH&SP có được, ngày 13/8/2020, ông Ngô Quang Hảo - Giám đốc Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Land 6 vẫn thực hiện văn bản thỏa thuận nhận đặt cọc với khách hàng.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh trả lời báo chí tại công văn số 3255/SXD-VP dự án Green Diamond tại Hạ Long chưa được Sở Xây dựng cấp thông báo đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản.

Thậm chí, theo công văn này thì ngày 31/7, Sở Xây dựng đã có văn bản khác đôn đốc, yêu cầu chủ đầu tư của dự án Green Diamond thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Có thể thấy đầu tư vào một dự án chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý như Green Diamond Hạ Long là một rủi ro mà nhà đầu tư phải chấp nhận gánh chịu khi có thiệt hại xảy ra. Bởi lẽ việc bỏ tiền ra là tự nguyện và nếu có vấn đề xảy ra thì khách hàng chính là người chịu thiệt thòi nhất.

Ngọc Anh

THSP