Dự án The Spring Town (Hòa Bình): Kỳ 1 – “Nhập nhèm” hồ sơ pháp lý

Dự án được An Thịnh group quảng bá dầm rộ
 

Trên website https://anthinhgroup.vn/ dự án The Spring Town, tọa lạc tại xã Hòa Sơn – huyện Lương Sơn – tỉnh Hòa Bình do Công ty Cổ phần Sản xuất Đầu tư Thương mại Thiên Phúc làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 6,1 ha. 
 

Nội dung đầu tư gồm: Xây dựng mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm: San nền, hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, cây xanh, cảnh quan... 
 

Cơ cấu đất xây dựng các công trình gồm: Đất xây dựng nhà ở + kinh doanh: 4.433 m2, đất nhà ở liền kề: 23.009 m2, đất nhà ở biệt thự: 3.678 m2, đất công trình công cộng: 3.254 m2, đất cây xanh cảnh quan: 5.281 m2, đất giao thông, kè đá: 21.506 m2.
 

Được biết, ngày 20/10/2018, Công ty Cổ phần sản xuất đầu tư thương mại Thiên Phúc tổ chức lễ động thổ dư án The Spring Town. 

Ngày 25/08/2019, MSH Group tổ chức lễ giới thiệu dự án The Spring Town tại Pacific Palace và đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư và cư dân quanh thị trấn, khiến hội trường trật kín không còn chỗ ngồi.
 

Ngoài ra, dự án The Spring Town còn được quảng cáo hoành tráng như đang được sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền đường quốc lộ 21, đối diện là hồ Xuân Mai, cách 1,5km là trường đại học Lâm Nghiệp. 
 

Bên cạnh đó, dự án còn hứa hẹn cung ứng 307 lô xây dựng 43 căn shophouse, 252 căn liền kề và 12 căn biệt thự được thiết kế hiện đại với diện tích từ 80m2 đến 120m2, mặt tiện rộng rãi từ 5,1m đến 5,5m, thoáng đãng với không gian tràn đầy màu xanh, được chăm sóc cẩn thận.
 

 
 Dự án The spring town do Công ty Cổ phần sản xuất đầu tư thương mại Thiên Phúc làm chủ đầu tư.
 

Ngoài ra, dự án còn được hứa hẹn sẽ trở thành Khu Đô thị kiểu mẫu bậc nhất tỉnh Hòa Bình với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại từ công viên mini, nhà cộng đồng, trường mầm non, bể bơi, sân bóng rổ, khu vui chơi dành cho công viên...
 

Liên quan đến dự án trên, ông Nguyễn Đình Hiến – Chủ tịch xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình cho biết: “Tại vị trí đất này (khu đất đang được giới thiệu để xây dựng dự án The Spring Town –PV) thuộc Nhà máy lắp ráp điện Thiên Phúc, xây dựng để lắp ráp các thiết bị điện. Sau khi giải phóng mặt bằng xong có một số dự án được các đơn vị khác tiếp quản lại. Việc tiếp quản lại này chúng tôi chưa nắm được thông tin. Tính đến hiện tại xã chưa có buổi kiểm tra nào đối với khu đất trên. 
 

Về mặt thủ tục giấy tờ từ khi bàn giao cho công ty (Nhà máy lắp ráp điện Thiên Phúc-PV) thực hiện dự án thì xã chưa nhận được các hồ sơ liên quan. Riêng về thẩm quyền cấp xã đã xem xét và báo cáo các cơ quan thẩm quyền, còn về xây dựng xã chưa nắm được thông tin. 

Chúng tôi chỉ nắm được khi họ xây tường bao xung quanh còn họ xây dựng như thế nào bên trong thì xã không biết. Tính đến thời điểm hiện tại xã chưa kiểm tra”.
 

Chúng tôi thấy “lạ lùng” trước câu trả lời của ông Chủ tịch xã Hòa Sơn, bởi theo lẽ thường UBND xã là đơn vị quản lý nhà nước trực tiếp tại địa phương hay gọi nôm na là “ông quan thổ địa”. Ấy vậy mà dự án của ai, sang nhượng cho ai, xây dựng thế nào...UBND xã lại “không biết” (!?).
 

Ngoài ra, một điều khiến chúng tôi băn khoăn, trăn trở đó là cùng một vị trí khu đất nhưng lại có tới hơn một dự án, hơn một hồ sơ pháp lý? 

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin ở các kỳ tiếp theo./.

Bình Nguyên

Theo https://thuonghieusanpham.vn/du-an-the-spring-town-hoa-binh-ky-1-nhap-nhem-ho-so-phap-ly