Hà Nội: Dự án Pentstudio Tây Hồ xây thêm 2 tầng so với quy hoạch

Chung cư Pentstudio Tây Hồ là dự án đầu tiên tại Hà Nội được xây dựng theo loại hình Condotel nằm tại vị trí Lô B, khu D1, 699 Lạc Long Quân, phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội. Là dự án do CTX Holding làm CĐT với quy mô dự án: 18 tầng nổi, 3 tầng hầm và 321 căn hộ. Tuy nhiên, tại thời điểm PV ghi nhận, Pentstudio đang có tới 20 tầng nổi.

Theo tìm hiểu của PV, Dự án trên có 20 tầng, từ tầng 5 đến 11 là tầng đầu tư dành cho đơn vị vận hành quản lý trong vòng 10 năm và khách hàng sẽ nhận lãi theo từng năm. Từ tầng 12 đến 19 là tầng dành cho khách hàng mua về ở hoặc tự vận hành cho thuê. Dự án căn hộ theo mô hình condotel nhưng không cam kết theo tỷ lệ lợi nhuận mà theo tỷ lệ doanh thu (khách hàng nhận được 40% theo tổng doanh thu. Những tiện ích của các căn hộ tại đây theo tiện ích của căn hộ 5 sao).

Do đó, câu hỏi đặt ra là CĐT có phải đăng ký kinh doanh về hoạt động này hay không khi việc cho thuê căn hộ condotel là hoạt động thường xuyên, liên tục và phát sinh lợi nhuận?

Ngoài ra, khi mua căn hộ tại dự án này, khách hàng sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở lâu dài, vĩnh viễn. Theo tìm hiểu, CĐT được giao tổng diện tích đất 2758m2 trong đó, diện tích xây dựng là 1379m2, thời hạn giao đất là 50 năm kể từ ngày 7/1/2005 theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hằng năm theo giấy chứng nhận QSDĐ số: Ck560047.

Để làm rõ việc CĐT xây dựng thêm 2 tầng so với quy hoạch ban đầu và chỉ được giao đất 50 năm nhưng cam kết sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở lâu dài, vĩnh viễn với khách hàng, Doanhnghiepthuonghieu.vn đang liên hệ trao đổi với các cơ quan ban ngành, UBND phường Phú Thượng, quận Tây Hồ và Tổng Cty CP Đầu tư xây dựng & Thương Mại Việt Nam (CTX Holding) làm chủ đầu tư.

Doanh nghiệp Thương hiệu sẽ tiếp tục thông tin.

Thanh Long