Theo nhận định của Hiệp hội bất động sản TP.HCM thì tình hình tranh chấp trong chung cư vẫn tiếp tục diễn biến phức tạp và ngày càng gia tăng. Hình ảnh khách hàng căng băng rôn phản đối chủ đầu đã không còn hiếm hoi, thậm chí khách hàng phải cầu cứu đến cơ quan chức năng hoặc chính quyền địa phương.
Tình trạng này đang là một trong những nguyên nhân chính gây méo mó thị trường bất động sản nói chung và phân khúc căn hộ chung cư nói riêng.
Mới đây, phản ánh tới Báo Thương hiêu và Công luận, Bà Nguyễn Thị Kim Lan là khách hàng mua 3 căn hộ tại dự án Thảo Điền Masteri và đã thanh toán đủ 95% trên tổng giá trị hợp đồng của cả 3 căn hộ vào đầu tháng 8 năm 2015 cho chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Thảo Điền - TDI.
Theo hợp đồng thì đến tháng 11/2016 sẽ bàn giao nhà, thế nhưng cho đến nay đã hơn 9 tháng trôi qua nhưng bà Lan vẫn chưa nhận được nhà, bởi theo bà cho biết hiện trạng căn hộ được bàn giao không đúng với thiết kế, chưa hoàn thiện và có nhiều sai sót, không đúng với các hợp đồng, phụ lục hợp đồng đã ký kết và bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất mà TDI đã cung cấp, bà Lan tỏ ra vô cùng bức xúc.
Tuy nhiên, điều đáng nói hơn là phía chủ đầu tư TDI cố tình kéo dài thời gian, không giải quyết các vấn đề mà khách hàng đưa ra. Và ép khách hàng phải nhận nhà trong hiện trạng chưa được khắc phục, sửa chữa như đúng trong hợp đồng và bản vẽ ban đầu.
Theo nội dung được TDI đề cập trong văn bản số 33/2017/CV-TDI ngày 19/5/2017 thông báo cho bà Nguyễn Thị Kim Lan, “nếu đến hết ngày 19/6/2017, bà Lan không đến tiếp nhận thực tế căn hộ và hoàn tất thủ tục bàn giao thì chủ đầu tư TDI sẽ đơn phương chấm dứt hiệu lực hợp đồng và xử lý hậu quả. Thông báo này của chủ đầu tư TDI liệu có hợp tình hợp lý hay không?
Theo bà Lan cho biết, bà chưa thể nhận bàn giao căn hộ là hoàn toàn có lý do chính đáng, việc bà đã thanh toán đủ 95% trên tổng giá trị 3 căn hộ cho thấy bà đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ và trách nhiệm đối với chủ đầu tư, tuy nhiên chủ đầu tư đã không thực hiện đúng nghĩa vụ và trách nhiệm để bàn giao căn hộ cho bà một cách hoàn thiện. Liệu hành vi này có thể nói là TDI đang chiếm dụng vốn của khách hàng bất hợp pháp hay không?
Thưa quý vị, thiếu một chiếc quạt hút hay một vách ngăn có thể không đáng bao nhiêu, tuy nhiên nếu làm một phép tính thử, nếu hàng trăm, thậm chí hàng ngàn căn hộ bị chủ đầu tư tự ý cắt bớt các thiết bị như thế này thì con số nhân lên là không hề nhỏ, và số tiền này sẽ đút vào túi chủ đầu tư, thiệt hại thì khách hàng gánh chịu. Điều đáng nói đó chính là cái tâm và đạo đức kinh doanh của chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ tiếp tục cung cấp các thông tin liên quan trong các bản tin tiếp theo, mời quý vị đón theo dõi!.
Theo Hải Dương
(THCL)
