Thứ năm, 28/10/2021, 05:56

Tin tức kinh tế Thị trường

Giá đất Mũi Né “tăng nhiệt” nhờ tin sắp có nhiều dự án giải trí tỷ USD

Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có khả năng làm thay đổi toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai...

Cuối tháng 4, thông tin chuẩn bị khởi công các dự án tỷ USD như: Tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến giá bất động sản tại Phan Thiết thay đổi nhanh.

Giá đất Mũi Né “tăng nhiệt” nhờ tin sắp có nhiều dự án giải trí tỷ USD

Bất động sản Phan Thiết đang "nóng" lên

Những ngày cuối tháng 4, con đường ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung những dự án giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên tấp nập hơn.

Đếm sơ trên con đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 km đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay các dịch vụ tư vấn, môi giới buôn bán bất động sản. Cách nhau vài mét là các điểm tư vấn luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay giới thiệu về các lô đất đang cần bán.

Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm nghìn, từ đầu tháng 4, có thông tin khởi công sân bay, công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, doanh thu quán tôi tăng lên cả chục lần do đông đảo giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua đất".

Chị Đào cho biết thêm, chủ yếu dòng xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…

Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn phân phối của một dự án trên đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách quan tâm đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi cuối tuần, công ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận Hà Nội vào".

Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có lợi thế sát dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp giải trí và tiệc tùng này chuẩn bị khởi công, giá bất động sản tăng thay đổi liên tục. Tại thời điểm trước tết, dự án này giao dịch với giá khoảng 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.

Tuy nhiên, ngay khi có thông tin Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị khởi công, giá giao dịch của dự án này đã tăng lên mức 25-28 triệu/ m2. Các lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất trung bình đang được mua đi bán lại trên thị trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.

Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, dự kiến có khoảng 8 dự án được triển khai như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….

Các khu vực gần biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều giao dịch, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 so với cuối năm 2018. Nếu so với giai đoạn 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị hét giá cao.

Các dự án lớn kích thích thị trường Phan Thiết

Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 nguyên nhân.

Thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức khởi công. Song song đó, Thủ tướng đã đồng ý điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đồng. Biến sân bay này thành một trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung.

Thứ 2, trong quý 2/2019, một loạt dự án có khả năng làm thay đổi toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: Cụ thể, đầu tháng 5, tập đoàn Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra thị trường tổ hợp giải trí và tiệc tùng theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 m2 tại trung tâm Phan Thiết.

Giá đất Mũi Né “tăng nhiệt” nhờ tin sắp có nhiều dự án giải trí tỷ USD - Ảnh 1.

Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung ứng ra thị trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng lớn nhất tại Phan Thiết.

Hơn 500 nhà hàng, shop thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến phố đi bộ và dòng sông lễ hội dài hơn 2.000 m của dự án. Theo chủ đầu tư, khách du lịch sẽ phải mất cả tuần để khám phá hết hơn 500 nhà hàng này.

Ngoài tuyến phố đi bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng nghìn tỷ xây dựng công viên nước 10.000 m2 đầu tiên tại Phan Thiết, nhà hàng khổng lồ trên sông.

Đặc biệt, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên biểu diễn các show diễn quốc tế sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…

Cuối mỗi tuần chủ đầu tư sẽ tổ chức các show nghệ thuật trình diễn ánh sáng 3D mapping trên quy mô cực lớn. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết khi nằm ngay trung tâm Thành Phố, ngay sát bên cạnh sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất miền Trung.

Ngoài khu tiệc tùng tại Mũi Né Summer Land Resort, trong tháng 5 tập đoàn Novaland cũng sẽ công bố ra thị trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.

Cuối cùng, thời điểm hiện tại giá đất Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với giá đất thị trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.

 

 

 

 

Theo Trà Giang

Vneconomy

Cùng chuyên mục

Cụ thể hóa chức năng, nhiệm vụ Cục Quản lý thị trường TP Hà Nội

Cụ thể hóa chức năng, nhiệm vụ Cục Quản lý thị trường TP Hà Nội

Văn phòng UBND TP Hà Nội vừa ban hành Công văn số 8543/VP-KT, đề nghị sở, ngành liên quan khẩn trương thực hiện Quyết định số 3668/QĐ-BCT, quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Cục Quản lý thị trường.
Doanh nghiệp bán lẻ nội quyết tâm lấy lại vị thế sân nhà

Doanh nghiệp bán lẻ nội quyết tâm lấy lại vị thế sân nhà

DNTH: Theo Vụ Thị trường trong nước (Bộ Công thương), thị trường bán lẻ Việt Nam năm 2018 có sự gia tăng mạnh cả về quy mô và tốc độ khi tăng trưởng 11,6% so với năm 2017. Như vậy, các doanh nghiệp bán lẻ trong nước đã không “thúc thủ” mà đang dần lấy lại vị thế sân nhà trước làn sóng bán lẻ ngoại đang tràn vào Việt Nam.
Cạnh tranh hàng không nội địa: Không đánh đổi an toàn lấy tăng trưởng

Cạnh tranh hàng không nội địa: Không đánh đổi an toàn lấy tăng...

Cho đến hiện tại, dù chưa có hãng hàng không Việt Nam nào chính thức bay đến Mỹ nhưng chứng chỉ năng lực giám sát an toàn hàng không (CAT 1) mà phía Mỹ cấp cho Việt Nam sẽ bị thanh sát trở lại trong vòng một năm tới. Điều đó cho thấy cơ quan quản lý hàng không Mỹ quan tâm hàng đầu đến an toàn và chất lượng. Trong khi đó, các hãng bay Việt mỗi hãng lại lựa chọn một hướng chạy đua khác nhau, chủ yếu là đáp ứng mục tiêu tăng trưởng.
Giám đốc điều hành của startup Việt từng huy động 3 triệu USD 'chơi lớn', đặt mua 36 xe VinFast hơn 42 tỷ đồng, tiện rao bán luôn Mercedes S500

Giám đốc điều hành của startup Việt từng huy động 3 triệu USD 'chơi...

Giám đốc điều hành của startup Việt từng huy động 3 triệu USD 'chơi lớn', đặt mua 36 xe VinFast hơn 42 tỷ đồng, tiện rao bán luôn Mercedes S500
VinFast công bố lộ trình áp dụng giá “3 không” cho ô tô – xe máy điện

VinFast công bố lộ trình áp dụng giá “3 không” cho ô tô – xe máy...

Sau một tháng mở bán với mức giá đặc biệt là “3 Không cộng ưu đãi”, ngày 25/12/2018, VinFast công bố lộ trình điều chỉnh giá bán ô tô và xe máy điện. Theo đó, từ 1/1/2019 đến tháng 9/2019, VinFast sẽ tiến hành 3 đợt điều chỉnh để đưa giá bán sản phẩm dần về mức “3 Không”. Đây vẫn là mức giá có lợi cho người tiêu dùng vì chưa bao gồm chi phí đầu tư, chi phí tài chính và lợi nhuận của doanh nghiệp.
Bản tin chứng khoán 17h (25/3)

Bản tin chứng khoán 17h (25/3)

Những thông tin giao dịch khối lượng lớn cổ phiếu trên thị trường được cập nhật trong bản tin chứng khoán trên Báo điện tử Thời báo Chứng khoán Việt Nam.
Lazada nhảy vào cuộc đua ví điện tử Việt Nam

Lazada nhảy vào cuộc đua ví điện tử Việt Nam

Riêng về ví điện tử, Lazada sẽ phát triển trên nền tảng độc lập với phương thức thanh toán với ứng dụng thanh toán Alipay - đã được Alibaba triển khai ở Việt Nam. Người dùng sẽ nộp tiền vào ví một số tiền nhất định và dùng để thanh toán khi mua hàng trên sàn Lazada, nhờ đó các bước mua hàng sẽ nhanh chóng hơn.
3 tháng đầu năm, giá biệt thự và nhà phố tại TP.HCM tiếp tục tăng do khan hiếm nguồn cung mới

3 tháng đầu năm, giá biệt thự và nhà phố tại TP.HCM tiếp tục tăng do...

Theo ghi nhận, hầu hết dự án mở bán trong quý 1/2019 tỷ lệ hấp thụ đạt 90%, có dự án đã tiêu thụ hết 100% giỏ hàng ngay trong đợt mở bán đầu tiên.